Решение от 14.12.2020 по делу № 2-2358/2020 от 23.11.2020

72RS0019-01-2020-004080-54

№ 2-2358/2020

            Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            г. Тобольск                                                                             14 декабря 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизова Александра Леонидовича к Сизовой Алле Николаевне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

            установил:

Сизов А.Л. обратился в суд с иском к Бобровой А.Н. (ранее – Сизовой) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Сизов А.Л. и Боброва А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый. Сизов А.Л. в квартире не проживает. Финансовый лицевой счет оформлен на Сизову А.Н. Однако по коммунальным и жилищным услугам имеется задолженность. Поскольку ответчик уклоняется в добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру, истец просит определить его в судебном порядке – установить оплату в равных долях, по ? доли каждый.

В судебном заседании истец не участвовал.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении иска в её отсутствие. На подготовке дела к судебному разбирательству пояснила, что в квартире не проживает и зарегистрирована по другому адресу, последние два года в квартире проживала их дочь, которая выехала из неё после возвращения Сизова А.Л. в г. Тобольск. В настоящее время в квартире проживает сам Сизов А.Л. Поскольку она является собственником доли в этой квартире, готова нести расходы по её содержанию, поэтому выразила согласие с иском.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения ответчика на подготовке дела к судебному разбирательству, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 43,8 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности Сизову А.Л. и Боброва (ранее – Сизова) А.Н. по 1/ 2 доли у каждого (л.д.6-7).

В квартире зарегистрирован по месту жительства Сизов А.Л. (л.д.13,16).

Боброва А.Н. с июля 2015 года зарегистрирована и проживает по адресу: г. Тобольск, пер. Рощинский, д.12 (л.д.27).

Согласно выписке Тюменского расчетно-информационного центра (л.д.15) по состоянию на октябрь 2020 года по указанной квартире имеется задолженность в размере 317100,13 рублей.

В настоящее время лицевой счет оформлен на Сизову А.Н.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что соглашение по оплате между собственниками отсутствует, требования истца об определении порядка оплаты услуг по содержанию и жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными.

Как следует из пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Текущая задолженность при этом не распределяется и подлежит оплате/взысканию в порядке, действующему до принятия решения суда об определении порядка оплаты в равных долях.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым определен порядок оплаты за жилое помещение, является основанием для разделения финансового лицевого счета и оформления каждому собственнику отдельного платежного документа на оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг с момента вступления в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.