Решение от 09.07.2020 по делу № 8Г-7701/2020 от 24.03.2020

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                       № 88-9177/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                            9 июля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Русиновой А.В.,

судей Ковалевской В.В., Конаревой И.А.,

с участием старшего прокурора восьмого отдела (кассационного) (с дислокацией в г. Кемерово) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Рубана А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 55RS0005-01-2019-002899-92 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к Шайдуку Александру Михайловичу о выселении

по кассационной жалобе представителя Шайдука А.М. – Большакова Н.Ю. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 26 февраля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Ковалевской В.В., объяснения представителя Шайдука А.М. – Большакова Н.Ю., поддержавшего кассационную жалобу, представителя Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска – Терлеевой И.Ю., возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, заключение прокурора Рубана А.В., полагавшего кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Департамент имущественных отношений администрации г. Омска обратился в суд с иском к Шайдуку А.М. о выселении.

В обоснование иска указал, что муниципальное образование городской округ город Омск является собственником нежилого помещения, площадью 32,5 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Данное нежилое помещение в отсутствие правоустанавливающих документов используется для постоянного проживания ответчиком Шайдук А.М. В добровольном порядке ответчик отказался освободить занимаемое помещение, ссылаясь на отсутствие иного места жительства, а также тяжелое материальное положение.

Решением Первомайского районного суда г. Омска от 29 августа 2019 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда 26 февраля 2020 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение о выселении Шайдук А.М. из нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:070104:9740, площадью 32,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В кассационной жалобе представитель Шайдука А.М. – Большаков Н.Ю. ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ как принятого с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов кассационной жалобы представитель Шайдука А.М. – Большаков Н.Ю. указывает, что выводы суда апелляционной инстанции не соответствую фактическим обстоятельствам дела; суд второй инстанции полностью проигнорировал выводы Первомайского районного суда г. Омска от 21 февраля 2019 года по делу № 2-110/2019, которые, по мнению кассатора, имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора, чем нарушены требования части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, указывает, что суд апелляционной инстанции нарушил правила об исчислении срока исковой давности, вышел за пределы заявленных исковых требований.

В судебное заседание не явился истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений, рассмотрение произведено в пределах доводов кассационной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилое помещение 3П с кадастровым № по адресу <адрес>, площадью 32,5 кв.м принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск на основании решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г.Омска» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения департамента недвижимости администрации города Омска «О приеме на баланс жилищного фонда и инженерных коммуникаций» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.; до передачи в муниципальную собственность числилось за ПЖРЭУ № 5..

В ЕГРН право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным кадастрового учета, помещение является нежилым.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение самовольно оборудовано под жилое, имеет вход с фасадной части дома, оборудованы кухня, спальня и ванная комната. На момент проверки в помещении имеется электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение отключено, газовое оборудование отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Шайдук А.М. обращался к истцу по вопросу перевода помещения из нежилого в жилое.

Муниципальным образованием Шайдуку А.М. указанное помещение на каком-либо законном основании передано не было, перевод помещения из нежилого в жилое не осуществлен.

Решением Первомайского районного суда г.Омска от 21 февраля 2019 г. по иску департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Шайдуку А.М. в удовлетворении иска об истребовании указанного нежилого помещения отказано по мотиву того, что между сторонами сложились жилищные правоотношения, истец имеет право обратиться с иском о выселении. Также в качестве основания отказа в иске указано на пропуск срока исковой давности, поскольку с 2014 г. истец знал о проживании ответчика в нежилом помещении. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шайдук А.М. был принят электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования в ООО ЖКХ № 5 САО. Вселение ответчика и членов его семьи в спорное нежилое помещение произошло вследствие его трудовых отношений с учреждением, предоставившим ему и члену его семьи спорное помещение для проживания на период работы в этом учреждении.

Из трудовой книжки Шайдука А.М. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования в ООО ЖКХ № 5 САО. ДД.ММ.ГГГГ уволен переводом в ООО Моделирование, управление, планирование ЖКХ «СЕРВИС», куда принят Д░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░». ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░-4», ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░ № 5 ░░░» ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░») ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 1 ░░. 56, ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 5; ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ № 5 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 7, ░░. 15, ░. 1 ░░. 16, ░. 1 ░░. 17, ░░. 49, ░. 1 ░░. 63, ░░. 93, ░░. 99 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 2 ░░. 199, ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ № 5 ░░░», ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 93 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ № 5 ░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2018 ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 4 ░░░░ 2019 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 200 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░