Решение по делу № 2-7041/2024 от 24.06.2024

14RS0032-02-2024-000152-03

Дело № 2-7041/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

город Якутск                                                                                              18 сентября 2024 года

Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре Лугиновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Михаила Романовича, Терентьевой Марии Михайловны к Терентьеву Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по договору аренды причала и автомобильной дороги,

установил:

Терентьев М.Р. и Терентьева М.М. обратились в суд с иском к Терентьеву Ю.С. о взыскании задолженности по договору аренды причала и автомобильной дороги, указывая на то, что 07 марта 2009 года между истцами и ответчиком Терентьевым Ю.С. был заключен договор аренды причала и автомобильной дороги, расположенных по адресу: ____ с кадастровыми номерами № и №, сроком до 2 марта 2019 года.

Позднее причалу был присвоен кадастровый номер №, а подъездной дороге №

27 июня 2009 года между сторонами было заключено соглашение к договору аренды причала и автомобильной дороги от 07 марта 2009 года, на основании которого срок аренды продлен до 31 января 2050 года.

11 января 2010 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение №2, на основании которого в п. 3.1 договора был изменен размер арендной платы, который составил 24 000 000 рубля за один год. Также на основании дополнительного соглашения №2 был изменен п. 3.2 договора аренды, в соответствии с условиями которого арендная плата должна была выплачиваться ежегодно, начиная с 01 января следующего после навигации года, путем перечисления средств на счет арендодателей или наличными средствами на основании графика оплаты денежных средств от 11 января 2010 года.

За навигацию 2021 года ответчик был обязан произвести первую оплату в размере 1 000 000 рублей до 15 января 2022 года, которую ответчик Терентьев Ю.С. не оплатил, чем нарушил свои договорные обязательства. На претензионное письмо истцов, ответчик не ответил, в связи с чем истцы просят взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 07 марта 2009 года в размере 1 000 000 рублей.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов гражданином, которому настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

В судебное заседание представитель ответчика Иванов А.А. не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, были извещены. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя ответчика Иванова А.А., суд приходит к следующему.

В силу абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов гражданином, которому настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Как установлено судом, исковое заявление предъявлено к арендатору Терентьеву Ю.С. на основании того, что последним не исполняется обязанность по внесению арендной платы, то есть по обязательству, возникшему из договора аренды причала и автомобильной дороги от 07 марта 2009 года и дополнительных соглашений к нему.

В соответствии с положениями указанного договора при его заключении арендодатели распорядились принадлежащим им причалом и дорогой, расположенным по адресу: ____ с кадастровыми номерами № и №, сроком до 2 марта 2019 года.

Позднее причалу был присвоен кадастровый номер №, а подъездной дороге №

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2021 года по делу №А58-1472/2020 признано отсутствующим зарегистрированное право общей совместной собственности Терентьева Михаила Романовича и Терентьевой Марии Михайловны на подъездную дорогу с кадастровым (условным) номером № назначение: ____, адрес объекта: ____, дополнительный адрес: ____, а также на причал с кадастровым (условным) номером №, назначение: нежилое, общая площадь №, номера на плане 1,2,3,3-1,4 адрес объекта: ____

Учитывая, что имеется вступивший в законную силу судебный акт, которым признано отсутствующим право истцов на вышеуказанные объекты имущества, суд приходит к выводу, что у истцов также отсутствует право на судебную защиту по обязательствам, возникшим из договора аренды причала и автомобильной дороги от 07 марта 2009 года и дополнительных соглашений к нему.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Терентьева Михаила Романовича, Терентьевой Марии Михайловны к Терентьеву Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по договору аренды причала и автомобильной дороги.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:                                   п/п                                   Е.В. Захарова

Копия верна:

Судья                                                                                                            Е.В. Захарова

Секретарь                                                                                                   Ю.Н. Лугинова