Решение по делу № 2-6105/2021 от 16.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 18 августа 2021 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Глимьяновой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-6105/2021 по иску Некрасовой А.С. к Батакову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском с учетом уточнения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2020 года истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в указанном жилом помещении на три месяца. По истечении трех месяцев истец предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчик фактически по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют.

В судебное заседание истец не явилась о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом.

Третьи лица в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст.167, 233 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Суд установил, что жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> принадлежало на праве собственности истцу, что подтверждается представленной выпиской ЕГРН.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец продала указанное жилое помещение третьим лицам Жидкову Д.А. и Жидковой И.В.. По условиям договора истец взяла на себя обязательства снять с регистрационного учета лиц в ней зарегистрированных.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ., однако не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, возражений суду не представляет.

Суд не усматривает оснований для отказа в исковых требований о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, что является основанием для снятии последнего с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некрасовой А.С. к Батакову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Батакова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользование жилым помещением расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения путем подачи жалобы в суд ХМАО-Югры, через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи