Решение по делу № 3а-38/2020 от 29.11.2019

Дело № 3а-921/2019

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                       13 января 2020 г.

Красноярский краевой суд в составе судьи Малякина А.В.,

при секретаре Казбановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Забабурина В.А., Митькова В.П., Никитина С.И. об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

установил:

Забабурин В.А., Митьков В.П., Никитин С.И. обратились в Красноярский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, а именно 172-х земельных участков, принадлежащих им на праве общей долевой собственности, расположенных в <адрес> в кадастровом квартале № <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований административные истцы сослались на то, что кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, а это влечёт взимание экономически необоснованного земельного налога.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд посчитал возможным в соответствии с частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, Красноярский краевой суд находит административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 66 названного кодекса в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии со статьёй 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если эти результаты затрагивают права и обязанности данных лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (часть 2); установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (часть 11).

Из материалов дела видно, что Забабурин В.А., Митьков В.П. и
Никитин С.И. являются собственниками расположенных в <адрес> земельных участков с кадастровыми номерами №. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию 1 января 2013 г. для нижеперечисленных земельных участков установлена кадастровая стоимость, которая не соответствует их рыночной стоимости, определенной на ту же дату в отчете оценщика от 20 ноября 2019 г. №. В частности, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 579 565 рублей, а рыночная стоимость – 76 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 55

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию 1 января 2013 г. для нижеперечисленных земельных участков установлена кадастровая стоимость, которая не соответствует их рыночной стоимости, определенной на ту же дату в отчете оценщика от 20 ноября 2019 г. №.

В частности, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 579 565 рублей, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 439 670 рублей, а рыночная стоимость – 61 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 531 601 рубль, а рыночная стоимость – 71 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 639 520 рублей, а рыночная стоимость – 81 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 649 512 рублей 50 копеек, а рыночная стоимость – 82 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 639 520 рублей, а рыночная стоимость – 81 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 639 520 рублей, а рыночная стоимость – 81 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 583 562 рубля, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 587 559 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 595 553 рубля, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 611 541 рубль, а рыночная стоимость – 78 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 639 520 рублей, а рыночная стоимость – 81 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 639 520 рублей, а рыночная стоимость – 81 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 739 445 рублей, а рыночная стоимость – 91 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 5 727 701 рубль, а рыночная стоимость – 414 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 420 933 рубля 50 копеек, а рыночная стоимость – 147 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 135 148 рублей, а рыночная стоимость – 125 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 383 712 рублей, а рыночная стоимость – 56 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 263 802 рубля, а рыночная стоимость – 42 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 245 815 рублей 50 копеек, а рыночная стоимость – 40 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 769 822 рубля 20 копеек, а рыночная стоимость – 93 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 759 430 рублей, а рыночная стоимость – 92 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 575 568 рублей, а рыночная стоимость – 75 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 439 670 рублей, а рыночная стоимость – 61 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 580 рублей, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 699 475 рублей, а рыночная стоимость – 87 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 679 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 674 490 рублей, а рыночная стоимость – 85 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 479 640 рублей, а рыночная стоимость – 66 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 599 550 рублей, а рыночная стоимость – 77 000 рублей.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию 27 марта 2015 г. для нижеперечисленных земельных участков установлена кадастровая стоимость, которая не соответствует их рыночной стоимости, определенной на ту же дату в отчете оценщика от 21 ноября 2019 г. №.

Так, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 399 700 рублей, а рыночная стоимость –
76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 401 698 рублей 50 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 399 300 рублей 30 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 398 900 рублей 60 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 400 899 рублей 10 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 398 900 рублей 60 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 400 899 рублей 10 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 399 300 рублей 30 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 401 298 рублей 80 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 400 899 рублей 10 копеек, а рыночная стоимость – 76 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 395 303 рубля 30 копеек, а рыночная стоимость – 75 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 393 304 рубля 80 копеек, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 392 105 рублей 70 копеек, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 390 107 рублей 20 копеек, а рыночная стоимость – 74 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 605 145 рублей 80 копеек, а рыночная стоимость – 112 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 501 623 рубля 50 копеек, а рыночная стоимость – 95 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 512 415 рублей 40 копеек, а рыночная стоимость – 97 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 615 538 рублей, а рыночная стоимость – 114 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 617 136 рублей 80 копеек, а рыночная стоимость – 115 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 623 132 рубля 30 копеек, а рыночная стоимость – 116 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 615 538 рублей, а рыночная стоимость – 114 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 612 340 рублей 40 копеек, а рыночная стоимость – 114 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 647 514 рублей, а рыночная стоимость – 120 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 653 109 рублей 80 копеек, а рыночная стоимость – 121 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 663 102 рубля 30 копеек, а рыночная стоимость – 123 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 408 493 рубля 40 копеек, а рыночная стоимость – 77 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 4 856 754 рубля 10 копеек, а рыночная стоимость – 574 000 рублей.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию 15 ноября 2013 г. для нижеперечисленных земельных участков установлена кадастровая стоимость, которая не соответствует их рыночной стоимости, определенной на ту же дату в отчете оценщика от 20 ноября 2019 г. №.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 612 740 рублей 10 копеек, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 567 174 рубля 30 копеек, а рыночная стоимость – 65 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 616 337 рублей 40 копеек, а рыночная стоимость – 70 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 569 172 рубля 80 копеек, а рыночная стоимость – 65 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 541 993 рубля 20 копеек, а рыночная стоимость – 56 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 520 409 рублей 40 копеек, а рыночная стоимость – 60 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 60 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 439 270 рублей 30 копеек, а рыночная стоимость – 52 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 559 979 рублей 70 копеек, а рыночная стоимость – 64 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 500 024 рубля 70 копеек, а рыночная стоимость – 58 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 524 406 рублей 40 копеек, а рыночная стоимость – 61 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 411 291 рубль 30 копеек, а рыночная стоимость – 49 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 504 021 рубль 70 копеек, а рыночная стоимость – 59 000 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 610 рублей, а рыночная стоимость – 60 000 рублей.

Отчёты оценщика соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Оснований не согласиться с выводами оценщика не имеется. Административными ответчиками достоверность представленных административными истцами отчётов оценщика не оспаривается, а администрация Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края (заинтересованное лицо) хотя и выразила несогласие в своих письменных возражениях с выводами оценщика, но убедительных доказательств, опровергающих эти выводы, не представила.

Административные истцы являются плательщиками земельного налога, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость земельного участка (пункт 1 стати 388, пункт 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации). Следовательно, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков, не соответствующие их действительной рыночной стоимости, нарушают права административных истцов, подлежащие восстановлению путём установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

С настоящим административным исковым заявлением административные истцы обратились по истечении предусмотренного частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации пятилетнего срока со дня внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Между тем, положения части 1 статьи 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», предусматривающие обязательность проведения государственной кадастровой оценки не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка, утратили свою силу в связи с принятием Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До принятия Федерального закона № 360-ФЗ административные истцы могли рассчитывать на своевременное проведение очередной государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края, однако в настоящее время проведение такой оценки отложено на неопределённый срок.

С учётом приведённых выше обстоятельств, причины пропуска административными истцами срока на обращение в суд следует признать уважительными, поэтому этот срок подлежит восстановлению.

Руководствуясь статьями 175 – 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Красноярский краевой суд

решил:

административный иск Никитина С.И., Митькова В.П., Забабурина В.А. удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости, определённой по состоянию на 1 января 2013 г., а именно земельных участков с кадастровыми номерами:

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 91 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 125 000 рублей;

- № в размере 61 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 71 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 81 000 рублей;

- № в размере 81 000 рублей;

- № в размере 82 000 рублей;

- № в размере 81 000 рублей;

- № в размере 414 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 147 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 56 000 рублей;

- № в размере 42 000 рублей;

- № в размере 40 000 рублей;

- № в размере 93 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 61 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 75 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 81 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 66 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 87 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 81 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 92 000 рублей;

- № в размере 85 000 рублей;

- № в размере 78 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельных участков, равной их рыночной стоимости, определённой по состоянию на 15 ноября 2013 г., а именно земельных участков с кадастровыми номерами:

- № в размере 60 000 рублей;

- № в размере 60 000 рублей;

- № в размере 56 000 рублей;

- № в размере 65 000 рублей;

- № в размере 65 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 70 000 рублей;

- № в размере 52 000 рублей;

- № в размере 58 000 рублей;

- № в размере 49 000 рублей;

- № в размере 64 000 рублей;

- № в размере 61 000 рублей;

- № в размере 59 000 рублей;

- № в размере 60 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельных участков, равной их рыночной стоимости, определённой по состоянию на 27 марта 2015 г., а именно земельных участков с кадастровыми номерами:

- № в размере 574 000 рублей;

- № в размере 77 000 рублей;

- № в размере 123 000 рублей;

- № в размере 121 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 76 000 рублей;

- № в размере 75 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 74 000 рублей;

- № в размере 112 000 рублей;

- № в размере 95 000 рублей;

- № в размере 97 000 рублей;

- № в размере 114 000 рублей;

- № в размере 115 000 рублей;

- № в размере 116 000 рублей;

- № в размере 114 000 рублей;

- № в размере 114 000 рублей;

- № в размере 120 000 рублей.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости указанных земельных участков считать 29 ноября 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано через Красноярский краевой суд в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Красноярского краевого суда                  А.В. Малякин