Решение по делу № 11-23/2015 от 02.07.2015

Судья Мосунова Е.В. № 11-23/2015 ОПРЕДЕЛЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

с. Выльгорт 30 июля 2015 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Семенова В.С.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О.В. к ТСЖ «Давпон-Жильё» о возложении обя­занности списать задолженность с лицевого счета и взыскания денежных средств, по апелляционной жалобе истца Козловой О.В. на решение мирового судьи Зеленецкого судебного участка Республики Коми от 30 апреля 2015 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Козловой О.В. к ТСЖ «Давпон-Жильё» о возложении обязанности списать с лицевого счета № сумму <данные изъяты>., незаконно включенную в счета-квитанции по оплату жку за ноябрь и декабрь 2014г., и взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. по графе «вывоз бытовых отходов», незаконно включенных в отдельную графу в счетах-квитанциях по оплате жку за период с января 2012 года по декабрь 2013 года, отказать»,

УСТАНОВИЛ:

Козлова О.В. обратилась к мировому судье с иском к ТСЖ «Давпон-Жилье» о воз­ложении обязанности списать с лицевого счета № ТСЖ «Давпон-Жилье» сумму <данные изъяты> незаконно включенную в квитанции по оплате жку за ноябрь и декабрь 2014 и взыскании <данные изъяты>. по графе «вы­воз бытовых отходов», незаконно включенных в отдельную графу в счетах-квитанциях по оплате жку за период с января 2012 г. по декабрь 2013г.

Требования мотивированы тем, что в счетах-квитанциях по оплате жку за ноябрь и декабрь 2014 года от­ветчиком выставлены суммы по <данные изъяты>. - дополнительный сбор за ремонт общедомового имущества, данную сумму она не оплатила, так как эти суммы должны оплачи­ваться из графы «расходы на содержание и ремонт помещений в мкд», а работы по опломбировке счетчиков - собственниками квартир, в которых они производятся. Также указала, что за период с января 2012 года по декабрь 2013 года ею оплачено по графе «вы­воз бытовых отходов» <данные изъяты>., которые начислялись ответчиком по количеству прописанных в квартире людей. Указанная графа выставлялась незаконно, так как «вывоз бытовых отходов» входил в графу «расходы на содержание и ремонт помещений в мкд», с 01 января 2014 года указанной графы в квитанциях нет. Истец указала, что действия ответчика противоречат требованиям Закона «О защите прав потребителей», указанные суммы не­обоснованно начислены и предъявлены к оплате.

Мировым судьей Зеленецкого судебного участка Республики Коми постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Козлова О.В. ставит вопрос об отмене постановленного судом решения и принятия нового решения. Полагает, что при рассмотрение дела были нарушены принцип состязательности и равноправия сторон, документы, представленные ответчиком не соответствуют действительно, не получила от ответчика отзыва на исковое заявление, также документов, подтверждающих проведение дополнительных работ, кроме того Козлова О.В, не могла участвовать в судебном заседании 30 апреля 2015 года в связи с нахождением на амбулаторном лечении.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса, уведомленных надлежащим образом о рассмотрении дела, проверив материалы дела, решение суда, изучив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Козлова О.В. является собственником жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, <адрес> что подтверждается свидетельствами о госу­дарственной регистрации права №, выданными Управлением Федеральной службы государственной реги­страции, кадастра и картографии по Республике Коми.

С целью управления многоквартирным домом <адрес> г.Сыктывкара создано ТСЖ «Давпон-Жилье». Истец является членом ТСЖ «Давпон-Жильё».

С 01 августа 2006 года по 31 января 2013 года функции по управлению, техническому содер­жанию и обслуживанию общедолевого имущества многоквартирного дома <адрес> г. Сыктывкар, в том числе осуществление расчетов и начисление жилищно-коммунальных услуг, осуществляло ООО «<данные изъяты>» на основании договоров на предоставление услуг по управлению, техническому содержанию и обслуживанию жи­лого дома от 01 августа 2006 года и 01 апреля 2011 года.

Согласно указанным договорам работы по вывозу твердых бытовых отходов не вхо­дили в перечень работ, выполняемых ООО «<данные изъяты>» по договору. По дого­вору на предоставление услуг по управлению, техническому содержанию и обслужива­нию жилого дома от 01 апреля 2011 года. тариф на предоставление услуг по управлению, техниче­скому содержанию и обслуживанию жилого дома был установлен в размере <данные изъяты>

01 февраля 2013 года был заключен договор подряда между ТСЖ «Давпон-Жилье» и ООО «<данные изъяты>». Согласно п. 1.1. указанного договора предметом договора является выпол­нение ООО «<данные изъяты>» на согласованных с ТСЖ «Давпон-Жилье» условиях работ, пе­речень, объем и периодичность которых определены в приложении № 1 «годовая смета затрат», приложении № 2 «годовой план-график», а также положениями договора. В соот­ветствии с п. 1.2. договора, работы, наименование, объем, сроки и периодичность которых не предусмотрены приложением 1, приложением 2 и положениями настоящего договора, не являются предметом настоящего договора и выполняются ООО «<данные изъяты>» или уполномоченным им лицами по заявкам ТСЖ «Давпон-Жилье» и собственников МКД, в рамках отдельных договорных отношений. Пунктом 1.3. договора установлено, что объ­ектом выполнения работ является многоквартирный дом, расположенный по адресу: Рес­публика Коми, г.Сыктывкар, <адрес>. Указанный договор вступил в силу с 01 февраля 2013 года, выполнение ООО «<данные изъяты>» работ по вывозу твердых бытовых отходов не было предусмотрено условиями настоящего договора и приложениями к нему.

Работы по вывозу твердых бытовых отходов в спорный период осуществлялись на основании договоров, заключенных ТСЖ «Давпон-жилье» 01 сентября 2010 года и 01 июля 2011 года с ООО «<данные изъяты>» и 01 июня 2012 года с ООО «<данные изъяты>». Факт выполнения работ подтверждается договором № 3728 на оказание услуг по транспортированию отходов от 01 сентября 2010 года, договором № 3728 на оказание услуг по транспортированию крупногабарит­ных отходов от жилищ (КГО) от 01 июля 2011 года, договором № 5208 на оказание услуг по транспортированию отходов от жилищ (несортированных) от 01 июня 2012 года, договором № 5208 на оказание услуг по транспортированию отходов от жилищ (крупногабаритных) от 01 июня 2012 года, актами, счетами и счет-фактурами за спорный период.

В период с 21 декабря 2013 года по 30 декабря 2013 года было проведено общее со­брание членов ТСЖ «Давпон-Жилье» в доме <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Давпон-Жилье» от 31 декабря 2013 года первым вопросом был принят и утвержден годовой план содержания и ре­монта общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год и перечень работ по содер­жанию и текущему ремонту общего имущества (смета) дома с утверждением тарифа (раз­мера обязательных платежей и взносов) в размере <данные изъяты> помещения соб­ственника, третьим вопросом был утвержден перечень дополнительных работ по ремонту общедомового имущества, не вошедших в годовую смету затрат по содержанию и теку­щему ремонту общего имущества МКД на 2014 год, по указанной стоимости, подлежа­щей распределению соразмерно доле участия (по кв.м.) между собственниками помеще­ний на основании соответствующего решения правления ТСЖ «Давпон-Жилье».

Согласно годовой смете затрат на управление, содержание и техническое обслужи­вание общего имущества многоквартирного дома <адрес> г. Сыктывкар РК с 01 января 2014 года, утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Давпон-Жилье», в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и статьи затрат вклю­чены с 01 января 2014 года вывоз твердых бытовых отходов и вывоз крупногабаритного мусора.

Согласно протоколу №4пр/2014 собрания членов Правления ТСЖ «Давпон-Жилье» от 10 декабря 2014 года в течение 2014 года были проведены работы по ремонту общедомового имущества, не вошедшие в годовую смету затрат по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД на 2014 год на общую сумму <данные изъяты>., в том числе дополни­тельные работы ООО «<данные изъяты>», а именно: <данные изъяты>. Выполнение указанных работ подтверждается договором подряда от 01 февраля 2013 года, договором №12-09-14 от 12 сентября 2014 года, актами выполненных работ.

Собранием членов Правления ТСЖ «Давпон-Жилье» 10 декабря 2014 года принято решение часть от суммы <данные изъяты>. погасить на <данные изъяты>. из резерва ТСЖ, оставшуюся часть <данные изъяты>. руководствуясь п. 3 решения общего собрания членов ТСЖ «Давпон-Жилье» от 31 декабря 2013 года выставить двумя частями по <данные изъяты>. в квитанциях за ноябрь и де­кабрь 2014 год отдельной строкой распределив соразмерно доле участия (по квадратным метрам) между собственниками помещений МКД по <адрес>

Проверив расчеты ответчика, мировой судья приходит к выводу, что расчет и предъ­явление истцу к оплате за период с января 2012 года по декабрь 2013 года платы за вывоз бытовых отходов и за ноябрь и декабрь 2014 года платы за ремонт общедомового имуще­ства (доп. сбор) в сумме <данные изъяты>. осуществлялось ответчиком в соответствии с ука­занными выше договорами и решениями общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ «Давпон-Жилье».

Из положений ст. ст. 31, 153, 154 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникно­вения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и комму­нальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в много­квартирном доме несут бремя расходов па содержание общего имущества в многоквар­тирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в много­квартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определя­ется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частям 1 и 8 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого по­мещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обяза­тельных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жи­лищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквар­тирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специали­зированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества соб­ственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализи­рованного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст. 145 ЖК РФ в компетенции общего собрания членов товари­щества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда това­рищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их ис­пользования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения ауди­торских проверок).

Согласно ч.1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственни­ков жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собствен­ников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания чле­нов товарищества собственников жилья.

Из приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения в много­квартирном доме, не являющийся членом ТСЖ, обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер этих обязательных платежей устанавливается решениями органов управления товарищества собственников жилья в со­ответствии с уставом товарищества собственников жилья.

27 августа 2014 года Сыктывкарским городским судом вынесено решение по делу по иску Кулаковой Е.Е. к ТСЖ «Давпон-Жилье» и Носаль А.В. о признании незаконным про­токола общего собрания, которым в иске Кулаковой Е.Г. к Товариществу собственников жилья «Давпон-Жилье» о признании незаконным протокола №2чл/2013 от 31.12.2013г. общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с 21 декабря 2013 года по 30 декабря 2013 года отказано. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные поста­новления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граж­дан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Россий­ской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно отказал Козловой О.В. в удовлетворении заявленных ею исковых требований к ТСЖ «Давпон-Жилье» о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2014 года и взыскании денежных средств, включенных в отдельную графу в счетах-квитанциях по оплате ЖКУ за период с января 2012 года по декабрь 2013 года.

Суд находит содержащиеся в обжалуемом решении выводы суда соответствующими имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права. Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены мировым судьей на основании полного и всестороннего исследования доказательств. Решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Довод Козловой О.В. о том, что она просила об отложении судебного заседания пазанченного на 30 апреля 2014 года не достоверен, поскольку в деле отсутствуют сведения о подобном ходатайстве. Так в деле имеется заявление Козловой О.В. о том, что 30 апреля 2015 года в судебное заседание она не явиться, т.к. это короткий день, она занята работой, при этом заявление датированное 20 апреля 2015 года поступило в суд 27 апреля 2015 года. Кроме того, согласно справке ГБУЗ Республики Коми «Сыктывкарская городская поликлиника №3» Козлова О.В. находилась на амбулаторном лечении с 23 по 30 апреля 2015 года, что не свидетельствует о невозможности явки в судебное заседание.

Иные доводы апелляционной жалобы Козловой О.В. не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку основаны на догадках, неверном толковании норм материального права, аналогичны доводам, приведенным в обоснование заявленных требований, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку в постановленном решении.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене постановленного судом решения, при рассмотрении дела допущено не было.

Руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Зеленецкого судебного участка Республики Коми от 30 апреля 2015 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Козловой О.В. без удовлетворения

Судья В.С. Семенов