Решение по делу № 2-1796/2024 от 03.09.2024

Дело № 2-1796/2024

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    ст.Ленинградская Краснодарского края                                         21 ноября 2024 года

    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи Плысенко И.С.,

    при секретаре Харыбиной С.Г.,

    с участием: прокурора Викторова Д.В.,

    представителя истца Середа Д.О.,

    ответчика Фещенко Д.М.,

    представителя отдела по вопросам семьи и детства

    администрации МО Ленинградский район Ганагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фещенко И.Ю. к Фещенко Д.М. и Ф.А.А. в лице её законного представителя Фещенко Д.М., о выселении,

                УСТАНОВИЛ:

         Истец обратилась в суд с иском к Фещенко Д.М., Фещенко А.А. в лице её законного представителя Фещенко Д.М., о выселении, по тем основаниям, что она является собственником <адрес>. Поскольку, ответчики членами семьи истца не являются и в судебном порядке таковыми не признавались, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, договора найма жилого помещения или соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, по данному адресу зарегистрированными не значатся, ответчики препятствуют истцу в реализации прав собственности, в связи с чем истец просит выселить их из занимаемой ими квартиры.

             В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, в обоснование привёл доводы, изложенные в иске, не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда на один месяц со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

            Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что истец Фещенко И.Ю. является её свекровью. Брак между ней и Фещенко А.Г. (сыном истца) был расторгнут. В квартире, принадлежащей истцу, они с ребенком проживают по договоренности с мужем, который полностью оплачивает коммунальные платежи. В настоящий момент она оформляет ребенку инвалидность, что подтверждает приобщенными медицинскими документами. Иного жилья не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений. Жилое помещение, в котором они прописаны с ребенком принадлежит её матери Г.О.В., площадь дома составляет всего 36,5 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта. Просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до окончания отопительного сезона.

             Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Ленинградский район Ганагина А.В., не возражала против удовлетворения исковых требований, однако, учитывая тот факт, что у ребенка Ф.А.А. имеются проблемы со здоровьем, просила предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда до окончания отопительного сезона, то есть до 15.04.2025.

            Прокурор, участвующий в деле, исковые требования истца считает подлежащим удовлетворению, но в связи с зимним периодом выселение считает необходимым отсрочить до 15.04.2025.

         Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец Фещенко И.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу серия № <...> от 24 июня 2022 года, удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа Л.Г. Захарченко, зарегистрированного в реестре № <...>, свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа Л.Г. Захарченко, зарегистрированного в реестре № <...> является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Фещенко Д.М. и Ф.А.Г. прекращен 25.06.2024.

Согласно выписке из похозяйственной книги Ленинградского сельского поселения Ленинградского района № <...> от 27.09.2022, в списке членов хозяйства по <адрес> никто не значится.

В настоящее время в указанной квартире проживает бывшая невестка истца - Фещенко Д.М. со своей дочерью Ф.А.А. рождения.

        Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            В соответствии со ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

            Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения и возмещения убытков, если ответчик проживает в жилом доме без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.

        Установлено, что никакого договора с ответчиком о предоставлении ей во владение и (или) в пользование принадлежащей на праве собственности истцу квартиры не заключался. Между ними отсутствуют какие-либо обязательства.         В настоящее время ответчики по данному адресу зарегистрированными не значатся.

Таким образом, у ответчиков в настоящее время отсутствует право пользования и проживания в жилом помещении, однако, принимая во внимание, что на иждивении Фещенко Д.М. находится малолетний ребенок, у ответчиков не имеется другого жилого помещения, а также возможностей для быстрого поиска иного жилья, суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда (фактически сохранения права временного пользования) до окончания отопительного сезона, то есть до 15.04.2025.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Фещенко И.Ю. к Фещенко Д.М. и Ф.А.А. в лице её законного представителя Фещенко Д.М., о выселении - удовлетворить.

             Выселить Фещенко Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ф.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения по <адрес>

             Отсрочить исполнение решения до 15.04.2025 включительно.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено: 22.11.2024.

            Судья                                                                                                   И.С. Плысенко