Решение по делу № 2-2738/2015 от 13.08.2015

2-2738\2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каюмовой Р.Р. к Каюмову А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каюмова Р.Р. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Каюмову А.Ф., ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от * 2015г. она является собственником квартиры, расположенной по ул.*, д.*, кв.* в г.Димитровграде. В указанной квартире на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован бывший собственник квартиры Каюмов А.Ф. В квартире, который в квартире не проживал и не проживает, но с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Ответчик членом её семьи не является, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд прекратить право пользования ответчиком Каюмовым А.Ф., признав его утратившим право пользования жилым помещением кв.* дома * по * в г.Димитровграде, сняв его с регистрационного учета.

Истец Каюмова Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что Каюмов А.Ф. является её сыном, он выехал из квартиры еще в 1999 году,т.к. она расторгла брак с мужем и сын стал проживать с родителями мужа. В 2009 году она нашла сына для того, что бы оформить приватизацию жилья. Она, её бывший муж и ответчик в 2009 году оформили приватизацию квартиры по * доле каждый. В 2013 году её бывший муж и сын Каюмов А.Ф. стали требовать выкупить у них * доли квартиры, т.к. в квартире они не жили, проживала в квартире она одна со своим гражданским мужем. * 2013 она выкупила у Каюмова Ф.Г. и Каюмова А.Ф. их * доли в праве общей долевой собственности квартиры и стала собственницей всей квартиры. Её бывший муж снялся с регистрационного учета в квартире, а ответчик Каюмов А.Ф. не снялся. В квартире он не проживает более * лет, вещей его в квартире не имеется, оплату жилья он не производит. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Каюмов А.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Каюмова Р.Р., Каюмов Ф.Г. и Каюмов А.Ф. в соответствии с договором о передаче в собственность жилых помещений от * 2009 года получили в общую долевую собственность по * доле каждый жилое помещение по адресу г.Димитровград, ул.*, *- *.

* 2013 года между Каюмовым Ф.Г., Каюмовым А.Ф. с одной стороны (продавцы) и Каюмовой Р.Р.(покупатель) с другой стороны, был заключен письменный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г.Димитровград, ул.*, *, кв.*, согласно данному договору истица Каюмова Р.Р. приобрела в личную собственность * доли указанной квартиры.

За истицей в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии * № * от * 2013.

Как следует из искового заявления, и не оспаривалось истицей в судебном заседании ответчик Каюмов А.Ф. фактически в спорной квартире не проживает с 1999 года, вещей его в квартире не имелось и не имеется, оплату жилья он не производит.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Сергеева З.М. и Якупов А.Ж., которые суду пояснила, что в спорной квартире с 1999 года проживает только Каюмова Р.Р., ответчик Каюмов А.Ф. в квартире не проживает, в ней не появляется, вещей его в квартире не имеется, отношения с Каюмовой Р.Р. он не поддерживает.

Из справки ф.* по данной квартире от * 2015 года следует, что в спорной квартире помимо самой истицы Каюмовой Р.Р. зарегистрирован с 1994 года бывший собственник доли в квартире Каюмов А.Ф.

Согласно п.* договора купли-продажи доли квартиры от * 2013 ответчик Каюмов А.Ф. обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение * дней со дня подписания договора купли-продажи.

Учитывая, что ответчик добровольно не исполняет свои обязательства, по договору купли-продажи жилого дома от * 2013 г. в части снятия с регистрационного учета, членом семьи собственника квартиры по ул.*,*-* он не является, какой-либо договоренности между ответчиком и истцом о порядке пользования спорным жилым помещением не состоялось, суд полагает необходимым прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ул.*, *-* в г.Димитровграде Ульяновской области Каюмова А.Ф.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каюмовой Р.Р. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ул.*, дом №*, кв.* в г.Димитровграде Ульяновской области Каюмова А.Ф.

Решение, по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу Ульяновская область г.Димитровград, ул.*, дом №*, кв.* Каюмова А.Ф.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись Атаманова Т.П.