Решение по делу № 2-254/2020 от 19.08.2019

2-254/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 мая 2020 года                                                                     <адрес>

ФИО4 районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности Администрации <адрес> на квартиру, выселении, снятии с регистрационного учета, третьи лица - МУП "ФИО4 ЖилСервис", начальник управления жилищной политики Администрации <адрес> ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

                            Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просила прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, распложенную по адресу: <адрес>, признать право собственности Администрации <адрес> на указанную квартиру, выселить ответчиков из квартиры по адресу, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции.

Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений» ФИО2 совместно с дочерью в составе из семьи 2-х человек была предоставлена 2-хкомнатная благоустроенная <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 постановления Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений» на ФИО2 возложена обязанность передать право собственности на принадлежащую ему квартиру расположенную по адресу: <адрес> Администрации <адрес> Республики Крым.

На основании заявления ФИО2 между Администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленную ему квартиру.

Однако, по результатам обследования выходом на место сотрудниками управляющей компании - МУП «ФИО4 Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 обязанность по передаче квартиры, по адресу: <адрес> не исполнил. Квартиру, признанную непригодной для проживания не освободил, ключи в управляющую компанию не сдал.

В связи с данным обстоятельством, ФИО2 выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ с требованием освободить занимаемое помещение и передать ключи сотрудникам МУП «ФИО4 Жилсервис». Согласно подписи на предписании ФИО2 уведомлен о требовании освободить занимаемую квартиру.

Управлением муниципального контроля Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выходом на место проведено обследование по адресу: <адрес>. Однако, попасть в квартиру не удалось, дверь никто не открыл.

    Согласно сведениям лицевого счета , предоставленного МУП «ФИО4 Жилсервис» в <адрес> зарегистрированы ФИО2 и его дочь ФИО3

Учитывая что ответчикам на праве постоянного пользования предоставлена благоустроенная <адрес> по адресу: <адрес>, а также то что, ФИО2 дал свое согласие на передачу <адрес> по адресу: <адрес>, Администрации <адрес>, истец полагает, что законные основания на использование непригодной для проживания квартиры отсутствуют.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Как следует из пояснений ответчиков, они иск не признают.

Прокурор в судебном заседании полагала, что в удовлетворении иска в части выселения следует отказать.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (далее-Постановление) ответчику и его семье, состоящей из дочери ФИО3 1972 г.р., как лицам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В п.3 указанного Постановления отражено, что гражданам, в числе которых указан ФИО2, следует передать право собственности на объекты недвижимого имущества Администрации <адрес>.

Во исполнение Постановления ответчикам по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ передана двухкомнатная квартира, общей площадью 65,95 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчики по-прежнему зарегистрированы в находящемся в собственности у ФИО2 и ФИО3 помещении, которое признано непригодным для проживания и указанное помещение в собственность Администрации <адрес> не передано.

Как следует из письменных возражений ответчиков, они отказываются выполнять требование Администрации <адрес>, так как признанная непригодной для проживания квартира приватизирована и в Постановлении не указано какое именно помещение ответчики должны передать в собственность Администрации <адрес>.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что в Постановлении не указано какое помещение подлежит передаче в собственность Администрации <адрес>, так как при толковании Постановления в совокупности с приложенным списком граждан следует, что ФИО2 должен передать в собственность Администрации квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Оценивая доказательства, предоставленные истцом и возражения ответчиков, при принятии решения судом учитывается следующее.

Как следует из предоставленных в суд материалов учетного дела на момент вынесения Постановления истцу было известно, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности у ответчиков ФИО2, и ФИО3, что отражено в сведениях о списке граждан.

Указанные сведения подтверждаются поступившей в суд от ответчиков копией правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира по адресу: <адрес> приватизирована и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

То обстоятельство, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам - в суде не оспорено.

Однако в п.3 Постановления указано на необходимость передать право собственности на объект недвижимого имущества только ФИО2, то есть Постановлением не учтено, что данная квартира находится в собственности не только ФИО2, но и в собственности ФИО3

Кроме этого, принимая решение суд учитывает, что данное жилое помещение получено в собственность ответчиками в порядке приватизации, в связи с чем без деприватизации указанной квартиры, у ответчиков отсутствует возможность бесплатно получить в собственность выделенную Постановлением благоустроенную квартиру по адресу: <адрес>, что в случае передачи квартиры по адресу: <адрес> нарушит права ответчиков на жилье.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иски в части прекращения права собственности ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, распложенную по адресу: <адрес> не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Иски в части выселения ответчиков из квартиры по адресу, <адрес> снятия ответчиков с регистрационного учета являются производными от исков о прекращении права собственности ответчиков и признания права собственности за истцом, в удовлетворении которых судом отказано, в связи с чем иски в остальной части также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности Администрации <адрес> на квартиру, выселении, снятии с регистрационного учета, третьи лица - МУП "ФИО4 ЖилСервис", начальник управления жилищной политики Администрации <адрес> ФИО8, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через ФИО4 районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья                                                                В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-254/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Администрация г.Симферополь
Ответчики
Дмищук Ростислав Васильевич
Дмищук Наталья Ростиславовна
Другие
МУП "Центральный Жилсервис"
Суд
Центральный районный суд г. Симферополь
Судья
Максимова Виктория Варсоновна
Дело на сайте суда
centr-simph.krm.sudrf.ru
06.07.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.07.2020Передача материалов судье
06.07.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.07.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.07.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
06.07.2020Предварительное судебное заседание
06.07.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
06.07.2020Предварительное судебное заседание
06.07.2020Судебное заседание
06.02.2020Судебное заседание
06.02.2020Судебное заседание
06.02.2020Судебное заседание
27.02.2020Судебное заседание
27.04.2020Судебное заседание
27.04.2020Производство по делу возобновлено
27.04.2020Судебное заседание
26.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.05.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее