Решение по делу № 2-1723/2017 от 12.01.2017

Дело № 2-1723/2017

стр.160г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года                                                                                     город Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу в связи с невозвратом (или несвоевременным возвратом) имущества причиненные убытки в сумме 200 000 рублей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды №, согласно которому во владение и пользование ответчику предоставлялся автобус Лиаз 5256, № года выпуска, на срок пять месяцев. При прекращении договора, ответчик обязан был вернуть ему имущество в том состоянии, в котором он его получил. Однако по истечении срока указанного договора, арендованное имущество ответчик не верн<адрес> того, ответчик не оплачивал арендную плату за время пользования имуществом. Размер задолженности по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 160 000 рублей. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования уточнил, не настаивая на возвращении ему отданного в аренду имущества, просил взыскать с ответчика 200 000 рублей в счёт арендной платы за период пользования имуществом и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту его регистрации по месту жительства, в том числе и телеграммами, о чём в деле имеются сведения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Согласно сведений адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении.

Конверты с судебными извещениями вернулись в связи с истечением срока хранения.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221.

Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35абз. 2 п. 35, подп. "в" п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343).

Так, в соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой "истечение срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебных извещений.

Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте жительства либо месте пребывания ответчика, суд не располагает, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно учетным данным МРЭО ГИБДД № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство ЛИАЗ 5256, № 1996 года выпуска зарегистрирован за ФИО2, что в свою очередь также подтверждается дубликатом ПТС ТС, имеющимся в материалах гражданского дела (л.д. 10).

В соответствии с договором аренды транспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 договорились о том, что ФИО2 (арендодатель) передаёт, а ФИО3 (арендатор) принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (автомобиль): ЛИАЗ 5256, №. Автомобиль сдается в аренду на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю, автомобиль переходит в собственность арендатору. Арендатор с момента передачи ему автомобиля арендодателем получает право на переоформление тех.паспорта на своё имя во владение и пользование автомобилем в течение всего срока аренды. По согласованию между сторонами стоимость автомобиля с учётом нормальной амортизации технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 200 000 рублей.

В соответствии с разделом № заключённого договора арендная плата должна была оплачиваться арендатором в следующем порядке: - с даты подписания настоящего договора до ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 рублей в месяц, в последующем через каждый месяц равными суммами в размере 40 000 рублей, но не позднее 28 числа месяца предшествующего оплачиваемому. Арендная плата должна была перечисляться на лицевой счёт арендодателя или выплачиваться ему наличными деньгами.

При заключении договора арендодатель брал на себя обязанность передать арендатору по акту приёма – передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт автомобиля в течение одного рабочего дня с даты подписания настоящего договора.

Арендатор же обязывался перед арендодателем принять передаваемое имущество, … и своевременно производить платежи арендодателю по выплате арендной платы.

После получения арендодателем от арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п. 1.4 заключённого договора, автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) арендатора.

Настоящий договор заключён сторонами на пять месяцев и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

Договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по заключённому договору, в части касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

Действие договора может быть прекращено в случае неисполнения арендатором всех своих обязательств по договору (л.д.3-6).

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема – передачи автобуса к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ФИО3 автомобиль, свидетельство о регистрации, полис ОСАГО, диагностическую карту (л.д. 9). ФИО3 имущество принял, о чем расписался в акте (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление о расторжении договора аренды, из которого усматривалось, что, поскольку ФИО3 арендной платы не уплачивает, в соответствии с положениями договора и п.3 ст. 450 ГК РФ договор считается расторгнутым с момента получения им почтового отправления с настоящим уведомлением. Кроме того ФИО2 просил ФИО3 уплатить ему до ДД.ММ.ГГГГ 40 000 рублей (л.д. 7,8).

ФИО3 за весь период действия договора аренды ФИО2 арендных платежей не передавал, эксплуатируя имущество, что и явилось основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.

Вместе с тем, подтверждено, что ответчик, в нарушение взятых на себя обязательств, по договору арендные платежи не вносил. Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды составила 200 000 рублей (5 месяцев х 40 000 рублей).

В соответствии со ст. 606 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. п. 1 и 3 ст. 607 ГК Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 619 ГК Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 624 ГК Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Разрешая спор в части взыскания с ответчика 200 000 рублей, суд учитывает, что досрочное расторжения заключённого сторонами договора аренды по инициативе арендодателя было возможно и это следовало из его условий (п.7.2 договора).

Договор был прекращён по инициативе арендодателя с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ввиду существенного нарушения арендатором условий договора.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или в части, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как указывалось ранее, договором предусматривалась такая возможность.

Из материалов дела видно, что арендатором нарушался срок и размер внесения арендных платежей, а именно, они не уплачивались им вовсе.

Поскольку договор аренды расторгнут арендодателем в установленном законом порядке, и прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ, право арендатора на выкуп арендованного транспортного средства прекратилось в момент расторжения данного договора. Между тем, поскольку арендные платежи им в установленном договором порядке не выплачивались, они подлежат взысканию с него в сумме, заявленной стороной истца, то есть за пять месяцев эксплуатации арендованного имущества, учитывая то обстоятельство, что транспортное средство ФИО3 ФИО2 после расторжения договора не возвратил, а продолжает пользоваться имуществом.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 200 рублей (л.д. 15).

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 200 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 арендную плату по договору аренды транспортного средства с правом выкупа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО3 в размере 200 000 рублей, а также государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд в сумме 5 200 рублей, а всего 205 200 (двести пять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

            Судья:                                                                            Е.М. Манькова