Решение по делу № 2-533/2013 от 21.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г. В. к Администрации ... муниципального района Московской области об уточнении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), принадлежащего истцу на праве собственности, следующим образом:

Номер межевого знака	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Требования мотивированы тем, что (дата) решением ... районного суда Московской области по иску Смирновой Г. В. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании недействительными сведений о координатах поворотных точек и мерах длин линий, исключении сведений о координатах поворотных точек и мерах длин линий из ГКН, о внесении сведений о земельном участке в ГКН границы участка истца были установлены в следующих координатах

номер межевого знака	х,м	у,м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Однако при формировании межевого плана кадастровым инженером было установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ГКН, таким образом истец не может осуществить постановку участка на кадастровый учет по независящим от него обстоятельствам.

Представитель истца на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестр» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес).

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) по иску Смирновой Г. В. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании недействительными сведений о координатах поворотных точек и мерах длин линий, исключении сведений о координатах поворотных точек и мерах длин линий из ГКН, о внесении сведений о земельном участке в ГКН, границы земельного участка истца были установлены в координатах, указанных в решении суда.

Однако при формировании межевого плана кадастровым инженером было установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ГКН, Во избежание пересечения границ, границы участка истца были скорректированы со смежным земельным участком. Кадастровым инженером в заключении представлены геодезические данные уточняемого земельного участка, в соответствии с которыми представитель истца просит уточнить координаты участка истца. Судом в ходе судебного заседания было установлено, что истец не может осуществить постановку участка на кадастровый учет по независящим от него обстоятельствам.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирновой Г. В. удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), принадлежащего Смирновой Г. В. на праве собственности, следующим образом:

Номер межевого знака	X	Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
Площадь ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2013 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева