Решение по делу № 2-5197/2016 от 22.11.2016

Решение изготовлено в полном объеме 03.04.2017 года

Дело № 2-680/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» марта 2017 года                     г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, СНТ «Кадр» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам, Администрации Чеховского муниципального ФИО3, СНТ «Кадр», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 620 кв.м., категория земли – земли с\х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года он является членом СНТ «Кадр». Ему, как члену СНТ, выделен в собственность спорный земельный участок, который входит в границы СНТ на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В установленном законом порядке его право собственности не зарегистрировано, участок поставлен на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него он (ФИО2) не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к указанному постановлению Администрации Чеховского района Московской области он не указан. С 1991 года он (ФИО2) открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Истец ФИО2, его представитель ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, представитель СНТ «Кадр» в лице председателя правления ФИО9, в судебное заседание явился, исковые требования истца поддержал, пояснил, что истец является членом СНТ с 1991 года, в его пользовании находится спорный земельный участок.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Кадр» является собственником земельного участка площадью 45 200 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, в районе д. Леониха, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), постановлениями (л.д.9,10), справкой АСП Любучанское Чеховского муниципального района Московской области (л.д.11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12).

Согласно справок СНТ «Кадр» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, ему в пользование выделен земельный участок №, задолженности по оплате членских и целевых взносов, налогов не имеется (л.д.14-16).

Сведения о спорном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь составляет 620 кв.м, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, поскольку в списках членов СНТ к постановлению Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № он не указан, в подтверждение чего суду представлено постановление (л.д.31-33).

Поскольку истец является членом СНТ «Кадр», спорный земельный участок выделялся ему в установленном законом порядке, он его обрабатывает, несет бремя содержания, суд считает требования ФИО2 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено, кроме того, представитель СНТ «Кадр» пояснил, что истец является собственником спорного земельного участка, правопритязаний третьих лиц на земельный участок не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, СНТ «Кадр» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 620 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило