Решение по делу № 2-953/2021 от 01.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2021 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Кошелевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2021 по иску Касаткиной Людмилы Ивановны о признании прав собственности на зольный участок,

УСТАНОВИЛ:

Касаткина Л.И., обратилась в суд с иском о признании прав собственности на зольный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что Касаткина Л.И., является членом СНТ «Здоровье», владельцем земельного участка №. <адрес> 4, задолженности по уплате вступительных и членских взносов не имеет. Главой администрации с. Хрящевка, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1993 г. по настоящее время истец пользуется земельным участком соответствие с целевым назначением, своевременно оплачивает взносы. ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в государственную службу кадастра и картографии, для получения архивной копии свидетельства о праве собственности на принадлежащий ей земельный участок. Но Касаткина Л.И., получила уведомление, об отсутствии в массиве правоустанавливающих документов государственной службы кадастра и картографии второго экземпляра свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ, Касаткина Л.И., обратилась в отделение МФЦ, для регистрации права собственности, на принадлежащей ей земельный участок, и получила отказ в регистрации, по причине отсутствия в массиве правоустанавливающих документов второго экземпляра свидетельства о праве собственности.

Просит: признать за ней (Касаткиной Людмилой Ивановной) право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>

Представитель истца Касаткин И.В., поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Здоровье», о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворения.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Касаткина Л.И., является членом СНТ «Здоровье», владельцем земельного участка №. <адрес> 4, задолженности по уплате вступительных и членских взносов не имеет.

Главой администрации с. Хрящевка, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1993 г. по настоящее время истец пользуется земельным участком в соответствие с целевым назначением, своевременно оплачивает взносы.

ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась в государственную службу кадастра и картографии, для получения архивной копии свидетельства о праве собственности на принадлежащий ей земельный участок. Но Касаткина Л.И., получила уведомление, об отсутствии в массиве правоустанавливающих документов государственной службы кадастра и картографии второго экземпляра свидетельства о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ, Касаткина Л.И., обратилась в отделение МФЦ, для регистрации права собственности, на принадлежащей ей земельный участок, и получила отказ в регистрации, по причине отсутствия в массиве правоустанавливающих документов второго экземпляра свидетельства о праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 г.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Пункт 3 данного постановления указывал на то, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также с другими органами определяет соответствующая межведомственная комиссия.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г. N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" устанавливалось, что государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.

В данном случае закрепление спорного земельного участка за Касаткиной Л.И., на праве собственности, является юридически действительным,

Кроме того, до настоящего времени данное свидетельство на право собственности никем не оспорено и недействительным не признано. Данных о том, что спорный земельный участок предоставлялся другим лицам, кроме Касаткиной Л.И., материалы дела также не содержат.

Факт отсутствия в архиве второго экземпляра свидетельства не может явиться основанием для отказа в иске.

При наличии указанных обстоятельств, подлежат удовлетворению исковые требования Касаткиной Л.И., о признании за ними права собственности на спорное имущество, так как, право на него признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Касаткиной Людмилой Ивановной право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Болохова

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2021 года

УИД 63RS0027-01-2021-000776-83