Решение от 14.02.2019 по делу № 33-894/2019 от 24.01.2019

            Председательствующий: Дементьев Е.П.                                                   Дело № 33-894/2019

            +

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

    председательствующего Масленкиной С.Ю.,

    судей Анфаловой Е.В., Фрид Е.К.,

    при секретаре Кребель В.А.

    рассмотрела в судебном заседании 14 февраля 2019 года дело по апелляционной жалобе ответчика Мазур Т. А. на решение Калачинского городского суда Омской области от <...>, которым постановлено:

«Исковые требования Дитерле А. Р. к Мазур Т. А. удовлетворить.

Взыскать с Мазур Т. А. в пользу Дитерле А. Р. 60 тысяч рублей, полученных по расписке от <...>, 2 тысячи рублей оплаченной при обращении в суд государственной пошлины, итого взыскать с Мазур Т. А. в пользу Дитерле А. Р. 62 тысячи рублей».

    Заслушав доклад судьи Омского областного суда Фрид Е.К., судебная коллегия

        УСТАНОВИЛА:

Дитерле А.Р. обратилась с иском к Мазур Т.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование указывала, что в <...> года между Дитерле В.А., Дитерле А.Р. и Мазур Т.А. в устной форме был заключен договор купли-продажи части земельного участка площадью 1656,00 кв.м., находящегося по адресу: <...> кадастровым номером № <...>, общей площадью 4556,00 кв.м. В подтверждение состоявшегося договора, <...> Мазур Т.А. оформила нотариально заверенную доверенность на Дитерле В.А., для представления её во всех компетентных организациях и учреждениях, в том числе, органах местного самоуправления <...> Омской области по вопросу разделения участка и оформления землеустроительного дела, межевания, постановки на кадастровый учет, получение кадастровых планов. <...> Мазур Т.А. получила от Дитерле А.Р. денежные средства в сумме 60 000 руб. за проданный земельного участка. В подтверждение получения Мазур Т.А. от Дитерле А.Р. денежных средств, была составлена расписка. <...> на основании выданной Мазур Т.А. Дитерле В.А. доверенности, Дитерле В.А. заключил договор с ООО «Кадастровый центр» о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № <...>, один из которых должен был составлять 1656,00 кв.м., это именно та площадь земельного участка, которую супруги Дитерле купили у Мазур Т.А. В результате работ было установлено, что частично границы земельного участка с кадастровым номером № <...> расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № <...> (вид разрешенного использовании: для размещения газопроводов), что не позволило проведению кадастровых работ. <...> был заключен договор с ООО «Межа» по подготовке межевого уточнения границ и разделу земельного участка с кадастровым номером. После проведения полевых работ, обработки геодезических данных и получения данных из государственного кадастра недвижимости, выявлено положение наложение фактически занимаемых границ уточняемого земельного участка, и ранее учтенных в ГКН границ земельных участков с кадастровым номером № <...>, № <...> В августе 2017 г. Дитерле В.А., Дитерле А.Р. стало известно, что Мазур Т.А. продала земельный участок с кадастровым номером № <...> расположенный по адресу: <...>, общей площадью 4556 кв.м. Малютиной А.Е., Малютиной А.Е., Малютиной Г.Т. Решением Калачинского городского суда Омской области от <...> в удовлетворении исковых требований Дитерле В.А., Дитерле А.Р. к Мазур Т.А., Малютиной Г.Т., Милютиной А.Е., Милютиной А.Е. о признании договора купли-продажи недействительным в части, и признании права собственности на часть земельного участка, было отказано.

В связи с изложенным, просила взыскать с Мазур Т.А. в пользу Дитерле А.Р. 60 000 руб. неосновательного обогащения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В судебное заседание истец Дитерле А.Р. не явилась, ее представитель на основании ордера № <...> от <...> Чемеренко А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мазур Т.А. в суд не явилась, ее представитель на основании доверенности от <...> – Бекк М.А. просила в удовлетворении заявленных требований отказать, за необоснованностью.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Мазур Т.А. просит решение суда отменить. В обоснование указала, что денежные средства в размере 60 000 руб. являются арендной платой за пользование земельным участком. Факт приобретения участка в собственность истца не доказан. Расписка соответствующих данных не содержит.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Дитерле А.Р. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ответчика по доверенности Бекк М.А., поддержавшей доводы жалобы, представителя истца Чемеренко А.В. по ордеру, поддержавшего доводы письменных возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции.

Согласно расписки от <...> Мазур Т.А. получила от Дитерле А.Р. денежные средства в сумме 60 000 руб. за часть земельного участка общей площадью 1656 кв. м. из земельного участка общей площадью 4556 кв. м., кадастровый № <...>, по адресу: <...> (л. д. 8).

<...>, Мазур Т.А. выдала на имя Дитерле В.А., являющегося супругом истца Дитерле А.Р., доверенность на представительство во всех компетентных организациях и учреждениях по вопросу раздела земельного участка по адресу: <...> (л. д. 10).

Решением Калачинского городского суда Омской области от <...> в удовлетворении исковых требований Дитерле В.А., Дитерле А.Р. к Мазур Т.А., Малютиной Г.Т., Милютиной А.Е., Милютиной А.Е. о признании договора купли-продажи недействительным в части и признании права собственности на часть земельного участка площадью 1 656 кв.м., находящегося по адресу: <...> кадастровым номером № <...>, общей площадью 4 556 кв. м., отказано (л. д.12-19).

Решением суда установлено, что, имея в собственности земельный участок общей площадью 4556 кв. м., Мазур Т.А. доверила Дитерле В.А. осуществить его раздел, не указывая числа и площади образуемых при разделе земельных участков. Для исполнения изложенного было необходимо осуществление межевания земельного участка, определение его границ, границ вновь образующихся за счет раздела участка, земельных участков.

При подготовке межевого плана по уточнению границ и разделу земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <...>, было установлено, что частично границы указанного земельного участка, расположены в границах иных земельных участков, что является причиной невозможности осуществления работ по межеванию земельного участка и его разделу.

<...> между Мазур Т.А. и Малютиной Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Малютиной А.Е., <...> г.р. и Малютиной А.Е., <...> г.р. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 4556 кв. м. и расположенного на нем домовладения, находящихся по адресу:

В соответствии с частям 2, 4 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вн░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1656 ░░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1102, 1109 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1102 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1109 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░. 1 ░░. 1103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. <...>. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: