Решение от 19.07.2022 по делу № 2-4882/2022 от 02.03.2022

УИД 11RS0001-01-2022-003678-85 Дело № 2-4882/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года                            г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием истицы Жеребцовой В.И.,

представителей ответчика Ульяновой Н.А., Климовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой Валентины Ивановны к Управлению Росреестра по Республике Коми, администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на долю в праве на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Жеребцова В.И. обратилась в суд с иском Управлению Росреестра по Республики Коми (с учётом изменения требований) о признании права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (кадастровый номер ...) в порядке наследования после смерти ... Т.И. и ... Н.И.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Жеребцова В.И. на иске настаивала.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Республики Коми иск не признала, полагала Управление Росреестра по Республики Коми ненадлежащим ответчиком.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся № 10 от 05.05.1955 за ... И.В. и ... Ю.М. был закреплён земельный участок размером ... кв.м по ул...., д. ... в г. Сыктывкаре в бессрочное пользование для подстроенного в ... года дома, находящегося в личной собственности.

21.05.1955 Отделом коммунального хозяйства исполкома Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся был заключён с ... И.В. и ... Ю.М. договор о предоставлении указанного земельного участка в бессрочное пользование.

Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ..., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для возведения одноэтажного деревянного дома. Границы указанного земельного участка в предусмотренном законом порядке не установлены. Права на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Доказательств принятия после 05.05.1995 решения о предоставлении указанного участка кому-либо материалы дела не содержат.

Расположенному на указанном земельном участке жилому дому, ... года постройки, был присвоен адрес: ....

Впоследствии указанному жилому дому был присвоен кадастровый номер ..., его общая площадь, согласно содержащимся в ЕГРН сведениям, составляет ... кв.м.

В соответствии с договором купли-продажи от 19.12.1958 ... Ю.М. продал ... П.Н. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **).

В соответствии с договором купли-продажи от 03.03.1964 ... П.Н. продал ... И.В. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **).

В соответствии с договором дарения от 30.06.1966 ... И.В. подарил ... Е.А. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **).

В соответствии с договором дарения от 19.02.1980 ... И.В. подарил Жеребцовой В.И. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **).

В соответствии с договором дарения от 05.09.1983 Жеребцова В.И. подарила ... Н.И. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **).

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 18.11.1986 № 11/281 за ... Н.И. и ... Е.А. была закреплена самовольно возведённая в доме № ... по ул. ... площадь в количестве ... кв.м, общая жилая площадь дома была доведена до ... кв.м.

В соответствии с договором дарения от 09.12.1986 ... Н.И. подарила Жеребцовой В.И. ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... (запись в реестре БТИ от ** ** **). 06.03.2019 указанное право было зарегистрировано в ЕГРН и к настоящему времени кем-либо не оспорено. Право собственности на оставшуюся ... долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в ЕГРН к настоящему времени не зарегистрировано.

Управлением Росреестра по Республике Коми, как регистрирующим органом права Жеребцовой В.И. на ... долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ... Т.И. и ... Н.И. не оспариваются. Исковые требования Жеребцовой В.И. не основаны на доводах о незаконности действий должностных лиц Управления Росреестра по Республике Коми. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Управление Росреестра по Республике Коми является ненадлежащим ответчиком в заявленном споре, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении предъявленных к нему исковых требований в полном объёме.

Разрешая исковые требования Жеребцовой В.И. к администрации МО ГО «Сыктывкар», суд приходит к следующему.

... Е.А. умер ** ** ** Наследником по закону, принявшим наследство после его смерти, являлась ... – ... Т.И., которой старшим нотариусом Второй сыктывкарской государственной нотариальной конторы было выдано ** ** ** свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... ** ** ** в реестр БТИ была внесена запись о праве собственности на указанное имущество.

... Т.И. умерла ** ** ** в г. Сыктывкаре.

Доказательств совершения ... Т.И. при жизни завещания материалы дела не содержат.

С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ... Т.И., и/или о выдаче свидетельств о праве на наследство наследники ... Т.И. к нотариусу не обращались.

Материалами дела достоверно подтверждается то обстоятельство, ... Н.И. приходится ... ... Т.И.

... Н.И. приходится ... Жеребцовой В.И.

... Н.И. умерла ** ** **.

** ** ** ... Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ... Н.И. Иные лица к нотариусу с такими заявлениями не обращались. Доказательств совершения иными лицами, имевшими право на наследование после смерти ... Н.И., действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося после её смерти, материалы дела не содержат.

Статьёй 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 указанного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2019, подлежащей применению к спорным правоотношениям) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Доказательств наличия у Алексеевой Т.И. наследников по закону первой очереди, принявших наследство, открывшееся после ей смерти, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ... Н.И. могла быть призвана к наследованию после смерти ... Т.И. в качестве наследника по закону второй очереди.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений Жеребцовей В.И. следует, что спорный дом фактически разделён на две части, которые не сообщаются между собой. Одной частью дома пользовалась их семья, другой частью дома пользовалась семья .... ... (... Н.И.) после смерти ... Т.И. продолжила пользоваться жилым домом по адресу: ... и прилегающим к нему земельным участком, с весны и до поздней осени ... Н.И. проживала в указанном доме, содержала дом. ** ** ** после смерти ... Т.И. ... Н.И. примерно до ноября месяца проживала в спорном доме, в расположенную в городе квартиру она каждую осень возвращалась после сильных заморозков перед началом зимы. Весной 2003 года после схода снега ... Н.И. вернулась для проживания в спорный дом. Так происходило каждый год до последних лет жизни ... Н.И.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ... С.П. показал, что его дом (...) расположен неподалёку от дома, которым пользуется семья .... Данный дом расположен по ул. ..., номер дома (насколько он помнит) ... или .... По состоянию на 2002-2003 годы он преимущественно проживал в своём доме по указанному адресу, за исключением зимних месяцев. На тот период указанным домом по ул. ... пользовалась ... Жеребцовой В.И. – ... Н.И., а также сама Жеребцова В.И. По соседству с ней в этом же доме проживала женщина по фамилии .... Насколько ему известно между ... и ... имелась какая-то родственная связь. В период с осени 2002 года по весну 2003 года Жеребцова В.И. пользовалась указанным домом и прилегающим к нему земельным участком. Жеребцова В.И. каждый год в тёплое время года пользовалась домом. О каких-либо конфликтных ситуациях, связанных с владением этим домом ему неизвестно.

Свидетель ... Г.И. показала, что проживает в доме по адресу: .... Проживала в этом доме с детства и до вступления в брак в ... году, с 2006 года вновь постоянно проживает в этом доме. По состоянию на 2002-2003 годы в доме по адресу: ... проживали её родители. Она вместе со своими детьми каждое лето приезжала к родителям в гости. Этот дом расположен неподалёку от дома, которым пользуется семья .... Данный дом расположен по ул. ..., номер дома (насколько она помнит) .... В 2002 и 2003 годах в летнее время в доме № ... по ул.... проживали Жеребцова В.И. и ..., они пользовались земельным участком, прилегающим к дому. Также в этом доме ранее проживала родственница ..., которая, насколько ей известно является ... Жеребцовой В.И. Осенью 2002 года она в г. Сыктывкаре уже не находилась и до лета 2003 года в г. Сыктывкар не возвращалась. Иных лиц, кто бы пользовался указанным домом или участком, кроме Жеребцовой В.И. и ..., она не видела. О каких-либо конфликтных ситуациях, связанных с владением этим домом ей неизвестно.

Каких-либо допустимых доказательств, опровергающих обстоятельства владения и пользования Жеребцовой В.И. спорным жилым домом, суду не представлено.

С учётом изложенного, суд при принятии решения исходит из того, что в судебном заседании был достоверно подтвержден факт принятия Жеребцовой Н.И. наследства, открывшегося после смерти ... Т.И., умершей ** ** ** в г. Сыктывкаре. Иными лицами прав в отношении наследственного имущества ... Т.И. не заявлено. В связи с чем нарушений законных прав и интересов иных лиц судом не усматривается.

При таких обстоятельствах оснований для перехода спорного имущества в собственность МО ГО «Сыктывкар» в порядке наследования выморочного имущества не имеется.

Сведений о наличии спора в отношении наследственного имущества ... Т.И. суду не представлено и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить требования Жеребцовой В.И., признав за ней право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ... (кадастровый номер ...) в порядке наследования после смерти ... Т.И., умершей ** ** ** в г. Сыктывкаре, и ... Н.И., умершей ** ** ** в г.Сыктывкаре.

Однако суд считает необходимым отметить, что избранный в споре администрации МО ГО «Сыктывкар» статус ответчика, не основан на нормах статей 3, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку нарушений администрацией МО ГО «Сыктывкар» прав, свобод или законных интересов истца, требований законодательства судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ...) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 1101482338) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ... ░.░., ░░░░░░░ ** ** ** ░ ░. ░░░░░░░░░░, ░ ... ░.░., ░░░░░░░ ** ** ** ░ ░. ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 1101486244) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                                 ░.░. ░░░░░░

...