Решение по делу № 2-6793/2015 от 09.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                             г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Скорняковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» к МУП «Главное Управление Московской заказчика» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» обратилось в суд с иском МУП «Главное Управление Московской заказчика» о понуждении к исполнению требований предписания, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московской <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, а именно: п.1 мусоропровод не герметичен, пропускает тухлый запах; на стенах лестничной клетки 2-ого подъезда имеются частичные отслоения штукатурно-окрасочного слоя; в кабине лифта 2-ого подъезда оторвано половое покрытие, на 3-ем этаже не работает кнопка вызова (п. 3.2.8 ПиНТЭЖФ; п. 5.9.2 ПиНТЭЖФ; п. 5.10.2 ПиНТЭЖФ).

Главное Управление Московской и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Главное Управление Московской заказчика». По результатам проверки Инспекцией в отношении МУП «Главное Управление Московской заказчика» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ. По результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание №ОГ№ от 23.10.2014г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 30.04.2015г. При проведении 30.04.2015г. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района Московской <адрес> от 08.06.2015г. МУП «Главное Управление Московской заказчика» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, МУП «Главное Управление Московской заказчика» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилою фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московской <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

МУП «Главное Управление Московской заказчика» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от 02.07.2013г. №. С учетом уточнений просит обязать МУП «Главное Управление Московской заказчика» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» №ОГ№ от 23.10.2014г. по адресу: Московской <адрес>, а именно: выполнить мероприятия по ремонту 2-ого подъезда, восстановить штукатурно-окрасочного слоя, промыть ствол мусоропровода и восстановить его герметичность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Подболотов Д.Н. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения и указал, что 17.12.2015г. введены в эксплуатацию новые лифты, требования содержащиеся в предписании инспекции не выполнены, так как денежными средствами распоряжаются собственники жилых помещений.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору Главное Управление Московской многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов Главное Управление Московской товарищества собственников жилья, органов Главное Управление Московской жилищного кооператива или органов Главное Управление Московской иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по Главное Управление Московской многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей Главное Управление Московской многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту нрав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» в целях реализации полномочий имеет право обратиться в суд, в арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора Главное Управление Московской данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора оправляющей организации, утверждения условий договора Главное Управление Московской многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московской <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, а именно: п.1 мусоропровод не герметичен, пропускает тухлый запах; на стенах лестничной клетки 2-ого подъезда имеются частичные отслоения штукатурно-окрасочного слоя; в кабине лифта 2-ого подъезда оторвано половое покрытие, на 3-ем этаже не работает кнопка вызова (п. 3.2.8 ПиНТЭЖФ; п. 5.9.2 ПиНТЭЖФ).

Тем самым, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

п. 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную
глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

п. 5.9.2. Ствол мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям: ствол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб,
крепления клапанов и т.д.) должны быть водо- дымо- и воздухонепроницаемыми; в месте прохода каналов через кровлю должна быть обеспечена водонепроницаемость; внутренняя поверхность ствола выполняется гладкой, без уступов, раковин, трещин и
наплывов; открыто расположенный ствол мусоропровода необходимо отделять от строительных конструкций звукоизолирующими упругими прокладками; в нижней части ствола мусоропровода должен быть установлен шибер; выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен обеспечивать возможность установки под ним стандартного контейнера; ствол мусоропровода должен иметь эффективную систему вентиляции с проходом воздуха стволу из мусоросборной камеры, оборудован промывочным и прочистным устройством; вентиляционный канал ствола должен быть выполнен из несгораемого материала и иметь
гладкую внутреннюю поверхность.

Главное Управление Московской и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Главное Управление Московской заказчика».

По результатам проверки Инспекцией в отношении МУП «Главное Управление Московской заказчика» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ. По результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание №ОГ№ от 23.10.2014г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 30.04.2015г. При проведении 30.04.2015г. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района Московской <адрес> от 08.06.2015г. МУП «Главное Управление Московской заказчика» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Таким образом, МУП «Главное Управление Московской заказчика» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилою фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московской <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

МУП «Главное Управление Московской заказчика» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от 02.07.2013г. №.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не представлены доказательства полного выполнения предписания№ОГ№ от 23.10.2014г. инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд считает уточненные исковые требования Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» подлежащими удовлетворению, так как ответчиком не представлены доказательства, исполнения предписания и устранения выявленных нарушений.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» к МУП «Главное Управление Московской заказчика» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать МУП «Главное Управление Московской заказчика» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главное Управление Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской <адрес>» №ОГ№ от 23.10.2014г. по адресу: Московской <адрес>, а именно: выполнить мероприятия по ремонту 2-ого подъезда, восстановить штукатурно-окрасочного слоя, промыть ствол мусоропровода и восстановить его герметичность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Мытищинский городской суд Московской <адрес> в течение месяца.

Судья: