Решение по делу № 2-157/2018 от 09.07.2018

Дело: 2-157/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 13 августа 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахнина А.В. к администрации Маркушевского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Тарногский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Вахнин А.В. обратился в суд с иском к администрации Маркушевского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Тарногский» (далее СПК «Тарногский» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………………………..

В обоснование иска указал, что в 1994 году он приобрел в СХПК «Тарногский» указанную квартиру за 67905 рублей, деньги за квартиру единовременно внесены им в СХПК «Тарногский». Договор купли-продажи зарегистрирован в Маркушевском сельсовете 5 января 1995 года, проведена техническая инвентаризация квартиры.

Однако в настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на поименованный в иске объект недвижимости, поскольку в договоре не указан адрес расположения квартиры, а также указано, что ему передан жилой дом, а не квартира.

Просит признать за ним право собственности на поименованный в иске объект недвижимости.

В судебное заседание истец Вахнев А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Маркушевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд, не возражали против удовлетворения исковых требований, считают возможным установить право собственности Вахнина А.В. на квартиру, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что администрация не располагает какой-либо информацией по поводу принадлежности указанного объекта недвижимости, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением указанным объектом, поскольку в реестре муниципальной собственности он не числится. Разрешение вопроса о признании права собственности на указанный в иске объект недвижимости отставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика СПК «Тарногский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из отзыва следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по данному адресу отсутствуют, при отсутствии кадастрового номера предоставить достоверные сведения не представляется возможным. Истцу необходимо представить в судебное заседание документ, подтверждающий постановку спорного объекта на кадастровый учет либо технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путём признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору, заключенному между с/х ПК «Тарногский» и Вахниным А.В., работающим в с/х ПК «Тарногский» от 30 декабря 1994 года хозяйство на основании решения правления от 28 декабря 1994 года передало работнику в собственность жилой (деревянный, кирпичный) дом, состоящий из 1 комнаты за 67905 рублей. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Маркушевского сельского совета 5 января 1995 года. В указанном договоре адрес расположения объекта недвижимости не указан, объект недвижимости указан домом.

По информации СПК «Тарногский» протоколы производственных совещаний СХПК «Тарногский» не сохранились, на архивное хранение не передавались.

В паспорте истца регистрация по месту его жительства указана ……..

Из выписки из постановления администрации Маркушевского сельского поселения от 14.11.2011 г. № 184 и приложения в нему видно, что хозяйству Вахнина А.В. (……) присвоен новый адрес – ……….

Проживание истца в спорной квартире также подтверждается выписками из похозяйственных книг. В выписке из похозяйственной книги за 2002-2006, 2007-2011 г.г. отражено, что владельцем дома является Вахнин А.В., документами, подтверждающими право собственности является договор на передачу хозяйства в личную собственность индивидуального жилого дома (квартиры) с надворными постройками от 30 декабря 1994 г.

Из ответа ТУ Росимущества в Вологодской области следует, что квартира № 1, расположенная по адресу: Вологодская область, Тарногский район, д. Заречье, ул. Центральная, д. 16 в реестре федерального имущества отсутствует.

В реестре муниципальной и в реестре собственности Вологодской области поименованный в иске объект недвижимости также отсутствует, что подтверждается информациями Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района и Департамента имущественных отношений Вологодской области.

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного выше объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения по состоянию на 5 апреля 2012 года, жилое помещение, поименованное в иске, представляет собой квартиру общей площадью 33,3 кв.м, в т.ч. жилая 22,9 кв.м, присвоен инвентарный номер 3136, правообладатель не указан.

Право истца на спорное жилое помещение с момента его приобретения никем не оспаривалось. Иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеВахнина А.В. к администрации Маркушевского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Тарногский» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Вахниным А.В., (данные изъяты), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: В……………1, общей площадью 33,3 кв.м. (технический паспорт инвентарный номер 3136).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.