Решение по делу № 2-125/2020 от 14.01.2020

Дело №2-125/2020

УИД: 76RS0004-01-2020-000014-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2020 года г. Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Козловой Ольги Евгеньевны к администрации Середского поселения Даниловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козлова О.Е. обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к администрации Середского поселения Даниловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования свои мотивировала тем, что она с 30.01.2014 г., постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №2 от 24.12.2019 г. Право муниципальной собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Козлова О.Е. не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик администрация Середского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. Возражений относительно заявленных исковых требований не предоставили.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Козлова О.Е., зарегистрирована и проживает одна по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 02.07.2019 г. №12, истец в период с 11.08.1995 по 01.08.2008 в приватизации не участвовала.

Истец с 05.12.1990 года была зарегистрирована по проживания по адресу: г.<адрес>.

Согласно справке Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля от 25.02.2020 г. №1732, истец в период проживания по адресу: г.<адрес>, в приватизации не участвовала.

Кроме того, истцом в материалы дела предоставлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от 17.02.1997 г., из которого следует, что жилой дом (1/4 доля), расположенный по адресу: г.<адрес>, принадлежала наследодателю – ФИО4 на основании договора купли-продажи от 29.11.1990 г.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района от 24.12.2019 г. №1, квартира, по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, числится в Реестре муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО.

Из материалов дела также следует, что 24.12.2019 года Козлова О.Е., обратилась к главе Середского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры. 24.12.2019 года с Козловой О.Е., заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан, согласно условий, которого Козлова О.Е., приобретает <адрес> общей площадью 20,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в личную собственность.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственном кадастром учете стоит объект: квартира с кадастровым номером 76:05:010101:4205, площадью 20,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, статус «ранее учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре недвижимости, сведений о правообладателях данного имущества не имеется.

Материалами дела подтверждается, что истец проживает в спорном жилом помещении. Ранее право на приватизацию не использовала. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Реестра имущества Казны Середского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО. Вместе с тем, то обстоятельство, что за Середским сельским поселением, в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности, препятствует реализации права истца на приватизацию спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ним следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Ольги Евгеньевны к администрации Середского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Козловой Ольгой Евгеньевной, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м, с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.С. Иванова