Решение по делу № 2-128/2015 ~ М-87/2015 от 11.03.2015

дело № 2-128/2015

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи при секретаре с участием: помощника прокурора представителя истца ответчика ответчика представителя органа опеки и попечительства Храмых Е.А., Вараксиной О.А., Железняк Н.Л. Нужиной Т.С. Рожкова В.В. Рожковой С.М. Максимовской Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Рожкову В.В., Рожковой С.М. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация ЗАТО Александровск обратилась в суд с иском к Рожкову В.В., Рожковой В.В. о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> Рожкову В.В. в связи с нахождением в трудовых отношениях с ОАО «***» предоставлена *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации ЗАТО Александровск №... от <дата> указанное жилое помещение отнесено к числу служебных жилых помещений и предоставлено Рожкову В.В.. и членам его семьи: жене Рожковой С.М. и несовершеннолетним ФИО2, ФИО2 и ФИО4 для проживания на период трудовых правоотношений ответчика Рожкова В.В. с ОАО «***».

Согласно сведениям ОАО «***» Рожков В.В. уволен с <дата>. Поскольку в соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, администрация ЗАТО Александровск направила в адрес ответчиков уведомление с предложением об освобождении и сдачи занимаемого жилого помещения в добровольном порядке, однако данное уведомление было оставлено ответчиками без внимания. В связи с тем, что срок договора найма специализированного жилого помещения ограничен периодом служебных отношений, при прекращении которых право пользования служебным жилым помещением прекращается, у ответчиков Рожкова В.В. и Рожковой С.М. в настоящее время отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель Нужина Т.С. поддержала требования иска.

Ответчик Рожков В.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился и просил предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев.

В судебном заседании ответчик Рожкова С.М. с требованиями иска не согласилась, полагая, что отсутствуют основания для ее выселения с несовершеннолетними детьми поскольку брак с Рожковым В.В. расторгнут. В случае удовлетворения исковых требований просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев.

Представитель Управления образования администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Максимовская Л.С. в судебном заседании поддержала заключение и просила отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных в отношении несовершеннолетних детей и матери Рожковой С.М.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 10 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 11 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Назначение и порядок предоставления служебных жилых помещений определены статьей 93 и частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период прохождения службы, увольнение с которой является основанием прекращения трудового найма служебного жилого помещения.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частям 2-4 статьи 31, статей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2- статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данное правоотношение, члены семьи лица, получившего служебное помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное помещение в связи с отношениями службы.

При этом прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что Рожков В.В. приобрел право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> (л.д. 10-12).

Ответчик Рожков В.В. зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата> по настоящее время.

Право пользования служебным жилым помещением имеет также ответчик Рожкова С.М. и несовершеннолетние дети: ФИО2 <дата> рождения, ФИО2 <дата> рождения и ФИО4 <дата> рождения.

Ответчик Рожкова С.М., несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в данном жилом помещении с <дата>, несовершеннолетняя- ФИО4 – <дата> по настоящее время.

Спорное жилое помещение имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории служебной, что подтверждается Постановлением администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманская область от <дата> №... (л.д.9).

Согласно сообщению начальника ОАО «***» Рожков В.В. уволен <дата> (л.д.13).

После прекращения трудовых отношений Рожков В.В. вместе с членами его семьи продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

Из материалов дела также следует, что брак между Рожковым В.В. и Рожковой С.М. расторгнут <дата>.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

В силу пункта 4 договора найма служебного жилого помещения от <дата> указанный договор носит характер срочного и ограничивается окончанием срок трудового договора.

В соответствии с условиями Типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 42, наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи. При прекращении семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами семьи.

Анализируя приведенные нормы жилищного законодательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что увольнение Рожкова В.В. в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, и ответчик должен освободить указанное жилое помещение.

Поскольку после расторжения брака соглашение о порядке пользования служебным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что основания для сохранения за ответчиком Рожковой С.М. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчик Рожкова С.М. утратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению.

Прекращение права пользования служебным жилым помещением ответчиками Рожковым В.В. и Рожковой С.М. влечет за собой утрату несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к категориям лиц, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Вместе с тем, поскольку у ответчиков иного жилого помещения для проживания не имеется, Рожкова С.М. ухаживает за тремя малолетними детьми, и ей необходимо решить вопрос об обеспечении себя и проживающих с ней после расторжения брака несовершеннолетних детей другим жильем с возможностью регистрации по месту жительства в г. Полярный, суд считает возможным предоставить Рожковым отсрочку исполнения решения суда в части их выселения из занимаемого служебного жилого помещения сроком на шесть месяцев.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Рожкову В.В., Рожковой С.М. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Рожкова В.В., Рожкову С.М., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда Рожкову В.В., Рожковой С.М. сроком на шесть месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Рожкова В.В., Рожковой С.М. в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** рублей с каждого.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Храмых