Решение от 20.01.2014 по делу № 2-1035/2014 (2-9850/2013;) от 11.10.2013

Дело № 2-1035\14 20 января 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

При секретаре Березиной Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С. М. к Администрации Выборгского района г. Санкт-Петербурга,Жилищному Комитету г. СПб,Спирлиевой М. Е.,представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери ФИО4,Пикуло В. С.,Кушяну Р. Н.,Романовой З. В.,Разафинцалама Н. Б.,Комаровой Л. В.,Чепикову Е. Ю. и Чепикову Д. Ю. о признании права собственности на долю квартиры и определении долей в квартире

У С Т А Н О В И Л :

Истец Васильев С.М. проживает в <данные изъяты> коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу:<адрес> где занимает комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м,

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Жилищным комитетом СПб был заключен договор № о передаче в собственность занимаемой им комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв,м, в виде <данные изъяты> долей в порядке приватизации.

Истец с этим не согласен, т.к. имеются противоречия между заявляемыми и уже зарегистрированными правами, а именно: по техническому паспорту квартиры на «текущий момент размер жилой площади квартиры составляет <данные изъяты> кв,м вместо <данные изъяты> кв.и, размер общей площади оставляет <данные изъяты> кв.м вместо <данные изъяты> кв.м, а размер его комнаты составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует не <данные изъяты>, а <данные изъяты> долям.

Истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей в квартире по адресу: г.СПб,<адрес>,что соответствует комнате № размером <данные изъяты> кв.м. и перераспределить доли всех собственников квартиры,указав жилую площадь квартиры не <данные изъяты> кв.м.,а <данные изъяты> кв.м.

Истец Васильев С.М. и его представитель Попова Е.В.,действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явились,исковые требования поддержали,просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Выборгского района г. СПб-Артемьева Н.С.,действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась,исковые требования Васильева С.М. признала.

Ответчик-Жилищный комитет г. СПб о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,в суд своего представителя не направил,возражений по иску не представил.

Ответчики Кушян Р.Н.,Комарова\ФИО21\ Л.В. в судебное заседание явились,исковые требования Васильева С.М. признали.

Ответчики Чепиков Д.Ю.,Чепиков Е.Ю.,Романова З.В., Разафинцалама Н.Б.,Пикуло В.С.,Спирлиева М.Е.,действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.исковые требования признали.

3-и лица: Агентство по приватизации жилого фонда ОАО « Северный дом» и Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по СПб Выборгский отдел о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом,в суд своих представителей не направили,возражений по иску не представили.

Суд,заслушав участников судебного разбирательства,исследовав материалы дела находит исковые требования Васильева С.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Инструкцией о порядке заключения договоров передачи в собственность жилых помещений утвержденной Приказом Жилищного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ года, размер доли передаваемой в собственность в коммунальной квартире определяется пропорционально занимаемой жилой площади.

ФИО21 оформили договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ на комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м соответственно доли составили по <данные изъяты> на каждого из 3 членов семьи. В настоящий момент жилая площадь занимаемых ими комнат составляем <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м, что составляет по <данные изъяты> долей на каждого из 3 членов семьи.

Разафинцалама Н. Б. оформила договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ. на комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры по техническому паспорту <данные изъяты> кв.м в долях <данные изъяты>. В настоящий момент жилая площадь комнаты <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> долей.

Спирлиева М.Е. и ее дети Пикуло В. С. и ФИО4 оформили договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ на комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м (по техническому паспорту <данные изъяты> кв.м соответственно доли составили <данные изъяты>. В настоящий момент они занимают комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> долей.

Романова З. В., оформила договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ, на

комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м.(по техническому паспорту <данные изъяты> кв. м) соответственно <данные изъяты> долей. В

настоящий момент жилая площадь комнаты составляет <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м, что соответствует <данные изъяты> долям.

Кушян Р. Н. оформил договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ _. на комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м (по техническому паспорту <данные изъяты>.м) соответственно <данные изъяты> доли. В настоящий момент жилая площадь комнат составляет <данные изъяты>.м при жилой площади квартиры <данные изъяты>.м, что соответствует <данные изъяты> долей.

Таким образом, при жилой площади квартиры <данные изъяты> кв.м и жилой площади комнаты <данные изъяты> кв.м на истца приходится <данные изъяты> долей, а не <данные изъяты> как указано в договоре приватизации.

При оформлении договоров приватизации метраж комнат указывался по техническому паспорту ( с изменениями ), а жилая площадь квартиры оставалась не изменой - <данные изъяты> кв.м.Поэтому участники общей долевой собственности на квартиру должны определить доли в праве собственности на новый объект, а УФСГРКиК по СПБ зарегистрировать права участников общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.02.2014 ░░░░