Решение по делу № 2-991/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-991/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Таскаевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,

с участием прокурора Павловой С.В.,

истца Пеньевской Н.В.,

рассмотрев 21 сентября 2023 года в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Пеньевской Н.В. к Меньшенину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пеньевская Н.В., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обратилась в суд с иском к Меньшенину В.Н. о признании утратившим право пользования данным жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчик является братом Пеньевской Н.В., которого по просьбе матери истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу с условием, что через год он снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, между тем, никогда в ней не проживал, его имущество и личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не производит, на связь с родственниками не выходит, постоянно работает и проживает в .... Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Пеньевская Н.В. исковые требования поддержала, дополнив их требованием о снятии Меньшенина В.Н. с регистрационного учета.

Ответчик Меньшенин В.Н. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля А., суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что с ... Пеньевская Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., (л.д....), в котором с 25.08.2018 по настоящее время зарегистрирован брат истца Меньшенин В.Н.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно позиции истца и пояснений свидетеля А. (...), истец с ответчиком совместное хозяйство не ведут, Меньшенин В.Н. постоянно проживает и работает в ..., регистрация ответчика в квартире носила формальный характер и была необходима для работодателя ответчика, вещи Меньшенина В.Н. отсутствуют в квартире истца, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинилось, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. В телефонном разговоре, состоявшемся в мае 2023 года, Меньшенин В.Н. пообещал выписаться, однако, до настоящего времени этого не сделал, связь с сестрой и матерью не поддерживает.

Соглашение между собственником жилого помещения Пеньевской Н.В. и Меньшениным В.Н. о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось, доказательств чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жильем материалы дела не содержат.

При установленных обстоятельствах правовые основания для сохранения за ответчиком Меньшениным В.Н. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Вместе с тем до настоящего времени Меньшенин В.Н. сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается адресной справкой УВМ МВД по Республике Коми.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Пеньевской Н.В. исковых требований и прекращении Меньшениным В.Н., постоянно проживающем в ..., права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

При таких обстоятельствах исковые требования Пеньевской Н.В. о признании Меньшенина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания их утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Пеньевской Н.В. удовлетворить.

Признать Меньшенина В.Н., (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Меньшенина В.Н., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Н.Таскаева