Решение по делу № 2-1040/2016 от 13.04.2016

Дело № 2 – 1040/2016                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

с участием истца Аюповой Ф.Ф. и ее представителя Каримовой З.Д., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер серии 016 № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ситдиковой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой Ф.Ф. к администрации сельского поселения Кашкалашинский сельский совет муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Аюпова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кашкалашинский сельский совет МР <адрес>, администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ она после смерти мужа ФИО6 вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> РБ. Также ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, д. Западный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве собственности на указанный выше земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУСП совхоз «Восток» на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственность в лице директора ФИО12 заключили договор о передаче в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 являлся ее мужу ФИО6 отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 – мачехой, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ году. У ФИО1 своих детей не было, она воспитала и вырастила ФИО4 как своего родного ребенка. После их смерти истица фактически приняла наследство, смотрит за домом и земельным участком, произвела ремонт квартиры, сарая, бани, обрабатывает земельный участок, владеет данным домом на протяжении семи лет. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>.

В судебном заседании истец Аюпова Ф.Ф. и ее представитель Каримова З.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО10 в судебном заседании исковые требования Аюповой Ф.Ф. полностью признал, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО11 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица.

Свидетели ФИО12, ФИО13 м ФИО14 в судебном заседании подтвердили, что истица Аюпова Ф.Ф. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Западный, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры являлась мачеха ФИО4 – ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у ФИО15 нет. Истица Аюпова Ф.Ф., после смерти ФИО15 фактически приняла наследство, смотрит за домом и земельным участком, произвела ремонт квартиры, сарая, бани, обрабатывает земельный участок, владеет данным домом на протяжении семи лет.

Суд, выслушав участников судебного процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУСП совхоз «Восток» и ФИО2, <адрес> передана в совместную собственность ФИО2 и его гражданской жене ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС <адрес> МЮ РБ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес>, следует, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу проживал ее гражданский муж ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РБ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследство на земельный участок и <данные изъяты> долю квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, принял его сын – ФИО6.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного специализированным отделом ЗАГС <адрес> комитета по делам юстиции, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО7. Наследство состоит из: <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> д. <адрес> РБ и земельного участка, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по указанному выше адресу.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Аюповой Ф.Ф. на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты> и на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес>, следует, что ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, д. Западный, <адрес> фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО4, ухаживала за хозяйством, построила сарай, отремонтировала квартиру, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Указанное домовладение принадлежало отцу ФИО4 – ФИО2 и его гражданской жене ФИО5, совместных детей у них не было.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Кашкалашинский сельсовет МР <адрес>, со дня смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в администрацию сельского поселения по поводу наследства устных и письменных обращений не поступало.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Аюповой Ф.Ф. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.