Решение по делу № 2-2275/2021 от 05.07.2021

Дело №2-2275/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года город Электросталь

    Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевойй М.В., с участием представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности Баранова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Натальи Викторовны к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), ОАО «Металлургический завод Электросталь» о признании права собственности в порядке приватизации на садовый участок, установлении месторасположения границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда,

у с т а н о в и л:

05.07.2021 в суд поступило исковое заявление Золотовой Н.В. к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), ОАО «Металлургический завод Электросталь» о признании права собственности в порядке приватизации на садовый участок, установлении месторасположения границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда,

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области № от 02.11.1992 «Об отводе земельного участка заводу «Электросталь» им. И.Ф. Тевосяна под коллективное садоводство» и свидетельством о праве собственности на землю № от 07.06.1993 Электрометаллургическому заводу Электросталь на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 4.3 га в кварталах 1 и 2 Фрязевского лесничества Ногинского Мехлесхоза. При металлургическом заводе Электросталь было создано СНТ «Рябинушка», первый устав которого был утвержден решением общего собрания СТ «Рябинушка» и председателем Правления СТ «Рябинушка 07.02.1992 и согласован с Профсоюзным комитетом Металлургического завода «Электросталь». Впоследствии протоколом № 1 от 04.06.2010 утвержден новый Устав СНТ «Рябинушка». 10.06.2020 ИФНС по г. Ногинску Московской области было зарегистрировано СНТ «Рябинушка» В период выделения вышеуказанного земельного участка действовал ЗК РСФСР 1970 г., который не запрещал предоставление земель из состава земель лесного фонда под коллективное садоводство. Истец является членом СНТ «Рябинушка» с мая 2007 года; в ее пользование выделен земельный участок № площадью 852 кв.м., который входит в состав земельного участка, ранее предоставленного СТ «Рябинушка» при металлургическом заводе «Электросталь» им. Тевосяна под коллективное садоводство, до вступления в силу Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» и Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Границы земельного участка существуют более 15 лет, закреплены на местности с использованием искусственного ограждения, позволяющего однозначно определить местоположение границ земельного участка истца. С целью оформления в собственность данного земельного участка в СНТ «Рябинушка» истцомбыла изготовлена (заказана кадастровому инженеру В.В. Попову) схема расположения земельного участка №, площадью 852 кв.м. 11.09.2017 Губернатором Московской области принято Постановление об упразднении сельского поселения Степановское Ногинского района, об отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение г.о. Электросталь и внесении в учетные данные Административно-территориальных и территориальных единиц Московской области, по которому село Иванисово отнесено в административное подчинение г.о. Электросталь. Данное постановление вступило в законную силу - 01.01.2018. 28.05.2021 истцом получено решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». В качестве причины отказа указано, что участок № имеет наложение границ на земли государственного лесного фонда сельских лесов, при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель. В качестве разъяснения порядка действий Мельниковой В.А. было предложено обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области.

Истец Золотова Н.В., ссылаясь на ст.ст. 12, 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 60,64 ЗК РФ, с учетом уточнений от 01.12.2021, просит суд:

1. Установить местоположение границ земельного участка №, площадью 854 кв.м. в СНТ Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в пользование Золотовой Н.В. в соответствии со следующими координатами:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

2. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;@87=0BL &#0;70 &#0;>;>B>2>9 &#0;.&#0;.&#0; &#0;?@02> &#0;A>1AB25==>AB8

X	Y
№	№
№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

3. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;

4. Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 2 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 568 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 284 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Указать в решении суда, что решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка».

Определение суда от 24.08.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных истца Золотовой Н.В. и ее представителя по доверенности Дегтяревой Н.Ю. по их просьбе, изложенной в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области Баранов А.М. возражал против заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей ответчиков Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства, ОАО «Металлургический завод Электросталь».

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей третьих лиц ГКУ МО «Мособлес», СНТ «Рябинушка», Комитета лесного хозяйства Московской области.

Выслушав представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области №2305 от 02.11.1992 заводу «Электросталь» им. Тевосяна отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 5,3 га (огороды-сады) из земель Ногинского мехлесхоза Фрязевского лесничества кв. 12 (по плану отвода 4,3 га.). Данным постановлением утверждены границы земельного участка отведенному заводу «Электросталь» им. Тевосяна под коллективное садоводство. На основании указанного постановления заводу «Электросталь» им. Тевосяна выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для коллективного садоводства площадью 4,3 га.

В период выделения земельного участка действовал ЗК РСФСР 1970 года, который не запрещал предоставление земель лесного фонда под коллективное садоводство (ст.ст. 74,76,13,34 Кодекса).

10.06.2010 СНТ «Рябинушка» поставлено на учет в ИФНС по г. Ногинск Московской области с присвоением ИНН №.

В письме от 16.12.2009, адресованном в Администрацию Ногинского муниципального района №, ОАО «Металлургический завод Электросталь» просило орган местного самоуправления вынести постановление о прекращении права бессрочного пользования земельным участком ОАО «Металлургический завод «Электросталь» и передать земельный участок площадью 4,3 га СТН «Рябинушка», в пользовании которого он находится.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2019 по делу № СНТ «Рябинушка» отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, территориальному управлению Росимущества по Московской области, АО «Металлургическому заводу «Электросталь»» об установлении местоположения земельного участка.

Между тем, суд приходит к выводу, что указанное решение Арбитражного суда Московской области преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора не имеет, поскольку истец при рассмотрении дела № участие не принимала, стороной по делу не являлась, в качестве третьего лица не привлекалась.

Как установлено судом, Золотова Н.В. является членом СНТ «Рябинушка» с 12.05.2007, что подтверждается членской книжкой садовода, в ее пользование выделен земельный участок № в СНТ «Рябинушка» площадью 854 кв.м.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, вблизи д. Иванисово, СНТ «Рябинушка» участок №, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, кадастровым инженером ООО «НПО Геоцентр» была проведена проверка на соответствие местоположения фактических границ земельного участка. Местоположение границ, образуемого земельного участка на местности определялось в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, посредством определения координат характерных точек таких границ. Установлено, что местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образования, что подтверждается сохранившимися межевыми знаками, расположенными в поворотных точках ограждения и существующими более 15 лет. Площадь земельного участка составила 852 кв.м. Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинушка» участок №, и земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № категория земель - земли лесного фонда, имеют пересечения, что недопустимо в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие ЗК РФ до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Золотова Н.В., будучи членом СНТ «Рябинушка» с 12.05.2007, обратилась в орган местного самоуправления с заявление о предоставлении в собственность выделенного в её пользование земельного участка под №, площадью 852 кв.м., входящего в состав земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Рябинушка» под коллективное садоводство до вступления в силу Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Решением Администрации г.о. Электросталь Московской области от 28.05.2021 № истцу отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, поскольку имеет место наложение границ на земли лесного фонда (сельских лесов), нахождение земельного участка в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий и других производственных объектов.

Согласно справке, предоставленной Комитетом лесного хозяйства Московской области, спорный земельный участок имеет пересечения с землями лесного фонда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права - п. 1 ст. 1 ГК РФ. Суд принимает во внимание, что согласно п. 3 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, которые направлены на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешения спора о принадлежности той или иной его части.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. федерального закона РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ) земельный участок, права граждан или юридических лиц, на который возникло до 01.01.2016 и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 01.01.2016, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечения с границами лесного участка в соответствии со ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений под. 6 п. 3 данной статьи.

В соответствии с п. 9 ст.10 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ до 01.01.2023 в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 08 августа 2008 или образован из земельного участка, предоставленного до 08 августа 2008 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года; 2) смежным земельным участком является лесной участок.

Из п. 10 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в ЕГРН, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории ил в акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу определением суда от 30.08.2021 назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ФИО12

Из представленного суду заключения следует, что экспертом определено фактическое местоположение границ и площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Рябинушка» по адресу: <адрес>. Фактическая площадь земельного участка № по результатам обмера составляет 854 кв.м. При производстве экспертизы восстановлены границы отвода участка земли, отведенного заводу «Электросталь» под коллективное садоводство. При подготовке границ отвода использовались конфигурация частей границ земельного участка в соответствии с Планом отвода, фактические границы СНТ «Рябинушка», определенные при проведении натурного исследования и границы лесхоза по сведениям ЕГРН. Площадь при восстановлении отвода составила 4,3 га, что соответствует правоустанавливающим документам СНТ «Рябинушка». Земельный участок № находится в границах отвода СНТ «Рябинушка». Площадь земельного участка №, расположенного в границах отвода СНТ «Рябинушка», составляет 854 кв.м. Каталог координат приведен в таблице 4. Земельный участок № в СНТ «Рябинушка» частично накладывается на границы земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами №, № и №. Общая площадь наложения земельных участков лесного фонда составляет 854 кв.м.. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № составляет 2 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № равна 568 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № составляет 284 кв.м. В сведениях ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами №, № и № имеется реестровая (кадастровая) ошибка. При постановке на учет и установлении границ земельных участков не было учтено существующее местоположение отвода СНТ «Рябинушка». Реестровая ошибка содержится в координатах поворотных точек границ земельных участков в межевом плане, предоставленном для постановки на учет земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №. Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № (земли лесного фонда) возможно путем внесения изменений в сведениях ЕГРН о координатах характерных поворотных точек границы, смежной с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Рябинушка», участок №. Для устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами №, № и № необходимо внести изменения в сведения ЕГРН относительно их месторасположения границ и площади, с учетом устанавливаемых границ земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинушка» участок №. Каталог координат приведен в таблицах №5, 6 и 7.

В соответствии с ГПК РФ экспертиза является одним из видов доказательств. Однако, в отличие от других видов доказательств экспертиза в соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» является процессуальным действием, состоящим из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз не заявлено.

С учетом вышеуказанных норм материального права и перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований об установлении границ и признания за Золотовой Н.В. права собственности на спорный земельный участок в площади 854 кв.м. и границах, определенных заключением экспертов. При этом суд принимает во внимание, что СНТ «Рябинушка» было организованно и зарегистрировано до принятия Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Рябинушка», спорный земельный участок в указанной площади входит в границу отвода СНТ «Рябинушка» и истец имеет право на приобретение земельного участка № в собственность бесплатно, экспертным заключением установлено пересечение границ земельного участка лесного фонда по материалам лесоустройства и сведениям ЕГРН границ земельного участка №№ Золотовой Н.Ф.

Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничеств или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. Часть 3 ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», предусматривает, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков, в собственность или в аренду без проведения торгов в порядке, установленном ЗК РФ.

С учетом вышеизложенных норм права при передаче в собственность члена СНТ, выделенного ему в пользование земельного участка, прекращение права бессрочного пользования лица, которому ранее был выделен землеотвод для коллективного садоводства и при котором создано СНТ, в части соответствующей площади передаваемого члену СНТ земельного участка не требуется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Золотовой Н.В. о прекращении права бессрочного пользования земельным участком, площадью 4,3 га ОАО «Металлургический завод Электросталь» для коллективного садоводства в части 854 кв.м., что соответствует площади земельного участка № в СНТ «Рябинушка».

Руководствуясь ст. ст. 12, 54, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотовой Натальи Викторовны - удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании Золотовой Натальи Викторовны в соответствии со следующими координатами:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Признать за Золотовой Натальей Викторовной право собственности на земельный участок № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 2 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка № площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 568 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда с КН № в части установленной границы земельного участка №№ площадью 854 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес> площадь наложения 284 кв.м в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

В удовлетворении исковых требований Золотовой Натальи Викторовны о прекращении права бессрочного пользования земельным участком, площадью 4,3 га ОАО «Металлургический завод Электросталь» для коллективного садоводства в части 854 кв.м., - отказать.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости по Московской области на земельный участок № площадью 854 кв.м в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение судом принято 28 января 2022 года.

Судья: Резяпова Э.Ф.