Решение по делу № 33-8008/2024 от 28.06.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Вишнякова С.А. 33-8008/2024

24RS0012-01-2023-000428-19

2.219

21 августа 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тарараевой Т.С.,

судей Ашихминой Е.Ю., Килиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галицкой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.

гражданское дело по иску Отделения судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю к Мартыновой Юлии Андреевне об обращении взыскания на земельные участки

по апелляционной жалобе ТСН «Манский бор»

на заочное решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 12 декабря 2023 года, которым постановлено:

«Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю Аземша Ю.С. к Мартыновой Юлии Андреевне об обращении взыскания на земельные участки, - удовлетворить.

Обратить взыскание, в рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного в отношении должника Мартыновой Юлии Андреевны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4740 +/- 24 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли общего пользования,

Обратить взыскание, в рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного в отношении должника Мартыновой Юлии Андреевны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 15569 +/- 44 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – автомобильный транспорт.

Взыскание обратить путем реализации земельных участков на публичных торгах.

Взыскать с Мартыновой Юлии Андреевны (<дата> г.р., уроженки <адрес>, паспорт сери №, выдан <дата> Отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 (шестьсот) рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОСП № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю обратилось с иском к Мартыновой Ю.А. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности, в рамках сводного исполнительного производства в отношении должника Мартыновой Ю.А. для погашения задолженности.

Судом постановлено приведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит не привлеченное к участию в деле лицо – ТСН «Манский бор», считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь, что спорные земельные участки, принадлежащие ответчику, относятся к территории общего пользования в границах котеджного поселка, управление имуществом собственников которого является ТСН.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 29 июля 2024 года осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных гл.39 ГПК РФ, по основанию, установленному п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ, ввиду принятия судом решения о правах и обязанностях не привлеченных к участию в деле лиц, а именно ТСН «Манский бор», поскольку из материалов дела следует, что им заявлен в общем порядке спор в суде о прекращении права собственности Мартыновой Ю.А. на два спорных земельных участка, которые являются местами общего пользования для членов ТСН «Манский бор» и собственников земельных участков в границах.

Кроме того, данным определением к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета иска привлечены Бобкин В.В. и Трофимов Р.Г., совершившие отчуждение спорных земельных участков в пользу Мартыновой Ю.А.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ТСН «Манский бор» Присяжнюк М.В. и Николаева И.А. против иска возражали, ссылаясь, что поскольку спорные земельные участки сформированы из земель общего пользования, предназначены для подземных инженерных сетей и проезда по территории коттеджного поселка, и не подлежали передаче в частную собственность.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета иска Трофимов Р.Г., участие которого в заседании суда апелляционной инстанции обеспечено посредством использования системы видео-конференц-связи, полагал требования судебного пристава-исполнителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, ссылаясь, что Мартыновой Ю.А. необходимо уплатить налоги, для чего возможно обратить взыскание на данные земельные участки.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд апелляционной инстанции не уведомили.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных гл.39 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отмене решения суда по основанию, установленному п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ, и о принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Материалами дела установлено, что в Отделении судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю на исполнении находятся исполнительные производства №, возбужденное на основании постановления от 18.08.2021, и №, возбужденное на основании постановления от 21.02.2020, о взыскании с должника Мартыновой Ю.А. задолженности в общей сумме 3 121 105,15 руб. в пользу ИФНС по Советскому району г. Красноярска, привеченного судом к участию в настоящем деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета иска.

Судебным приставом-исполнителем представлены к иску в суд доказательства, что у Мартыновой Ю.А. не имеется в собственности иного имущества, пригодного для обращения на него взыскания в соответствии с очередностью, установленной ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», за исключением земельных участков, включая:

КН № площадью 15569 +/- 44 кв.м., местоположение которого установлено относительного ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: автомобильный транспорт;

КН № площадью 4740 +/- 24 кв.м., местоположение которого установлено относительного ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли общего пользования,

которые Мартынова Ю.А. приобрела по договору купли-продажи от 02.11.2015 у Бобкина В.В. и Трофимова Р.Г., а они в свою очередь - у физического лица.

В настоящее время в производстве Дивногорского городского суда Красноярского края находится гражданское дело, возбужденное по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ТСН «Манский Бор» к Бобкину В.В., Мартыновой Ю.А., Трофимову Р.Г. о прекращении права собственности на вышеуказанные земельные участки по мотиву, что они являются землями общего пользования членов ТСН «Манский бор» и относятся к дорожно-уличной сети коттеджного поселка.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

В силу ч.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По результатам публичных торгов с покупателем заключается договор купли-продажи.

По смыслу приведенных норм обращение взыскания на земельные участки возможно только в случае, когда земельные участки не обременены спорным притязанием иных лиц, в противном случае его реализация с публичных торгов с обременением в виде спорного притязания, вопрос о котором будет разрешен принятием судебного акта по вышеприведенному спору, невозможно.

К договору купли-продажи, который заключается по результатам торгов, применяются правила ст.460 ГК РФ, согласно которой продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

В таком положении иск Отделения судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю удовлетворению не подлежит.

В случае, если в удовлетворении иска ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ТСН «Манский Бор» к Бобкину В.В., Мартыновой Ю.А., Трофимову Р.Г. о прекращении права собственности будет отказано, то по вступлении его в законную силу судебный пристав-исполнитель вправе вновь предъявить иск об обращении взыскания на земельные участки Мартыновой Ю.А., если не будет установлено иное имущество.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 12 декабря 2023 года отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов № 3 по Советскому району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю к Мартыновой Юлии Андреевне об обращении взыскания на земельные участки.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в трехмесячный срок со дня вынесения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (в г.Кемерово) с принесением кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий                     Т.С.Тарараева

Судьи                                 Е.Ю.Ашихмина

                                    Е.А.Килина

Апелляционное определение изготовлено

в окончательной форме 22.08.2024.