Решение от 11.08.2022 по делу № 2-1654/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-1654/2022

УИД 03RS0064-01-2022-001275-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа    11 августа 2022 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Ефремовой Ю.А.,

с участием:

представителя администрации MP Уфимский район РБ - Бубновой М.А,

представителя администрации сельского поселения Зубовский сельсовет - Лаптевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьев В.А. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьев В.А. обратился в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что он является собственником объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Вышеуказанный объект недвижимости Воробьев В.А. получил на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов колхоза им. Калинина, договора купли-продажи с Колхозом имени Калинина в лице ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Воробьев В.А. решил юридически оформить право собственности на данную квартиру, подав документы на регистрацию права в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии. Однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, ввиду наличия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в одном экземпляре.

    На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Воробьев В.А., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель администрации MP <адрес> РБ - ФИО4 просила принять обоснованное решение.

Представитель администрации сельского поселения Зубовский сельсовет – ФИО5 не возражала в удовлетворении иска, представила из материалов архива договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и записи похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.                            Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также иными способами, установленными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Воробьев В.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 02:47:060206:353, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок возникло у истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Колхозом имени Калинина и Воробьев В.А., истцом приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в реестре за №, удостоверен управляющими делами Зубовского сельсовета ФИО6

Согласно записям в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ представленного администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, членами хозяйства по адресу: <адрес> являются: истец Воробьев В.А. и члены его семьи: ФИО7(жена), ФИО8 (дочь), ФИО9 (внук), ФИО10 (внучка), ФИО10 (внук).

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, содержатся эти же сведения, также указано, что истец Воробьев В.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на судебный запрос (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), направленного администрацией сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Воробьев В.А. является главой хозяйства квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Анализируя указанные выше нормы закона, а также учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за Воробьев В.А. подлежит признанию право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в недостаточном размере в сумме 13 202,41 рублей, исчисленная судом исходя из кадастровой стоимости квартиры, указанной в Выписке из ЕГРН.

Руководствуясь положениями статей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13 202,41 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░.░. ░░░░░░░░