Решение по делу № 2-4555/2024 от 27.06.2024

25RS0001-01-2024-005186-93

Дело № 2-4555/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года                                                                            г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Тарабариной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» к Плутягиной В. Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» обратилось в суд с иском к Плутягиной В.Г. о взыскании задолженности, в обоснование иска, указав, что в мае 2008 года собственниками помещений в МКД № по <адрес>, ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» было утверждено в качестве управляющей организации», что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Плутягина В.Г. в нарушение требований действующего законодательства, свои обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с апреля 2015 по июль 2023 надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 169 977,82 руб. Просит суд взыскать с Плутягиной В.Г. в пользу ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 169 977,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 600 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно иску ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Плутягина В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила. Судом направлялись ответчику извещения о слушании дела по месту жительства, которые были возвращены в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст.233 - 234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

    Судом установлено, что ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» занимается управлением, содержанием и ремонтом общего имущества дома № № по ул. <адрес>, и было утверждено в качестве управляющей организации», что подтверждается представленным в материалы дела протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик Плутягина В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.     В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно расчету истца, ответчик Плутягина В.Г. имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с апреля 2015 по июль 2023 в размере 169 977,82руб.

    Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Стороной ответчика ходатайство о применении срока исковой давности не заявлено.

    При таких обстоятельствах, суд признает верным расчет суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Суду не представлено доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга.

На основании изложенного, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с апреля 2015 по июль 2023 в размере 169 997,82 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 4 600 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК    РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» удовлетворить.

Взыскать с Плутягиной В. Г. (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания Многофункциональный дом Владивостока» (ОГРН 1072536011130) сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с апреля 2015 по июль 2023 в размере 169 997,82 руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 4 600 руб., всего 174 597,82 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Т.А. Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024.