Решение по делу № 2-1212/2020 от 22.01.2020

Дело №...

Поступило 29.01.2020

УИН 54RS0№...-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года                                                                 г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                    Пыреговой А.С.,

С участием помощника прокурора                                           Авазовой В.Б.

При секретаре                                   Лебедевой Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> г.Новосибирска, действующего в интересах несовершеннолетних Морозова М. А., Морозовой А. А.ы, Морозова И. А. к Морозовой М. С., Морозову А. Ю. о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> г.Новосибирска, действующий в интересах несовершеннолетних Морозова М.А., Морозовой А.А., Морозова И.А., обратился в суд с иском к Морозовой М.С., Морозову А.Ю. о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что прокуратурой <адрес> г.Новосибирска в порядке надзора за исполнением законов в жилищной сфере и защите жилищных прав граждан, проведена проверка исполнения Морозовой М.С. и Морозовым А.Ю. обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Проверкой установлено, что ответчик Морозова М.С. имеет на иждивении трех несовершеннолетних детей и состоит в браке с ответчиком Морозовым А.Ю. В связи с рождением третьего ребенка          Морозовой М.С. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, часть денежных средств которого было направлено на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу. ДД.ММ.ГГГГ супругами Морозовыми зарегистрировано право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон. Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу являются ответчики, обременения не имеется. Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Невыполнение ответчиками принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом доме в связи с использованием для покупки жилого помещения средств материнского капитала, влечет нарушение прав несовершеннолетних детей, защита которых обеспечении ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Просит обязать ответчиков оформить жилой дом в общую долевую собственность с несовершеннолетними Морозовым М.А., Морозовой А.А., Морозовым И.А., с определением долей в праве собственности по соглашению в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

         В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Новосибирского района Новосибирской области - Авазова В.Б. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики – Морозова М.С., Морозов А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные прокурором <адрес> г.Новосибирска исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Морозов А. Ю. и Морозова (до брака ...) М. С. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №... №... выданным Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 20).

Морозов М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Морозова А. Ю. и Морозовой М. С., что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕТ №... выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г.Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Морозова А. А.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Морозова А. Ю. и Морозовой М. С., что подтверждается свидетельством о рождении II-АИ №... выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Российской Федерации.

Морозов И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Морозова А. Ю. и Морозовой М. С., что подтверждается свидетельством о рождении I -АИ №... выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

В связи с рождением третьего ребенка - Морозова М.А., Морозова М.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в <адрес> Новосибирской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и необходимыми документами.(л.д. 14-16).

Решением руководителя территориального органа ПФР от ДД.ММ.ГГГГ №... заявление Морозовой М.С. удовлетворено, ей выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК- III №... выданного ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между Морозовой М. С. (заемщик) и ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 11» (займодавец) заключен договор займа, по условиям которого, займодавец передал в собственность заемщика денежную сумму в размере ... рублей, а заемщик обязался вернуть указанную сумму займа в установленный Договором срок и в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 1.2 Договора займа №... от ДД.ММ.ГГГГ займ является целевым и выдается на приобретение здания, назначение: жилой дом, количество этажей – 1, общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.3, 2.8 Договора заемщик обязан возвратить сумму займа не позднее 2 календарных месяцев со дня поступления денежных средств на расчетный счет заемщика. Заемщик вправе вернуть займ путем перечисления на расчетный счет займодавца за счет средств материнского капитала, назначенного согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК- III №... выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №... от ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом или наличными средствами путем внесения из в кассу займодавца.

Обеспечением обязательств заемщика по договору является залог жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретаемый за счет собственных средств и на заемные средства (п. 2.9 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ супругами Морозовыми зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Морозовой М.С. и Морозовым А.Ю. подписано нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ Морозова М.С. обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и необходимыми документами. (л.д.29-31).

В соответствии с решением руководителя территориального органа ПФР от ДД.ММ.ГГГГ №... удовлетворено заявление Морозовой М.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в сумме ... рублей (л.д. 27-31).

Однако до настоящего времени обязательство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3 супругами Морозовым А.Ю. и Морозовой М.С. не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Морозов А. Ю. и Морозова М. С. являются единоличными собственниками указанного выше жилого помещения (л.д. 11-12).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в преамбуле которого указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).                В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Невыполнение Морозовой М.С. и Морозовым А.Ю. принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом доме в связи с использованием для покупки жилого помещения средств материнского капитала, влечет нарушение прав несовершеннолетних Морозова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Морозовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Морозова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., защита которых обеспечена ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

      Поскольку Морозова М.С. и Морозов А.Ю. не оформили с их несовершеннолетними детьми Морозовым И.А., Морозовой А.А., Морозовым М.А. в общую долевую собственность жилой дом с определением долей каждого члена семьи, в связи с чем, не выполнили заверенные нотариально обязательства. К тому же в материалах дела отсутствуют сведения о приобретении в собственность несовершеннолетних детей другого жилого помещения, то данные обстоятельства свидетельствуют не об улучшении жилищных условий несовершеннолетних, а об их ухудшении, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Поскольку нарушение супругами Морозовыми данного ими обязательства привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних и ухудшению их жилищных условий, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требования прокурора о понуждении Морозовой М.С. и Морозова А.Ю. к исполнению нотариально оформленного обязательства по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность с супругой и несовершеннолетними детьми.

В силу положений ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования прокурора <адрес> г.Новосибирска удовлетворить.

            Обязать Морозову М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними Морозовым М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой А. А.ой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

             Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ