Решение по делу № 2-1513/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-1513/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А.,

с участием истца – Бобриковой А.Н., представителя ответчика – Колпикова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2020 в городе Волгограде гражданское дело по иску Бобриковой А. Н. к Алибекову Д. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет на праве собственности комнатой, расположенной по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в данной комнате зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в указанной комнате никогда не проживал.

На основании изложенных обстоятельств, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ...

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал, считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению, просит в иске отказать.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из содержания приведенных норм права, следует, что правом пользования, владения и распоряжения жилым помещением обладает лишь собственник такого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец владеет на праве собственности комнатой, расположенной по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в данной комнате зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в указанной комнате никогда не проживал, бремя расходов за содержание жилого помещения не несет. Совместного имущества между сторонами не ведется. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает законные права и интересы истца.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, а именно: объяснениями сторон, копией правоустанавливающего документа, копией выписки из ЕГРН.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку истец в настоящее время является собственником вышеуказанной комнаты, в которой ответчик не проживает и не проживал ранее, членом семьи истца он не является.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобриковой А. Н. к Алибекову Д. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алибекова Д. Д. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Алибекова Д. Д. с регистрационного учета по адресу: город Волгоград, ... комната 245.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья-       (подпись)                                        О.А. Полянский

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ