Решение по делу № 2-391/2015 (2-4632/2014;) от 23.06.2014

Дело № 2-391/15                            29 апреля 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищник» к Ефимовой Л. В., Ефимовой Ю. М., Демкиной М. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилищник» обратился в суд с иском к Ефимовой Л.В., Ефимовой Ю.М., Демкиной М.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики являются собственниками, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <№> от <дата> Ефимова Л.В., Ефимова Ю.М., Демкина М.С., Белоус Д.А., являются собственниками 3-комнатной квартиры, общей площадью 59,12 кв.м., в т.ч. жилой площадью 43,12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Согласно формы Ф-9 в квартире зарегистрированы: Ефимова Л.В., Ефимова Ю.М., Демкина М.С., Егорова П.А., <дата> г.р.

Ответчики не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеют задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <...> рубля, которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Также истец просит суд взыскать с ответчиков в его пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере <...> рубль.

Представитель истца представила уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 49), в котором указала, что в связи с тем, что ответчики Ефимова Л.В., Демкина М.С. представили квитанции об оплате содержания и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, просила исключить Ефимову Л.В. и Демкину М.С. из числа ответчиков и взыскать задолженность за оплату содержания и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг размере <...> рубля с Ефимова Ю.М., также с нее просила взыскать судебные расходы.

Представитель ООО «Жилищник» в суд явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в суд не явились, о времени заседания неоднократно извещалась по месту регистрации (л.д. 19, 25, 33, 55), один раз почту получила (л.д. 25), но в суд не явилась, остальная корреспонденция вернулась не востребованной, что позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики являются собственниками, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <№> от <дата> Ефимова Л.В., Ефимова Ю.М., Демкина М.С., Белоус Д.А., являются собственниками 3-комнатной квартиры, общей площадью 59,12 кв.м., в т.ч. жилой площадью 43,12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Согласно формы Ф-9 в квартире зарегистрированы: Ефимова Л.В., Ефимова Ю.М., Демкина М.С., Егорова П.А., <дата> г.р.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Ответчик не надлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и имеет задолженность за период <дата> по <дата> в размере <...> рубля.

Размер оплаты за коммунальные услуги определяются в соответствии ч. 2 ст. 157 ЖК РФ по тарифам, установленным в Санкт-Петербурге.

ООО «Жилищник» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>.

ООО «Жилищник» осуществляет функции по управлению многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников от <дата> Жильцы дома вносят средства на расчетный счет ООО «Жилищник», который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. ООО «Жилищник» формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителем услуг является, в т.ч. ответчик.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиком, не оплате предоставленных и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые делу доказательства, считает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищник» удовлетворить полностью.

Взыскать с Ефимовой Ю. М., <дата> г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> рубля 22 копейки.

Взыскать с Ефимовой Ю. М., <дата> г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Жилищник» расходы на оплату государственной пошлины в размере <...> рубль 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено <дата>.