Решение по делу № 2-190/2024 (2-5789/2023;) от 18.09.2023

63RS0039-01-2023-004965-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Ретиной М.Н.,

при секретаре Крыловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2024 по иску Поповой А. АлексА.ны, Попова И. К. к МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление», Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Попова А.А., Попов И.К. обратились в суд с иском к МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление», Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что она с <данные изъяты> года по настоящее время проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, в комнате №. Указанная комната была предоставлена ей в связи с работой в МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление». В целях реализации права на приобретение комнаты в собственность в порядке приватизации, она обратилась в установленном законом порядке с соответствующим заявлением, однако ей в этом отказано на том основании, что отсутствуют сведения о регистрации её и её сына в период с <данные изъяты>

Считают, что ответчики необоснованно препятствует ей в приватизации занимаемой комнаты.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней и её сыном в порядке приватизации право собственности на комнату № в <адрес>, в городе Самаре в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца, истец Попова А.А., действующая в своих интересах и интересах своего сына, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика МП г.о. Самара «ТТУ», заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей Стрельцову И.С., Кочайкину С.А., Липовскую З.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Попова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с <данные изъяты> года по настоящее время проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, в комнате №, площадью <данные изъяты>

Установлено, что указанная комната была предоставлена истцу в связи с работой в МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление».

Материалами дела подтверждается, что истец до настоящего времени продолжает работать в МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление».

Установлено также, что истец Попова А.А. исправно несёт бремя содержания жилого помещения, что подтверждается карточкой лицевого счёта №.

Согласно сведениям из ФГУП «Ростехинвентаризация», а также АО «Имущественная <адрес>» истец Попова А.А. и истец Попов И.К. своё право на приватизацию не использовали.

Материалами дела подтверждается, что в целях реализации права на приобретение комнаты в собственность в порядке приватизации истец Попова А.А., действуя от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Попова И.К. обратилась в установленном законом порядке с соответствующим заявлением, однако ей в этом отказано на том основании, что отсутствуют сведения о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у неё, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у её сына, в связи с чем, у истцов отсутствуют основания для приватизации занимаемой комнаты.

На основании решения Малого С. С. С. народных депутатов «Об утверждении уточненного перечня муниципальной собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости (общежитие) расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и закреплено за МП г.о.Самара «ТТУ».

В соответствии с приложением № к постановлению Верховного С. РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность, находившиеся в государственной собственности объекты городского пассажирского транспорта, обслуживающие их жилищно-эксплуатационные предприятия, жилищный и нежилой фонд переданы в муниципальную собственность соответствующих городов.

Таким образом, после введения в действие Жилищного кодекса РФ пользование гражданами жилыми помещениями в доме, расположенном по адресу: <адрес>, представляет собой отношения социального найма.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Поповой А.А. заключен договор социального найма в отношении комнаты № по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем вселяется член семьи – Попов И. К..

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ТТУ» Попова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком. 72 временно в связи с работой в МП г.о. Самара «ТТУ», снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и снята с учета в связи с заключением договора социального найма. Попов И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства матери.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Стрельцова И.С., Кочайкина С.А., Липовская З.М. показали, что с 2001 г. Попова А.А. проживала и была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком<данные изъяты> ней проживал её сын Попов И.К., о временной регистрации работодателем выписывались листы временного пребывания на каждый год, иногда указанные листы не сохранялись, места проживания истец и её сын не изменяли.

Указанные обстоятельства подтверждаются и решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, довод ответчика о том, что здание передано МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, является общежитием, в связи с чем, не подлежит приватизации, не может служить основанием для отказа истцу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Поповой А. АлексА.ны, Попова И. К. к МП г.о. Самара «Трамвайно-троллейбусное управление», Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Поповой А. АлексА.ной, Поповым И. К. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение (по ? доли за каждым), расположенное по <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.Н. Ретина

Копия верна.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.