Решение по делу № 2-38/2022 (2-736/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-38/2022

11RS0009-01-2021-001671-40

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2022 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Моториной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 02 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Хондожко Н. А., Синдееву С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «КТЭК» обратилось в суд с иском о взыскании с Хондожко Н.А. и Синдеева С.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2019 по 31.07.2020 в размере 59 810 рублей 41 копеек, пени в размере 10 032 рубля 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2295 рублей солидарно.

Истец АО «КТЭК» в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Хондожко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, направила возражения относительно заявленных требований, из которых следует, что на данный момент по адресу: <адрес>, она не зарегистрирована и не проживает с 2000 года. В 2013 году после осмотра квартиры, проживающим в ней членам ее семьи было предложено переехать в <адрес>, для осуществления ремонтных работ в <адрес>. В 2015 году <адрес> была признана непригодной для проживания, договор социального найма с ней не заключался, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг ей не приходили.

Ответчик Синдеев С.С. в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения, направленного по месту регистрации, уклонился.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи <данные изъяты> от 2<данные изъяты>, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Хондожко Н.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>), Синдеев С.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (с <ДД.ММ.ГГГГ> и до настоящего времени), что подтверждается квартирной карточкой № 24-80767833-246550 от 13.07.2021. Указанные лица по данным ЕГРН собственниками жилого помещения не являются.

Задолженность с 01.11.2019 по 31.07.2020 составила 59 810 рублей 41 копейка, сумма пеней с 11.12.2019 по 15.07.2021 составила 10 032 рубля 07 копеек, общая сумма задолженности – 69 842 рубля 48 копеек.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статей 31 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника либо нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности произведен истцом верно, размер платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (ХВС, теплоснабжение, продажа ХВС) рассчитан по нормативу, исходя из количества зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении в спорный период (2 человека).

Ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств и иного расчета, опровергающего размер задолженности, не представлено.

Учитывая, что правомерность начисления платы подтверждена истцом, данных о внесении платы за коммунальную услугу во взыскиваемом размере ответчики не представили, задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней подлежит взысканию.

При проверке доводов ответчика судом установлено, что 26.11.2015 межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы сельского поселения «Чиньяворык» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> признана непригодной для проживания, о чем составлен акт № 43.

Согласно этому акту в квартире несущие конструкции и конструктивные элементы дома имеют повреждения и деформации. При этом в акте отсутствует указание на установку заглушек на инженерные системы МКД (теплоноситель, водоснабжение).

Сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, жильцы непригодного для проживания помещения имеют возможность требовать перерасчета услуг по содержанию жилого помещения в случаях и при условиях, предусмотренных в законодательстве.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Ссылки Хондожко Н.А. на установленные решением <данные изъяты> от 27.10.2016 обстоятельства переселения в другую квартиру суд отклоняет.

В указанном решении действительно указано, что ФИО4, как нанимателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлена <адрес> этом же доме, на состав семьи 6 человек. Однако доказательств переселения Хондожко Н.А. в эту квартиру не представлено, в своих объяснениях она сама указала, что <адрес> не проживает с 2000 года, регистрация в <адрес> нее отсутствует.

Хондожко Н.А. также представила справку администрации сельского поселения «Чиньяворык» от 16.08.2019, указывающую на то, что Хондожко Н.А. зарегистрирована по мету жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы Хондожко Н.А. основанием от освобождения от оплаты коммунальных услуг не являются, поскольку не свидетельствуют об отсутствии у нее права пользования квартирой № <№>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2295 рублей (1298 рубля – платежное поручение № 225 от 25.11.2021, 997 рубля – платежное поручение № 436 от 31.08.2020), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Хондожко Н. А. и Синдеева С.С. в пользу АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.11.2019 по 31.07.2020 в размере 59 810 рублей 41 копеек, пени в размере 10 032 рубя 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2295 рублей, всего взыскать 72 137 рублей 48 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья И.А. Степанов