Решение по делу № 2-1431/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-1431/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Х.Водяницкой, при секретаре Беженар Д.Д., с участием представителя истцов Рощина Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой О. АнатО. и Талалушкиной Т. А. к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Афонинского сельсовета об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Булатова О.А. и Талалушкина Т.А.. обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умерла К. Т.М. После ее смерти осталось имущество в виде одноэтажного жилого бревенчатого дома площадью 21,3 кв.м.

При жизни К, Т.М. указанный жилой дом принадлежал ей на основании справки выданной исполнительным комитетом Афонинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района Горьковского области 13 августа 1987 года за №45, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

После смерти К. Т.М. перечисленное выше имущество в размере 2/9 долей в порядке наследования по закону перешло в собственность ее дочери Б. А.В., которая обладала правом на обязательную долю в наследстве.

Оставшееся наследственное имущество в размере 7/9 долей в порядке наследования по завещанию перешло в собственность сыну К. Т.М., брату Б. А.В. - К. А.В.

(дата обезличена) умерла Б. А.В., что подтверждается свидетельством о смерти П-ТН (номер обезличен) от (дата обезличена).

После смерти Б. А.В. открылось наследство в виде 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Наследственное имущество Б. А.В., состоящее из 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, перешло в собственность в порядке наследования по закону дочерям Б. А.В. - Булатовой О.А. и Талалушкиной Т.А по 1/3 доли каждой.

Булатова О.А. и Талалушкина Т.А. вступили в наследство, о чем 31.01.2018 года каждой из Истцов выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, в настоящее время указанный жилой дом находится в общей долевой собственности Истцов.

Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Булатовой О.А. составляет 2/27.

Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Талалушкиной Т.А. составляет 2/27.

Осенью (дата обезличена) года умер К. А.В. После смерти К. А.В., открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая равна 7/9.

Наследников по закону, призывающихся к наследованию в порядке очередности, у К. А.В. не имеется.

Поскольку К. А.В. полнородный брат Б. А.В., то она являлась его наследницей по закону второй очереди.

Однако Б. А.В., умерла (дата обезличена), то есть до открытия наследства К. А.В.

Дочери Б. А.В. - Талалушкина Т.А и Булатова О.А являются наследниками К. А.В. по праву представления. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства Истцы не обратились. Однако наследство К. А.В., в виде 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, фактически принято дочерьми Б. А.В. -Талалушкиной Т.А и Булатовой О.А., которые обладают правом представления. Указанная доля распределилась равными частями между Истцами, а именно: 7/18 долей каждой дочери.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что Истцы совершили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, Талалушкина Т.А и Булатова О.А., вступили во владение и управление жилым домом.

Также, до настоящего времени Истцы обеспечивают сохранность наследственного имущества, защищают его от посягательства третьих лиц, несут расходы по его содержанию.

Таким образом, поскольку Талалушкина Т.А и Булатова О.А. являются лицами, фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти К. А.В., считают, что имеются все основания для признания за каждой из Истцов в порядке наследования права собственности на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Указанный дом, расположен на земельном участке, предоставленном в пользование К. Т.М. совхозом «Ждановский».

Данный земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 1 764кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположен жилой дом, Истцы используют открыто и добросовестно. На указанном земельном участке Истцы посадили плодовые деревья, плодово-ягодные кустарники. Истцы обрабатывают земельный участок, собирают с данного земельного участка урожай, а также принимают меры по сохранению земельного участка в надлежащем состоянии, ухаживают за ним. В связи с принятием Истцами наследства в виде 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом к Истцам в порядке указанных положений действующего законодательства перешло и право собственности на 7/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях использования жилого дома по назначению.

Таким образом, Истцами принято наследство в виде 50/54 доли (25/54 за каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая состоит из принятого Истцами наследства в виде 7/9 долей в порядке наследования после К. А.В. и наследства в виде 4/27 долей в порядке наследования после Б. А.В.

Следовательно, считают, что имеются все основания для признания за каждой из Истцов права собственности на 25/54 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В настоящее время Истцы имеют намерение оформить право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы просят установить юридический факт принятия наследства Булатовой О. АнатО.й, (дата обезличена) года рождения, после смерти К.А.В., умершего осенью (дата обезличена) года.

Установить юридический факт принятия наследства Талалушкиной Т. А., (дата обезличена) года рождения, после смерти К.А.В. умершего осенью (дата обезличена) года.

Признать за Булатовой О. АнатО.й право собственности в порядке наследования на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Талалушкиной Т. А. право собственности в порядке наследования на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Булатовой О. АнатО.й право собственности на 25/54 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Признать за Талалушкиной Т. А. право собственности на 25/54; долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764: кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

В ходе рассмотрения дела истцы уменьшили исковые требования, просят признать за Булатовой О. АнатО.й право собственности на 2/27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Признать за Талалушкиной Т. А. право собственности на 2/27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истцов Рощин Д.С. уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Афонинского сельсовета, нотариус Моргачева Т.С., Батанин М.Н. и Кудрявцев В.И. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что (дата обезличена) умерла К. Т.М. После ее смерти осталось имущество в виде одноэтажного жилого бревенчатого дома площадью 21,3 кв.м.

При жизни К. Т.М. указанный жилой дом принадлежал ей на основании справки выданной исполнительным комитетом Афонинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района Горьковского области 13 августа 1987 года за №45, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

После смерти К. Т.М. перечисленное выше имущество в размере 2/9 долей в порядке наследования по закону перешло в собственность ее дочери Б. А.В.

Оставшееся наследственное имущество в размере 7/9 долей в порядке наследования по завещанию перешло в собственность сыну К. Т.М., брату Б. А.В. - К. А.В.

(дата обезличена) умерла Б. А.В., что подтверждается свидетельством о смерти П-ТН (номер обезличен) от (дата обезличена).

После смерти Б. А.В. открылось наследство в виде 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Наследственное имущество Б. А.В., состоящее из 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, перешло в собственность в порядке наследования по закону дочерям Б. А.В. - Булатовой О.А. и Талалушкиной Т.А по 1/3 доли каждой. Кроме них с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился внук Б. А.В. – Батанин М.Н. (л.д.36), не получивший до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону.

Булатова О.А. и Талалушкина Т.А. вступили в наследство, о чем 31.01.2018 года каждой из них выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, в настоящее время указанный жилой дом находится в общей долевой собственности Истцов.

Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Булатовой О.А. составляет 2/27.

Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Талалушкиной Т.А. составляет 2/27.

(дата обезличена) умер К. А.В. После смерти К. А.В., открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая равна 7/9.

Согласно архивной справке по наследственному делу № 306/07, открытому к имуществу умершего К.А.В., 4 сентября 2007 года к нотариусу нотариального округа г.Королев Московской области Панарину В.Т. обратилась Кудрявцева С.В., действующая в интересах Кудрявцева В.И., с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество, состоящее в том числе из земельного участка и 7/9 долей жилого дома, находящихся по адресу: (адрес обезличен).

6 июня 2008 года Кудрявцеву В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Указанный выше дом, расположен на земельном участке, предоставленном в пользование К. Т.М. совхозом «Ждановский».

Данный земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 1 764кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Разрешая спор, суд исходит из того, что истицы имеет право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка пропорционально долям в праве собственности на объект недвижимости по фактически существующим границам. В связи с тем, что жилой дом был построен до 1987 года и земельный участок под домом с прилегающей к нему территорией используется с этого же срока.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Булатовой О.А. и Талалушкиной Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Булатовой О. АнатО. и Талалушкиной Т. А. удовлетворить.

Признать за Булатовой О. АнатО.й, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на 2/27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Признать за Талалушкиной Т. А., (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на 2/27 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 764 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), местоположение: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: