Решение по делу № 2-1306/2018 от 27.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              г.Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Лебедева А.Б.,

при секретаре Мельниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Спиридоновой О.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

     ОАО «Теплоэнерго» обратились с иском к Спиридоновой О.А. о взыскании долга. В обоснование требований ссылаются на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг - <...> руб., за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ пени - <...> руб., всего <...> руб..

ОАО «Домоуправляющая <адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая <адрес>» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС за указанный период является ОАО «Теплоэнерго». Истец просит взыскать в свою пользу образовавшуюся задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб., за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <...> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб., а всего <...> руб..

    Позднее от истца поступило заявление об уточнении исковых требований представитель истца просит взыскать задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме <...> руб., расходы по оплате госпошлины <...> руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Спиридонова О.А. в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом,

         Представитель истца С.В.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании, исковые требования в части основного долга признала, просила к требованиям о взыскании пени за несвоевременную оплату применить ст. 333 ГК РФ.

    Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    Установлено, что по <адрес>, расположена квартира, собственником которой до ДД.ММ.ГГГГ являлась ответчица.

    На регистрационном учете в квартире ответчица состояла до ДД.ММ.ГГГГ

    Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом.

ОАО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии.

Согласно п. 1.1 договора уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправляющая <адрес>» уступило ОАО «Теплоэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «Домоуправляющая <адрес>» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В Приложении № к договору уступки прав требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом (ОАО «Домоуправляющая <адрес>») в соответствии с заключенными с Потребителями договорами управления. В данный перечень входит многоквартирный дом, расположенный по <адрес>

Обязанность по оплате за коммунальные услуги возлагается на лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу по ЛС: № за ответчиком образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО «Теплоэнерго» за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб..

Суд проверил размер задолженности и признает его правильным, поскольку он соответствует положениям жилищного законодательства, произведен по тарифам, установленным органом местного самоуправления и действовавшим на период начисления платы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также коммунальных услуг. Ответчиком сумма задолженности за указанный период не оспорена, в части основного долга требования были признаны.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что поскольку в установленные законом сроки оплата за коммунальные услуги ответчиками не произведена, сумма долга подлежит взысканию в принудительном порядке. Срок исковой давности истцом по взысканию суммы основного долга не пропущен. Сумма задолженности за данный период подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ к размерам пени, начисленных на сумму задолженности по оплате коммунальных платежей.

Статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ снизить сумму неустойки до <...> рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ОАО «Теплоэнерго» госпошлина в соответствии с удовлетворенными требованиями истца подлежит взысканию в размере <...> руб. <...> коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Спиридоновой О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., а также расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере <...> руб. <...> коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» отказать.

    Произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере <...> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> руб..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Приокский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья                                                                                         А.Б. Лебедева