Решение по делу № 2-787/2024 от 11.01.2024

№

№

№

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                                        г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                             Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания                         Пимоновой Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, и по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО5, Администрации Волоколамского городского округа Московской области об определении долей в праве собственности и признание права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

    У с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Волоколамского городского округа Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Привокзальным поссоветом предприятие «Агротехсервис» и ФИО1, ФИО2, ФИО3. Предметом Договора являлась трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>). Доли в праве собственности указанным Договором определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, ФИО2. При жизни умерший наследодатель не зарегистрировала право собственности долю квартиры по указанному адресу. На дату смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На дату смерти по указанному адресу были зарегистрированы и проживали муж ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО6, сын ФИО5, что подтверждается справкой, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамского городского округа». ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истца ФИО4, ФИО1. При жизни умерший ФИО1 также не зарегистрировал право собственности на долю спорной квартиры. На дату смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На дату смерти по указанному адресу были зарегистрированы и проживали <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО10, что подтверждается справкой, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамского городского округа». С учетом уточнения исковых требований просит определить доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>) за ФИО1, ФИО2, ФИО3 - по <данные изъяты> доле за каждым, признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Встречные исковые требования ФИО6 признали в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании заявил встречное исковое заявление к ФИО4, ФИО5, Администрации Волоколамского городского округа Московской области об определении долей в праве собственности и признание права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Свои требований мотивирует тем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между предприятием «Агротехсервис» и ФИО1, ФИО2, ФИО3. Предметом Договора являлась трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2. При жизни родители завещания не оставили. В установленный законодательством шестимесячный срок, в нотариальную контору ФИО6 не обращался, заявления об открытии наследственного дела не подавал. На дату смерти родителей он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Он фактически принял наследство. Просит с учетом уточнения исковых требований признать за ним право собственности на долю квартиры (доля в праве <данные изъяты>), кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на долю квартиры (доля в праве 1/6), кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования истца признает.

Ответчик ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения явившихся сторон, рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования с учетом их уточнения, а также встречные исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить доли в праве собственности на спорную квартиру по 1/3 за каждым из собственников.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает наследование по закону.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Как следует из Реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследниками к ее имуществу являлись <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО3, ФИО5 и ФИО6, которые в установленный законом срок в нотариальную палату не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы на день смерти ФИО2 по одному адресу.

Справкой МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти проживали и были зарегистрированы<данные изъяты> ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО4. <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО5. В настоящее время по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО10, <данные изъяты> ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно Реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследниками к его имуществу являются дети ФИО3, ФИО5 и ФИО6, которые в установленный законом срок в нотариальную палату не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы на день смерти ФИО1 по одному адресу.

Справкой МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы: <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО10. В настоящее время по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО6<данные изъяты> ФИО10, <данные изъяты> ФИО11.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО3 зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии: <данные изъяты> Агапов, <данные изъяты> – Агапова.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО14 зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии: <данные изъяты> ФИО16, <данные изъяты> – ФИО16.

Согласно выписки из постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен новый номер дома – <адрес>.

После смерти ФИО2 наследниками к ее имуществу являются <данные изъяты> ФИО1, дети ФИО3, ФИО5 и ФИО6. ФИО5 не претендует на наследственное имущество. Никто из наследников в установленный законом срок в нотариальную палату для оформления наследственного имущества не обращался. При этом ФИО1, дети ФИО3 и ФИО6 фактически наследство приняли, поскольку на день смерти проживали с наследодателем по одному адресу, несли расходы по содержанию наследственного имущества.

После смерти ФИО1 наследниками к его имуществу являются дети ФИО3, ФИО5 и ФИО6. ФИО5 не претендует на наследственное имущество. Никто из наследников в установленный законом срок в нотариальную палату для оформления наследственного имущества не обращался. При этом ФИО3 и ФИО6 фактически наследство приняли, поскольку на день смерти проживали с наследодателем по одному адресу, несли расходы по содержанию наследственного имущества.

На основании вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, и встречный исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО5, Администрации Волоколамского городского округа Московской области об определении долей в праве собственности и признание права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,8 кв.м., из нее жилой 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), по <данные изъяты> доле за каждым.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве <данные изъяты> за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>).

Право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество, прекратить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности, с долей в праве 1/6 за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,8 кв.м., из нее жилой 33 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>).

Право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество, прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Председательствующий судья:                               Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: