Решение от 27.08.2020 по делу № 2-2349/2020 от 10.08.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

с участием истца ФИО3, ответчиков:ФИО4, ФИО1, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 и ФИО2 об устранении препятствия в пользовании местами общего пользования, а именно туалетной комнатой расположенной в коммунальной <адрес>. 67 по <адрес> (лит.В на поэтажном плане), указывая на то, что она является собственником комнаты № в данной квартире, собственником комнаты № в данной квартире является ФИО4, сособственниками комнаты № являются ФИО1 и ФИО7, которые без ее согласия, самовольно установили в спорной туалетной комнате дверь и закрыли ее на ключ, на просьбы ФИО3 предоставить ключи от данной двери, ответчики отказываются, тем самым ограничивают ФИО3 в пользовании туалетной комнатой, тем самым фактически создают невозможные условия для проживания истица в жилом помещения, в связи, с чем ФИО3 с вышеуказанным иском обратилась в суд, также просит суд взыскать с ответчиков понесенные ей расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала свои заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также показала суду, что коммунальная <адрес> фактически состоят из четырех секций, в каждой из которой находится четыре комнаты, в каждой секции имеется туалетная комната, однако ее комната не входит ни в одну из секций, в связи, с чем она и ее дети начиная с 1998 года, то есть с момента своего вселения в комнату в коммунальной квартире, постоянно пользовалась соседней туалетной комнатой, а именно туалетной комнатой обозначенной на поэтажном плане - лит.В.

В марте 2020 года ответчики самовольно установили в данной туалетной комнате дверь и отказались передать ей ключи от нее, что привело к невозможности проживания в принадлежащим ей жилом помещении, другие туалетные комнаты которые также находятся на этаже, также закрыты другими жителями.

В судебном заседании ответчица ФИО4 заявленные исковые требования не признала, показала суду, что решение о прекращении доступа истца в туалетную комнату было вызвано тем обстоятельством, что данное спорное помещение находится в непосредственной близости от комнат №,10, в которых проживают ответчики и члены их семей, а всего девять человек, при этом у нее имеются двое малолетних детей, которым нужен беспрепятственный (без ожидания своей очереди) доступ в туалетную комнату для оправления естественных надобностей, а данную задержку организует истица, которая ранее пользовалась указанной туалетной комнатой.

В судебном заседании ответчица ФИО1 заявленные исковые требования не признала, показала суду, что решение об ограничении истца в пользовании туалетной комнатой, было вызвано тем обстоятельством, что ФИО3 не производила ее уборку и ремонт.

В судебном заседании ответчик ФИО7 заявленные исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в судебном заседании ответчиками ФИО4 и ФИО1

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается действия граждан направленных на злоупотребление правом.

На основании ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ч.1 ст. 246,247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, и сторонами по делу не оспаривалось, что ФИО3 является собственником комнаты № в коммунальной <адрес>, собственником комнаты № в данной квартире является ФИО4, сособственниками комнаты № являются ФИО1 и ФИО7, которые без согласия истица, самовольно установила в туалетной комнате ( лит.В) дверь и закрыла ее на ключ, при этом данной туалетной комнатой ранее на протяжении длительного периода времени пользовалась истица, требования ФИО3 предоставить ключи от данной двери, ответчики игнорируют, таким образом, судом установлен факт самовольного захвата ответчиками мест общего пользования в коммунальной квартире.

В виду того, что туалетная комната является местом общего пользования, тем самым ответчики не имеют право чинить истцу препятствия в пользовании спорным общим имуществом, которое являющимся местом общего пользования, в связи, с чем требования ФИО3 об устранении препятствий со стороны ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в пользовании местом общего пользования подлежат удовлетворению, при этом суд отвергает доводы ответчиков послуживших основанием для прекращения доступа истца в спорное помещение, как не основанные на вышеприведенных нормах закона.

Также на основании требований ст. ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях, а именно по 100 рублей с каждого в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░.░) ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░4, ░░░1, ░░░2, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░4, ░░░1, ░░░2, ░ ░░░░░░ ░░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░