Решение по делу № 33-54919/2023 от 02.11.2023

УИД 77RS0025-02-2021-007949-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года                                                                                                город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5618/22 по иску СНТ «Толстопальцево-5» к Мустафиной Венере Абраровне о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Толстопальцево-5» обратилось в суд с иском к Мустафиной В.А., просит взыскать задолженность по обязательным платежам в размере 58 800 руб., неустойку, начисленную по 28.05.2021 года в размере 58 800 руб., неустойку, начисленную по правилам ст. 395 ГК РФ по 28.05.2021 года в размере 6880 руб., государственную пошлину в размере 3700 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик с 10.01.2018 года является собственником земельного участка площадью 614 кв.м, расположенного на территории СНТ «Толстопальцево-5», созданного по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и благоустройства своих земельных участков. Ответчик не является членом СНТ, однако в соответствии с нормами действующего законодательства обязана вносить в товарищество взносы за пользование общим имуществом товарищества в порядке, определённом общим собранием членов СНТ. Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 01.09.2018 года был утвержден членский взнос в размере 14 085 руб. за год за один участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты 01.01.2019 года. Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 04.05.2019 года был утвержден членский взнос в размере 9 450 руб. за год за один участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты первой части взноса – до 15.07.2019, второй части взноса - до 01.11.2019. Также на упомянутом собрании была подтверждена смета расходов на 2017-2018 гг., в соответствии с которой членский взнос в 2017-2018 гг. составил 20 268 руб. на один участок, площадью 600 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 15.12.2019 года был утвержден членский взнос в размере 14 997 руб. за год на 1 участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты поквартально: на 31.01.2020, 30.04.2020, 31.07.2020, 31.10.2020. Указанные взносы ответчик не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2018 по 2021 гг. всего в размере 58 800 руб. Решением общего собрания от 16.08.2015 года установлена неустойка в размере 1% от суммы задолженности, таким образом, ответчик обязана также выплатить неустойку по состоянию на 28.05.2021 года в размере 58 800 руб. В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец также просит взыскать проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 6 880 руб.

Представитель истца СНТ «Толстопальцево-5» - Федоров А.Р. в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчик Мустафина В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась путем направления судебного извещения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ст. 7 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Названный Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» подлежит применению к правоотношениям возникшим до 31.12.2018г. включительно.

С января 2019 года действует и подлежит применению Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ****, площадью 614 +/- 9 кв.м,  принадлежит на праве собственности Мустафиной В.А. с 10.01.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

СНТ «Толстопальцево-5» учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, ведет свою деятельность на основании устава.

Мустафина В.А. членом СНТ «Толстопалтцево-5» не является, ведет деятельность в индивидуальном порядке.

Вместе с тем, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Толстопальцево-5» Мустафина В.А. имеет право пользоваться и пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Толстопальцево-5».

Однако плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества и обязательные взносы ответчик не вносит за период с 2018-2021 гг.

Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 01.09.2018 года был утвержден членский взнос в размере 14 085 руб. за год за один участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты 01.01.2019 года.

Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 04.05.2019 года был утвержден членский взнос в размере 9 450 руб. за год за один участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты первой части взноса – до 15.07.2019, второй части взноса - до 01.11.2019. Также на упомянутом собрании была подтверждена смета расходов на 2017-2018 гг., в соответствии с которой членский взнос в 2017-2018 гг. составил 20 268 руб. на один участок, площадью 600 кв.м.

Решением общего собрания СНТ «Толстопальцево-5» от 15.12.2019 года был утвержден членский взнос в размере 14 997 руб. за год на 1 участок площадью 600 кв.м со сроком уплаты поквартально: на 31.01.2020, 30.04.2020, 31.07.2020, 31.10.2020.

Таким образом, ответчик была обязана оплачивать взносы в размере 58 800 руб. за период с 2018 по 2021 годы (14 085 + 9450+20268+14 997).

Как указывает истец, все вышеуказанные платежи не были осуществлены ответчиком.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате за пользование объектами инфраструктуры и обязательных взносов, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Толстопальцево-5», в связи с чем обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и обязательные платежи независимо от членства в СНТ, однако своих обязательств в спорный период времени не исполняла, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и обязательных платежей в заявленном ко взысканию размере.

Поскольку в установленные сроки для внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и обязательных платежей ответчик оплату не произвела, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки за просрочку платежей за спорный период в размере 58 800 руб. исходя из установленного решением общего собрания от 16.08.2015 года размера неустойки - 1% от суммы задолженности. При этом суд исходит из расчета процентов, произведенного истцом при подаче иска, поскольку судом расчет проверен, признан математически верным, поскольку он учитывает размеры взносов и период просрочки. Ответчиком данный расчет не опровергнут, своего контррасчета не представлено.

В то же время оснований для взыскания с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ за аналогичный период просрочки суд не усматривает, поскольку в данном случае размер процентов установлен общим собранием в виде 1%, в связи с чем, положения ст. 395 ГК РФ в данном случае не подлежат применению, поскольку приведут к двойной ответственности ответчика за нарушение одного и того же обязательства.

Ссылки ответчика в заявлении о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу заявления об отмене заочного решения на то, что она не согласна с размерами обязательных платежей, поскольку они утверждены нелегитимными собраниями членов СНТ, суд не принимает во внимание, поскольку решения и протоколы общих собраний недействительными не признаны.

В связи с необходимостью обращения в суд, истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 3700 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3552 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Мустафиной Венеры Абраровны в пользу СНТ «Толстопальцево-5» задолженность по обязательным платежам в размере 58 800 руб., неустойку в размере 58 800 руб., государственную пошлину в размере 3552 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.

Решение изготовлено

в окончательной форме 26.12.2022 года.