Решение по делу № 2-70/2016 (2-946/2015;) от 11.12.2015

Дело № 2-70/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко Е.В. к Гавриленко С.И. о признании утратившим право на проживание

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Гавриленко Е.В. обоснованы тем, что истица Гавриленко Е.В. 05 марта 2014 года приобрела путем заключения
договора купли-продажи у Гавриленко С.И. 1/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

На основании указанного договора купли-продажи от 05 марта 2014 года, было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 17.03.2014 года УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки МФЦ остается зарегистрированным ответчик Гавриленко С.И..

Без заявления и личного присутствия самого Гавриленко С.И. снять его с регистрационного учета в УФМС по орловскому району истице отказано.

Местонахождение на настоящее время ответчика мне не известно. С момента приобретения мною 1/5 доли в жилом доме, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истицы ответчик не является с 1995 года, согласно свидетельству о расторжении брака от 23 ноября 1995 года. С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, совместное хозяйство не ведется.

Членом семьи истицы Гавриленко С.И. не является, его вещей в доме нет, коммунальные услуги, и расходы по содержанию дома оплачивает истица.

Истица просила признать Гавриленко С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Гавриленко Е.В. на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям Администрации Орловского сельского поселения Гавриленко С.И. по адресу: <адрес> не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы Гавриленко С.И. представляла адвокат Митина Е.В., которая исковые требования Гавриленко Е.В. не признала, сославшись на неизвестность позиции ответчика по иску.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд считает, что иск Гавриленко Е.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ с случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами,
договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В обоснование иска представлены копия паспорта, справка о составе семьи, свидете6льство о расторжении брака, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, квитанции об оплате коммунальных платежей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица является собственником домовладения по адресу: <адрес> В соответствии с пояснениями истицы ответчик с 1995года не является членом её семьи и по указанному адресу не проживает. Данный факт подтверждается справкой Администрации орловского сельского поселения.

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ

Признать Гавриленко С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2016г
Председательствующий