Решение от 25.04.2016 по делу № 2-970/2016 от 25.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Зимаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2016 по иску Караваева ... к Калашникову ..., Калашникову ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Караваев обратился с иском к ответчикам и указал, что является собственником жилой комнаты №... по (место расположения обезличено)6 в г.Н.Тагиле с ../../.... г..

В июне 2015 г он зарегистрировал в указанном жилом помещении для решения социально-бытовых вопросов своего знакомого Калашникова И.В. с сыном Калашниковым О.И. В жилое помещение ответчики не вселялись, соглашение о пользовании жильем не заключали, где проживают неизвестно, однако сохраняют регистрацию, чем нарушается его право собственности. Он вынужден платить за ответчиков коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Караваев М.А. и его представитель адвокат Рамазанов Х.Ф., действующий по доверенности от ../../.... г., заявленные требования поддержали.

Ответчики Калашников И.В., Калашников О.И. о слушании дела уведомлялись повестками, направленными по почте по последнему известному месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении, от получения судебного уведомления уклоняются, что подтверждается возвращенным по почте конвертом с отметкой об истечении срока хранения, поэтому они являются уведомленными о слушании дела в соответствии со ст. 117 ГПК РФ (л.д.6,10,16). В судебное заседание они не явились, возражений против иска суду не представили.

Третье лицо – отделение УФМС России по (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено) г.Н.Тагил уведомлено повесткой, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.15,17).

Выслушав доводы истца и его представителя, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Принадлежность истцу с ../../.... г. по настоящее время на праве собственности жилой комнаты №... площадью 13,1 кв.м. по (место расположения обезличено)6 в г.Н.Тагиле, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

В этой комнате зарегистрированы с ../../.... г., но не проживают ответчики (л.д.6), их вещей там не имеется, коммунальные платежи не вносят, в данное жилое помещение ответчики не вселялись, соглашения о пользовании жильем нет, в родственных отношениях стороны не состоят.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Членами семьи истца - собственника жилого помещения, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку в одном жилом помещении не проживают, ответчики не являются. Договор найма жилья с ответчиками не заключался и заключать с ними договор найма истец не намерен.

Доводы изложенные истцом также подтвердила свидетель Кошкина О.В., оснований не доверять которой у суда нет.

Каким либо договором возникновение, сохранение права пользования жилым помещением ответчиков не предусмотрено.

Доводы истца нашли подтверждение в суде и ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчиками нарушается право собственности истца, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи.

Сама по себе регистрация по месту жительства без соответствующего соглашения не создает для ответчиков жилищных прав.

При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется и не возникло.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимости выселять ответчиков у истца не имеется, поскольку в его жилище ответчики не проживают.

Правоотношений по договору безвозмездного пользования жильем (ст. 689 Гражданского кодекса РФ) у сторон также нет.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законно, обоснованно и для защиты права собственности подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ../../.... г. и «Административным регламентом…», утвержденным Приказом ФМС России от ../../.... г. №... является основанием для снятия органом регистрационного учета Калашникова ... ../../.... г. г.р. и Калашникова ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета из жилой комнаты №... по (место расположения обезличено)6 в г. Н.Тагиле.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ №....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2016 ░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░