Решение по делу № 2-446/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-446/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                           09 октября 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтушенко С.С., в интересах которого действует Коломейцева А.В. к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Евтушенко С.С., в интересах которого действует Коломейцева А.В., обратилсся в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, дарителем ФИО5, являющейся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, одаряемому Евтушенко С.С. осуществлено дарение земельного участка, площадью № кв.м. и ? доли жилого дома, площадью № кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На момент осуществления дарения, даримая часть жилого дома представляла из себя изолированную часть жилого дома со своим входом и коммуникациями.

ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Еланского муниципального района <адрес> № «О признании блоком жилого дома блокированной застройки ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>», ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признана блоком жилого дома блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Еланского муниципального района <адрес> № «О перенумерации адреса объектам недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>», блоку жилого дома блокированной застройки присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Из информации Росреестра следует, что подаренная Евтушенко С.С. ? доля жилого дома, представляющая из себя блок жилого дома блокированной застройки, имеет общую площадь № кв. м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 474 485,02 рублей. Их технического плана на данное помещение следует, что общая площадь объекта недвижимости, подаренного Евтушенко С.С. составляет № кв.м..

Право собственности на земельный участок, на котором располагается рассматриваемый объект, зарегистрировано за Евтушенко С.С..

Просит суд признать за Евтушенко С.С. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью № кв.м., поставить данный объект недвижимости с кадастровым номером № на кадастровый учет в ЕГРН.

Истец Евтушенко С.С., о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в суд не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца Коломейцева А.В., о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в суд не явилась, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> - глава поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, согласно которому, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и <адрес>м Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Учитывая надлежащее извещение, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заявление представителя ответчика о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Положения п.1 ст.8 ГК РФ предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ предусматривает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст. 39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, удовлетворение заявленных истцом требований является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление Евтушенко С.С. (№), к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> (№) о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, - удовлетворить.

Признать за Евтушенко С.С. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

После вступления настоящего решения в законную силу осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объект недвижимости - блока жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись