Решение от 28.01.2015 по делу № 2-225/2015 (2-4928/2014;) от 03.12.2014

Дело № 2- 225\2015

Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

28.01.2015г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гриценко Л.В.

    при секретаре Миляевой Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тертышниковой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Тертышникова Е.Н. к ООО «Объединенные вычислительные центры», ОАО «Квадра-Восточная генерация», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ОАО «Газпроммежрегионгаз», ООО ГУК «Новолипецкая», Тертышникову Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Тертышникова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Тертышникова Е.Н. обратилась в суд с иском к МУП «РВЦЛ, Тертышникову Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником 1\2 доли квартиры по адресу <адрес>. Ответчик является собственником другой доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу.

Между сособственниками возникают споры по порядку пользования жилым помещением о плате за коммунальные услуги.

Затем истец привлекла к участию в процессе ООО «Объединенные вычислительные центры», ОАО «Квадра-Восточная генерация», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ОАО «Газпроммежрегионгаз», ООО ГУК «Новолипецкая».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна. Представитель ООО «Объединенные вычислительные центры» просил в иске отказать, поскольку не состоит в договорных отношениях с ООО ГУК «Новолипецкая».

    Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что несовершеннолетний Тертышников Е.Н., ответчик Тертышников Н.В. на основании решения октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1\2 доле каждый.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Тертышников Н.В., Тертышников Е.Н., Тертышникова Л.В. с (дата)

Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на имя Тертышникова Н.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении ОАО «Квадра-Восточная генерация», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ОАО «Газпроммежрегионгаз», ООО ГУК «Новолипецкая», которые оказывают услуги производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги с истцов исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Тертышникова Е.Н.

Поскольку ответчик Тертышников Н.В. в силу действующего законодательства не является лицом, ответственным за начисление коммунальных услуг и заключении договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к нему следует отказать.

ООО «Объединенные вычислительные центры» является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2.02.2015░.