Решение по делу № 2-4257/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-4257/20233

УИД 61RS0001-01-2022-005832-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения

02 октября 2023года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Токарева О.А.

при секретаре Чурсиновой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неголюк Максима Витальевича к Маркеевой Наталье Валерьевна о признании постройки самовольной,

УСТАНОВИЛ:

Неголюк М.В. обратился в суд с иском к Маркеевой Н.В. о признании постройки самовольной, в обоснование которого указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....

В августе 2022 года на смежных участках по адресу: ..., пер.Кизиловый, 16 «а» и пер. Кизиловый, 16/13 началось строительство капитальных строений, а именно устройство фундаментов с отступом от межи участка истца менее 1 метра и от жилого дома истца менее 3 метров. Глубина фундаментов 1,5 м. Вместе с тем, под данными участками пролегают грунтовые воды. В результате данных нарушений на доме истца стали появляться трещины.

Строительство указанных объектов осуществляется ответчиком без согласия истца и без получения необходимых разрешительных документов, а также с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Истец считает, что строительство указанных объектов создает угрозу его жизни и здоровью, а также его семье.

На основании изложенного, истец просил суд признать строящиеся капитальные объекты по адресу: ..., пер. Кизиловый, ... и по адресу: ..., пер. Кизиловый, ..., самовольными постройками; обязать ответчика привести самовольные постройки в соответствии с установленными требованиями.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно части 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив условия представленного суду соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, достигнутое сторонами по настоящему делу, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными на совершение соответствующих действий лицами, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое ... между истцом Неголюк Максимом Витальевичем и ответчиком Маркеевой Натальей Валерьевной, по условиям которого:

1. « Маркеевой Н.В. на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., пер. Кизиловый, 16а, возведен индивидуальный жилой дом площадью 112,1 кв.м., имеющий кадастровый №, а также на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ... возведен индивидуальный жилой дом площадью 103,5 кв.м., имеющий кадастровый №. Указанные земельные участки граничат с земельным участком по ... (кадастровый №), собственником которого является истец Неголюк М.В.

2. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают, что при возведении вышеуказанных жилых домов, на принадлежащих Маркеевой Н.В. земельных участках, ею соблюдены требования СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" - произведено обустройство противопожарной стены, жилые дома оборудованы специализированными огнеупорными окнами. Что обеспечивает безопасную эксплуатацию строений, отвечает требованиям по соблюдению противопожарной безопасности. Возведенные жилые дома выполнены в соответствии с СанПиН 2.1.2-2645.10, что обеспечивает нормальные условия инсоляции земельного участка и жилого дома Истца. Так же при обустройстве системой канализации возведенных индивидуальных жилых домов Маркеевой Н.В., соблюдены требования СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». СанПиН 2.2.1/2....-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП ...-85», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения», а также СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 «Автономные системы канализации с септиками и сооружениями подземной фильтрации сточных вод», что обеспечивает комфортное и безопасное проживание собственников соседних земельных участков, а также безопасное пользование возведенными индивидуальными жилыми домами. Возведенные жилые дома не нарушают охраняемых законом прав истца Неголюк М.В., не создают угрозу его безопасного проживания, а также пользования принадлежащим ему имуществом.

3.        Истец Неголюк М.В. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

4.        В связи с доставленными строительством неудобствами, ответчик Маркеева Н.В. выплачивает истцу Неголюк М.В. денежные средства в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек. Указанная компенсация подлежат передаче наличными денежными средствами в течение 24 (двадцати четырех) часов, с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

5.        В силу положений п.п. 2 ст. 101 ГПК РФ стороны пришли к соглашению, что ответчик Маркеева Н.В. возмещает истцу Неголюк М.В. понесенные в связи с рассмотрением настоящего спора судебные расходы в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Указанная компенсация подлежат передаче наличными денежными средствами в течение 24 (двадцати четырех) часов, с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

6.        Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

7.        Стороны при подписании настоящего соглашения подтверждают, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими мирового соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данное юридическое действие на крайне невыгодных для себя условиях.

8.        Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется суду в материалы дела.

9.        Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии с нормами статей 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10, статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.»

Производство по гражданскому делу по иску Неголюка Максима Витальевича к Маркеевой Наталье Валерьевна о признании постройки самовольной, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.А. Токарев