Решение по делу № 2[1]-1875/2018 от 20.04.2018

№ 2 (1)1875/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 22 мая 2018 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Кадыровой Т.Е.,

с участием: представителя истца К, действующего на основании доверенности от ** ** ****,

представителей ответчиков: ООО «Пласт» - П, действующего на основании доверенности от ** ** ****,

представителя АО «Сельский дом» - У, действующего на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кербс М к обществу с ограниченной ответственностью «Пласт», акционерному обществу «Сельский дом» о признании права собственности на квартиру с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: Управления Федеральной службы судебных приставов Оренбургской области, Калайчиева И,

УСТАНОВИЛ:

Кербс М.А. обратилась в суд с иском к ООО «Пласт», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> за Кербс М.

С учетом последних уточнений просила: признать за ней право собственности на квартиру <адрес>

Исключить квартиру <адрес> из акта о наложении ареста (описи имущества) от ** ** **** и снять запрет на регистрационные действия в отношении данной квартиры в Управлении Росреестра по Оренбургской области.

Первоначально был предъявлен иск несколькими истцами совместно Захаровой Е.А., Биджоевым Д.И., Рябовой Е.Н., Калайчиевой Н.С., Кербс М.А., Козмаевым Н.А.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она заключила договор купли - продажи квартиры <адрес> с собственником (застройщиком) квартиры ООО «Пласт». Договор имел природу договора купли-продажи с рассрочкой платежа, по которым большая часть от стоимости квартиры была передана ООО «Пласт» до подписания договора, а оставшаяся часть должна была выплачена нами ООО «Пласт» до ** ** ****. В настоящее время расчет с ООО «Пласт» произведен истцом в полном объеме, однако зарегистрировать свои права на приобретенное недвижимое имущество не может, поскольку УФРС по Оренбургской области ** ** **** произведена регистрация ограничения права на квартиру. Поводом регистрации ограничения послужило постановление судебного пристава от ** ** **** о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. ООО «Пласт» при обращении в общество ей пояснили, что имеет место долг по исполнительному производству в пользу стороннего кредитора, долг с приобретенным истцом имуществом каким-либо не связан, однако зарегистрировать за ней квартиру или каким либо иным образом закрепить за ней право на имущество ООО «Пласт» не может либо не хочет. Кроме того, выяснилось, что указанная квартира находятся в залоге у ОАО «Сельский дом». В настоящее время истцу необходимо реализовать свои права как собственника квартиры, регистрация права по которой, не произведена. Нахождения имущества: квартиры <адрес> под арестом нарушают права истца как собственника. Указанное имущество перешло в ее собственность, имуществом пользуется и распоряжается как своим собственным с момента подписания договора купли-продажи и передачи ключей от входной двери. ** ** **** ООО «Пласт» заключило с ОАО «Сельский дом» соглашение № о переводе долга. Предметом соглашения о переводе долга является перевод обязательств ООО «Пласт» Биджоевой О.Ш. и Биджоеву С.Й. в части не выполненных обязательств ООО «Пласт» в сумме <данные изъяты> рублей. В настоящее время ответчик, каких либо обязательств перед ОАО «Сельский дом» по договору целевого займа № от ** ** **** не имеет. Решением Ленинского районного суда ** ** **** с Биджоева С.И. и Биджоевой О.Ш. взысканы денежные средства по переведенному обязательству перед ОАО «Сельский дом» в пользу кредитора. Залог считается прекращенным в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства, а соответственно ипотека (залог) прекращены в отношении земельного участка с кадастровым № и многоквартирного жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** ****, исковое заявление Захаровой Е.А., Биджоева Д.И., Рябовой Е.Н., Калайчиевой Н.С., Кербс М.А., Козмаева Н.А. к ООО «Пласт» о признании права собственности на квартиры - оставлено без рассмотрения, по вторичной неявке истцов.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** отменено определение Бузулукского районного суда от ** ** **** об оставлении без рассмотрения указанного иска и возобновлено производство по делу.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** прекращено производство по данному делу в части исковых требований Кербс М.А. об обязании ООО «Пласт» заключить договор купли – продажи в связи с отказом истца от иска в этой части требований.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** выделены в отдельное производство исковые требования Кербс М.М. Привлечен к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Калайчиев И.Ш., который в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что заключал с ООО «Пласт» предварительный договор купли-продажи на указанную квартиру, позднее договор купли-продажи (** ** ****), и даже произвел оплату. Но позже в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами, договорные обязательства между ним и ООО «Пласт» были прекращены по обоюдному согласию. Денежные средства ему были возвращены, квартиру в свою очередь, он так же передал. В настоящее время на квартиру: <адрес> он не претендует, к ООО «Пласт», либо Кербс М.А. претензий не имеет. Просит суд вынести решение по данному спору на свое усмотрение.

АО «Сельский дом» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец Кербс М.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца К. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить с учетом уточнений.

Пояснил, что ** ** **** по данному делу от третьего лица АО «Сельский дом» поступил отзыв на исковые требования, в которых АО «Сельский дом» не считает законными предъявленные исковые требования. <данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «Пласт» - П в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, <данные изъяты>

Представитель АО «Сельский дом» - У в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. <данные изъяты>

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области ** ** ****. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области поступило заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости №, содержащее просьбу о постановке на кадастровый учет здания (многоквартирный дом), расположенного по адресу: <адрес> и квартир, расположенных в нем. С заявлением представлены технические планы от ** ** ****, подготовленные кадастровым инженером <данные изъяты> В результате рассмотрения представленных документов ** ** ****. в ЕГРН внесены сведения о здании и помещениях, расположенных в нем, в том числе о следующих объекте недвижимости: помещение с кадастровым №, имеет следующие характеристики: местоположение - <адрес> В реестр прав ЕГРН содержатся сведения об аресте в отношении помещения с кадастровым №: тип - запрещение; содержание - запрет проводить регистрационные действия: документ-основание - Постановление судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП Оренбургской области Астапенко В.В. от ** ** **** о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из ст.131 ГК РФ, ст.8 ФЗ от ** ** **** «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

В силу ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации. Статьёй 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ** ** **** N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 4 ст. 80 указанного Закона, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Как следует из ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ** ** **** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В п. 60 приведенного Постановления указано, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ.

По смыслу указанных норм, иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

В силу положений ст. 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).

Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

** ** **** заключен договор аренды земельного участка между Биджоевым С.И. (арендодатель) и ООО «Пласт» (арендатор). Предметом договора является земельный участок <адрес>

** ** **** заключен договор № целевого займа между ОАО «Сельский дом» и ООО «Пласт». Предметом договора являются денежные средства для строительства 18-ти квартирного жилого дома, <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей. Срок договора три года, с уплатой процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> учетной ставки банка России в год, действующей на момент подписания настоящего договора – <данные изъяты> %.

В обеспечение исполнения обязательств по договору целевого займа сс ООО «Пласт» от ** ** **** на сумму <данные изъяты> рублей заключен договор залога земельного участка <адрес> о чем ** ** **** в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись регистрации залога за №. Пунктом 1,3 договора залога предусматривалось, что право за лога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания и сооружения залогодателя.

** ** **** ООО «Пласт» выдано разрешение начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Бузулукский район Оренбургской области на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 18-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из чего следует, что ООО «Пласт» выстроен указанный жилой дом.

** ** ****. в ЕГРН внесены сведения о здании и помещениях, расположенных в нем, в том числе о следующих объекте недвижимости: помещение <адрес> Описание местоположения имеет вид ** ** **** в реестре прав ЕГРН в отношении помещения с кадастровым № зарегистрировано право собственности за ООО «Пласт» (номер и дата регистрации права № в отношении помещения с кадастровым № в пользу АО «Сельский дом». ** ** **** ограничение прекращено. В реестр прав ЕГРН содержатся сведения об аресте в отношении помещения с кадастровым №

№

№

В соответствие с договором купли - продажи квартиры от ** ** ****, заключенным между ООО «Пласт» и Калайчиевым И ООО «Пласт» продало, а Калайчиев И.Ш. купил квартиру под <адрес> Указанный договор купли- продажи был расторгнут сторонами.

** ** **** заключен предварительный договор купли – продажи квартиры №, между ООО «Пласт» и Кербс М

** ** **** года заключен договор купли – продажи квартиры №, между ООО «Пласт» и Кербс М. Предметом договора является квартира <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Кроме того, доводы Кербс М.А. о ее добросовестности и о фактической дате заключения договора купли- продажи свидетельствует расписка от ** ** **** Межмуниципального отдела по г. Бузулукку, Бузулукскому, Курманаевскому районам о получении документов на государственную регистрацию, в том числе договора купли- продажи квартиры.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** ****, проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на объекты недвижимости – квартиры <адрес>

<адрес>

** ** **** Бузулукским районным судом вынесено решение по гражданскому делу № о снятии ареста с имущества,

встречные исковые заявления № о признании недействительными договора купли-продажи квартир от ** ** ****

встречное исковое заявление № о прекращении залога (ипотеки).

В решении указано: «Исковые требования № - удовлетворить частично.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - квартиры <адрес> наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов Астапенко В.В. от ** ** ****.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Встречное исковое заявление № - удовлетворить.

Прекратить залог (ипотеку) по договору о залоге от ** ** ****., заключенного между ОАО «Сельский дом» и ООО «Пласт», в отношении земельного участка <адрес>

В удовлетворении исковых требований № о признании недействительными договора купли-продажи квартир от ** ** ****. - отказать.

Взыскать с АО «Сельский дом» госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.»

** ** **** Бузулукским районным судом вынесено дополнительное решение по гражданскому делу по встречным исковым заявлениям № о признании недействительными договора купли-продажи квартир от ** ** ****.

В дополнительном решении указано: «В удовлетворении исковых требований № о признании недействительными договора купли-продажи квартир от ** ** ****. – отказать»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ** ** **** решение Бузулукского районного суда от ** ** **** отменено в части удовлетворения требований № и отказа в удовлетворении требований АО «Сельский дом».

Вынести в указанной части новое решение, которым исковые требования № о снятии запрета на регистрационные действия, на недвижимое имущество: квартиры <адрес> наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов Астапенко В.В. от ** ** ****. оставлены без удовлетворения.

ООО «Пласт» в удовлетворении требований к АО «Сельский дом» о прекращении залога (ипотеки) в отношении земельного участка <адрес> по договору о залоге от ** ** **** отказано.

Исковые требования АО «Сельский дом» удовлетворены. Признаны недействительными:

Договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный между ООО «Пласт» и К;

Договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный между ООО «Пласт» и К;

Договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный между ООО «Пласт» и К;

Договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный между ООО «Пласт» К;

Договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный между ООО «Пласт» и З;

Договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный между ООО «Пласт» и Р.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Дополнительным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ** ** **** принято дополнительное апелляционное определение по гражданскому делу по иску № о снятии ареста с имущества,

по встречным исковым заявлениям № о признании недействительными договора купли-продажи квартир,

по встречному исковому заявлению ООО «Пласт» к АО «Сельский дом» о прекращении залога (ипотеки)

по апелляционным жалобам АО «Сельский дом» на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** и дополнительное решение от ** ** ****.

Взыскано в солидарном порядке в доход местного бюджета сумма госпошлины:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> руб.

Таким образом, сделка – договор купли- продажи между ООО «Пласт» и Калайчиевым И.Ш. в отношении спорной квартиры был признан недействительным, следовательно, в силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Из этого следует, что факт и дата заключения между сторонами недействительной сделки соглашения о ее расторжении не имеет юридического д значения для настоящего дела, поскольку не порождают каких – либо прав и обязанностей для сторон такой сделки. Следовательно, заявление представителя АО «Сельский дом» о подложности этого доказательства также не имеет значения для рассматриваемого дела.

Из постановления Бузулукского межрайонного следственного отдела Следственного управления Следственного комитета РФ по Оренбургской области от ** ** ****, следует, что отказано в возбуждении уголовного дела по факту фальсификации доказательств Биджоевым С.И. по ст.ст.303, 159 УК РФ, в связи с отсутствием в их действиях состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.303, ч.4 ст.159 УК РФ, т.е. по п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ. Отказано в возбуждении уголовного дела по ст.306 УК РФ в отношении Ганиева М.М. и Карпова Ю.Н. по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием признаков состава преступления.

Право залога спорной квартиры у АО «Сельский дом» прекратилось ** ** ****.

На момент совершения сделки ООО «Пласт» с Кербс М.А. право залога у АО «Сельский дом» в отношении указанной квартиры прекратилось, по данным ЕГРН, на этот период действовал запрет регистрационных действий, наложенный приставом – исполнителем ** ** **** и ** ** ****.

** ** **** судебным приставом – исполнителем Бузулукского ГОСП Астапенко В.В. было возбуждено исполнительное производство возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> рублей с ООО «Пласт» в пользу АО «Сельский дом на основании решения Ленинского районного суда г. Оренбурга.

** ** **** в рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости ООО «Пласт»

** ** **** тем же судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства был составлен акт о наложении ареста ( описи имущества) ООО «Пласт» в качестве меры по обеспечению по исполнительному производству, в число имущества, подвергнутого аресту была включена спорная квартира <адрес>, с оценкой <данные изъяты> рублей.

Керб М.А. участницей исполнительного производства не являлась и в составлении акта о наложении ареста (описи имущества) ** ** **** не участвовала.

Суд полагает, что отсутствие регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к истцу в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий, не является основанием для ограничения прав покупателя.

Если арестованное имущество отчуждается лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения указанного имущества от ареста, причем, как указано в разъяснениях, данных п. 96 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** ** **** N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора (иного управомоченного лица), обеспеченные арестом имущества должника.

В настоящем деле установлено, что арест имущества был наложен на квартиру после заключения договора купли – продажи сторонами и исполнения этого договора, истец является добросовестным приобретателем квартиры, так как заключила договор в период, когда залог АО «Сельский дом» был прекращен. Доводы представителя АО «Сельский дом» о ничтожности сделки в силу закона является неверным толкованием ст.174.1 ГК РФ, которая предусматривает, что сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180). Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

На момент заключения договора купли - продажи спорной квартиры между ООО «Пласт» и Кербс М.А. ** ** **** залог в силу закона у АО «Сельский дом» был прекращен, следовательно, применение к правоотношениям сторон пункта 1 статьи 174.1 ГК РФ невозможно. Доказательства того обстоятельства, что на момент заключения договора купли- продажи с ООО «Пласт» Кербс М.А. было известно о запрете регистрационных действий не представлено, участником исполнительного производства она не являлась, напротив, ** ** **** обратилась в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности, зарегистрирована в спорной квартире с членами своей семьи, оплачивает коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на квартиру, освобождении квартиры от ареста, исключения ее из описи, отменить меры по обеспечению в виде запрета регистрационных действий.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 305 ГК РФ, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кербс М к обществу с ограниченной ответственностью «Пласт», акционерному обществу «Сельский дом» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру <адрес> за Кербс М.

Исключить квартиру <адрес> из акта о наложении ареста (описи имущества) от ** ** **** и снять запрет на регистрационные действия в отношении данной квартиры в Управлении Росреестра по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2018 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 (1) – 1875/18 в производстве Бузулукского районного суда.