Решение по делу № 2-352/2020 от 27.08.2020

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области         29 сентября 2020 года

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре Цинбаловой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Космыниной Т. М. к Кулакову А. М. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Космынина Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка, указав, что указав, что ей на праве собственности принадлежит 1-этажный жилой <адрес>, общей площадью 34 кв.м, кадастровый №. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, 2/3 доли в котором принадлежат истцу на праве собственности. Сособственником указанного выше земельного участка является ответчик Кулаков А. М., которому на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на него. В июне 2020 истец решила установить границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, для чего обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, который подготовил межевой план земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с требованиями ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности ей не требовалось согласования границ земельного участка с администрацией соответствующего муниципального образования, а необходимо было согласовать границы этого участка с сособственником, то есть с ответчиком. Однако ответчик письменных возражений относительно местоположения границ принадлежащего им земельного участка не представил, а безмотивно от согласования границ отказался, что препятствует дальнейшему оформлению земельного участка и постановке его границ на кадастровый учёт в соответствии с требованиями действующего законодательства. В с изложенным истец была вынуждена обратиться в суд и просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО – Кораблинский муниципальный район <адрес>

В судебное заседание истец Космынина Т.М. не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свои исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Кулаков А.М. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица – администрации МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив позиции участников судебного разбирательства, представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 70 ЗК РФ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 названного ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в числе прочих основных сведений об объекте недвижимости вносится и описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам ч. 8 ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 статьи 22 ФЗ №218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1-этажный жилой <адрес>, общей площадью 34 кв.м, кадастровый №.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, 2/3 доли в котором принадлежат истцу на праве собственности.

Сособственником указанного выше земельного участка является ответчик Кулаков А.М., которому на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на него.

По сведениям ЕГРН земельный участок сторон поставлен на кадастровый учёт без установления границ на местности.

Данный земельный участок является двухконтурным, частично граничит с землями неразграниченной государственной собственности, которые находятся в ведении администрации МО – Кораблинский муниципальный район Рязанской области, и согласно п.3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» граница с которыми согласования не требует.

Поскольку истец решила установить границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ подготовил межевой план земельного участка с кадастровым номером 62:06:0051202:56, согласно которому определены границы земельного участка, и установлено, что общая площадь участка составляет 3 100 кв.м, из которых участок под домом и за ним имеет площадь 2 824 кв.м № и участок, находящийся примерно в 20 м по направлению на северо-запад от дома, имеет площадь 276 кв.м №

Все указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и лицами, участвующими в деле в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Истец в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении настаивала на удовлетворении своих исковых требований

Ответчик Кулаков А.М. в судебное заседание не явился, своих возражений по существу заявленных истцом исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах, находя исковые требования истца законными и обоснованными, суд полагает возможным их удовлетворить в полном объёме и установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины за подачу иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Космыниной Т. М. к Кулакову А. М. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, с обозначением границ земельного участка по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Взыскать с Кулакова А. М. в пользу Космыниной Т. М. судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись     В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья                                 В.Н. Васильева