Решение от 27.11.2024 по делу № 2-5152/2024 от 01.11.2024

Дело №2-5152/2023

УИД №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года                                       город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                          Жбановой О.В.,

при помощнике                                              Касаткиной.,

представителя истца                                    Ц..,

ответчика                                          К.В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.А. к К.В.В. о взыскании материального ущерба и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В.Н.А. обратилась в суд с иском к К.В.В. о взыскании материального ущерба в сумме 73 186 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2024 по 28.10.2024 в сумме 915 рублей 82 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. 01.01.2024 между В.Н.А. и Г. (К.) В.В. был заключен договор аренды квартиры по адресу: <адрес>. 01.02.2024 и 29.02.2024 из арендованной квартиры произошли заливы, в результате которых был причинен материальный ущерб расположенной ниже квартире № №. Заочным решением Псковского городского суда Псковской области от 24.07.2024 по гражданскому делу №2-2110/2024 с истца как с собственника жилого помещения был взыскан материальный ущерб, причиненный вышеуказанными заливами, в размере 61860 рублей, судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 9 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2 326 рублей. Поскольку в указанный период квартира находилась во временном владении ответчика по договору аренды, ответчик являлась причинителем вреда, а также ввиду исполнения судебного акта в полном объеме, истцом в адрес ответчика 25.10.2024 была направлена досудебная претензия о возврате выплаченных по судебному решению денежных средств в течение 7 дней. Поскольку в добровольном порядке ответчиком претензия не исполнена, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец В.Н.А.. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Ц. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик К.В.В. в судебном заседании пояснила, что заливы произошли по вине мужа К.Ч..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-2110/2024 по иску Н. к В.Н.А. о взыскании материального ущерба, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии с п. 1 ст. 1081 ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Судом установлено, что истец В.Н.А. является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> (л.д. 108-109 дела №2-2110/2024).

01.01.2024 между В.Н.А. и Г. (К.) В.В. заключен договор аренды вышеуказанной квартиры сроком на 11 месяцев (л.д. 10-12).

Согласно условиям договора аренды, изложенным в пунктах 3.1, 3.6, 5.1, арендатор обязан использовать квартиру для проживания, контролировать исправность коммуникаций, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии квартиру и находящееся в ней имущество и оборудование; проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо изменения в квартире только с согласия арендодателя; арендатор несет ответственность за ущерб квартире, имуществу и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по грубой неосторожности арендатора и/или членов его семьи, его гостей.

В период договора аренды, 01.02.2024 и 29.02.2024 из арендованной квартиры произошли заливы, в результате которых был причинен материальный ущерб расположенной ниже квартире.

Вступившим в законную силу заочным решением Псковского городского суда Псковской области от 24.07.2024 по гражданскому делу №2-2110/2024 с истца как с собственника жилого помещения в пользу Н. был взыскан материальный ущерб, причиненный вышеуказанными заливами, в размере 61 860 рублей, судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 9 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2 326 рублей (л.д. 25-28).

Решение суда исполнено истцом в полном объеме 16.09.2024 (л.д.13).

25.09.2024 истцом вручена ответчику досудебная претензия, согласно которой истец предложила ответчику в добровольном порядке возместить уплаченные по решению суда денежные средства в размере 73186 рублей в течение 7 рабочих дней с даты получения претензии, т.е. до 04.10.2024 (л.д. 14-15).

До настоящего времени денежные средства ответчиком истцу не возвращены, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Доводы ответчика о том, что заливы произошли по вине её супруга К.Ч. суд находит несостоятельными в силу положений п. 5.1 договора аренды, согласно которому именно ответчик несет ответственность за ущерб, нанесенный по вине или по грубой неосторожности арендатора и/или членов его семьи.

Ответчиком при рассмотрении дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба истцу в порядке возмещения выплаченного Н.. денежной суммы.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 15, 1064, 1081 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в размере 73 186 рублей.

Разрешая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Установлено, что денежные средства в размере 73 186 рублей ответчиком истцу в срок до 04.10.2024 не возвращены, в связи с чем на основании ст. 395 ч. 1 ГК РФ истец имеет право требовать проценты на сумму долга.

Как следует из произведенного истцом расчета, за период с 05.10.2024 по 28.10.2024 размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 915 рублей 82 копейки.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Оценивая указанный размер процентов, исходя из их компенсационного характера, принимая во внимание период за который исчислены проценты, общую сумму задолженности, суд приходит к выводу о соразмерности заявленных к взысканию процентов, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период в сумме 915 рублей 82 копейки.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 20).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. (<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ №) ░ ░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 186 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 05.10.2024 ░░ 28.10.2024 ░ ░░░░░ 915 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 78 101 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░) ░░░░░ 82 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.