Решение по делу № 2-577/2016 от 30.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гондельевой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Елькиной Е.В.,

с участием представителя истца Ибрагимова Ф.М.,

представителя ответчика Ивановского Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-2 Сервис» кВержинской И.В., Вержинскому П.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплекс-2 Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Вержинской И.В., Вержинскому П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с 1 февраля 2012 года по 30 ноября 2015 года в размере 52 571 рубль 04 копейки, пени в сумме 6 034 рубля 14 копееки возмещении расходов по уплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и государственной пошлины в размере 1 958 рубля 16 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Губкинский, микрорайон 6, д. 8, кв. 8 и в течение длительного времени не оплачивает услуги управляющей компании по управлению, ремонту и содержанию жилья.

Представитель истца Ибрагимова Ф.М. в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Вержинская И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Вержинский П.А. извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания (л.д.34).

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель, адвокат Ивановский ЮИ., не представил обоснованных возражений по существу иска.

Выслушав представителя истца, ответчика Вержинскую И.В., представителя ответчика Вержинского П.А. – адвоката Ивановского Ю.И., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 7, д. 31, кв. 13, является Вержинская И.В., в качестве бывшего члена семьи зарегистрирован по месту жительства по данному адресу Вержинский П.А. (л.д.30,33).

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателей – с момента заключения договора найма.

Согласно частям 1, 3 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника), в том числе и бывшие, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании договора № 18 управления многоквартирным домом от 13 декабря 2010 года истец ООО «Комплекс-2 Сервис» является управляющей компанией дома № 31в 7 микрорайоне г. Губкинского (л.д. 10-12).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня по день фактической уплаты включительно.

Согласно представленной истцом истории начисления платежей следует, что у ответчиковимеется задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту жилья за период с 1 февраля 2012 года по 30 ноября 2015 года в размере 52 571 рубль 04 копейки, пени в размере 6 034 рубля 14 копеек.

Со стороны ответчиков, расчет задолженности и пени не оспаривался. Судом он также признается верным.

Ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с 1 февраля 2012 года по 30 марта 2013 года, не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

К действиям, свидетельствующим о признании долга ответчиком, суд относит заключение между истцом и ответчиком договора № 22 к лицевому счету № 131713 о рассрочке погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.25).

Таким образом, течение срока исковой давности по данному иску начинается с 20 ноября 2013 года и срок обращения в суд истцом соблюден.

В связи с чем, указанная в иске задолженность в полном объеме с учетом пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер государственной пошлины составляет сумму 1 958 рублей 16 копеек, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Также истцом в материалы дела представлена квитанция об оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (л.д.23).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем и сложность настоящего дела, степень участия представителя истца в судебных заседаниях, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 4958 рублей, признавая указанный размер разумным и достаточным.

В общей сумме судебные расходы составили 4 958 рублей 16 копеек (л.д.7, 21).

Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика произведенные истцом судебные расходы в общей сумме 4 958 рублей 16 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-2 ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 52 571 ░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 034 ░░░░░ 14 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 958 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2016 ░░░░.