Решение по делу № 2-1673/2016 от 25.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2016 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

при секретаре: Якименко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горняк» к Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Горняк» обратилось в суд с иском к Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. являются собственниками в <данные изъяты> доле каждый жилого помещения по адресу: <адрес>. Между ООО «Горняк» и Тормоса Л.Г. заключен договор управления многоквартирным домом от 01 сентября 2013 года, в соответствии с которым истцом оказываются услуги по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается предоставление коммунальных услуг. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 15 сентября 2013 года по 31 марта 2015 года в размере 115 279 рублей 58 копеек. С учетом изложенного ООО «Горняк» просит взыскать с Тормоса Л.Г. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 38 426 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1168 рублей 67 копеек, с Тормоса А.В. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38426 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1168 рублей 67 копеек, с Тормоса В.А. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38426 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1168 рублей 66 копеек.

Представитель истца ООО «Горняк», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались заказными письмами, которые вернулись в суд за истечением срока хранения, что следует расценивать как злоупотребление Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 статьи ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. являются собственниками в <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. с 14 ноября 2006 года по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО Единый расчетно-кассовый центр г. Назарово Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ООО «Горняк» (управляющей организацией) и Тормоса Л.Г (собственником) был заключен договор управления многоквартирным домом от 01 сентября 2013 года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 сентября 2013 года.

В соответствии с п. 2.1 указанного договора собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по теплоснабжению, вывозу мусора в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2.2 указанного договора собственник (наниматель) обязуется оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленном настоящим договором.

Как следует из представленного ООО «Горняк» расчета задолженности, ответчики по адресу: <адрес> имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 сентября 2013 года по 31 марта 2015 года в размере 115 279 рублей 58 копеек.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет задолженности, ответчиками данный расчет не был опровергнут.

Учитывая, что Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А., будучи собственниками в равных долях указанного жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, своевременно и в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение ими своих обязательств, не представили, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ООО «Горняк» просит взыскать с Тормоса Л.Г., Тормоса В.А., Тормоса А.В. понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 1168 рублей 67 копеек, представив в подтверждение понесенных расходов платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Горняк» к Тормоса Л.Г., Тормоса А.В., Тормоса В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Тормоса Л.Г. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38426 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 53 копейки.

Взыскать с Тормоса А.В. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38426 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 53 копейки.

Взыскать с Тормоса В.А. в пользу ООО «Горняк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38426 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 52 копейки.

Взыскать с Тормоса Л.Г. в пользу ООО «Горняк» расходы по государственной пошлине в размере 1168 (одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 67 копеек.

Взыскать с Тормоса А.В. в пользу ООО «Горняк» расходы по государственной пошлине в размере 1168 (одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 67 копеек.

Взыскать с Тормоса В.А. в пользу ООО «Горняк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1168 (одна тысяча сто шестьдесят восемь) рублей 66 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Л.С. Сизых

<данные изъяты>