Решение по делу № 2-941/2016 от 14.03.2016

дело Номер обезличена

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года                 ......

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пупышева , Пупышевой , Клюшниковой (Пупышевой) , Пупышевой к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – Исполком) о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, в обоснование указав, что в 2007 году произвела перепланировку занимаемого жилого помещения по адресу: ......, исполком отказал в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В судебном заседании Пупышевы Е.В., Н.Н., Е.Е. исковое заявление поддержали. Указали, что Дата обезличена году исполнительный комитет ...... выдал разрешение на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения по адресу: ...... путем строительства лоджии согласно проекту, изготовленному МУ «Стройэксперт». В этом же году построили лоджию. До 2015 года никуда по регистрации данной лоджии не обращались. Данная лоджия является не отапливаемой. Согласно проекту была демонтировано окно в данную лоджию и тепла хватает от зальной комнаты. Отопление в квартире индивидуальное газовое.

Клюшникова (Пупышева) С.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика ФИО7 – возражала против удовлетворения иска.

    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу частей 1, 2, 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчик Дата обезличена принял решение об отказе истцам в согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения.

Между тем, как видно из материалов дела, истцы является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Согласно проекту строительства лоджии, выполненному МУ «Стройэксперт», предусматривается: перепланировка и переустройство помещений квартиры – строительства лоджии размерами 2 м на 6 м. из силикатного кирпича, вырезка оконного проема от поддонника до отметки плиты перекрытия, горизонтальная гидроизоляция.

Согласно проекту квартиры в результате перепланировки в квартире произошло увеличение площади за счет строительства лоджии.

На основании проекта строительства лоджии, выполненного МУ «Стройэксперт», решением исполнительного комитета ...... от Дата обезличена выдано разрешение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: ...... путем строительства лоджии. На основании технического паспорта жилого помещения площадь лоджии не превышает площадь указанном в решении исполнительного комитета ...... от Дата обезличена.

В соответствии с экспертным заключением ООО «УНиК», перепланировка и переустройство ......, соответствует требованиям несущей способности, пожарной безопасности, безопасности при пользовании, по обеспечению санитарно –эпидемиологических норм долговечности и прочности.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что произведенная перепланировка создает угрозу жизни и здоровью людей.

При таких данных иск о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пупышева , Пупышевой , Клюшниковой (Пупышевой) , Пупышевой к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ...... перепланированном и переустроенном состоянии.    

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан, через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: