Решение по делу № 2-4032/2016 от 18.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 22 августа 2016 года

Королевский городской суд <адрес> в составе

судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. о. Королёв <адрес> о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он, ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий проживания и повышения комфортности, ФИО2 была произведена перепланировка квартиры. При осуществлении перепланировки в квартире произведен демонтаж перегородки между пом. № (кухня), пом. № (жилая комната). Демонтаж перегородок и дверного проема между пом. № (прихожая) и пом. № (жилая комната). Демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (санузел), пом. № (жилая комната) и пом. № (прихожая). Демонтаж перегородки между пом. № (прихожая), пом. № (жилая комната).

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города дан положительные заключения и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО4 судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес>ёва <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки произведен демонтаж перегородки между пом. № (кухня), пом. № (жилая комната). Демонтаж перегородок и дверного проема между пом. № (прихожая) и пом. № (жилая комната). Демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (санузел), пом. № (жилая комната) и пом. № (прихожая). Демонтаж перегородки между пом. № (прихожая), пом. № (жилая комната).

Истцом, в обосновании заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, выполненные ООО «МАГ-НЕД XXI век», в соответствии с которым выполненные в <адрес> работы по перепланировке, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не повлияло на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные им исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А. Маркин