Решение по делу № 2-338/2018 от 16.01.2018

2-338/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 7 ДД.ММ.ГГГГ 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И..,

при секретаре                  Сорокиной А.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидовой Натальи Владимировны к Ечмаеву Валерию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском ФИО5, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником (1/2 доля в праве) жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником жилого помещения является дочь Демидова А.С..

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Ечмаевым В.А. и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи 250 судебного участка Ступинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик перестал быть членом семьи Демидовой Н.В. Совместного бюджета нет. Взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. Письменного соглашения между собственниками и ответчиком по праву пользования не заключалось.

В судебном заседании истец и представитель истца по ордеру Покровская Т.А. поддержала доводы искового заявления, просила исковые требования удовлетворить и прекратить право пользования ответчика квартирой.

Ответчик Ечмаев В.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен. Ходатайств об отложении дела, возражений по иску не представил. Согласно пояснениям истца добровольно выселился из квартиры.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Хряпенкова Т.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не является членом семьи Демидовой Н.В. и других лиц, зарегистрированных в квартире. Добровольно выселился из квартиры.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Демидова А.С. в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направило, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Демидова Н.В. и Демидова А.С. являются собственниками по ? доле жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9,10). В данной квартире зарегистрирован Ечмаев В.А.(л.д. 17,18)

Брак между Ечмаевым В.А. и Демидовой Н.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В настоящий момент Ечмаев В.А. не является членом семьи собственников жилого помещения. Добровольно выехал из квартиры, за коммунальные услуги плату не вносит, соглашение о пользовании квартирой собственниками и Ечмаевым В.А. отсутствует.

При указанных обстоятельствах исковые требования. о признании прекратившим право пользования квартирой Ечмаева В.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демидовой Натальи Владимировны к Ечмаеву Валерию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ечмаева Валерия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ечмаева Валерия Александровича ОВО ОМВД России по Ступинскому району с регистрационного учета по месту жительства

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

судья С.И. Середенко