Решение по делу № 33-21861/2019 от 14.08.2019

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №33-21861/2019 Судья: Валентов А.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 26 сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Ильинской Л.В.
судей	Птоховой З.Ю., Мелешко Н.В.
при секретаре	Кулик А.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кириллова Валерия Васильевича на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 13 мая 2019 года по гражданскому делу №2-1224/2019 по иску ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» к Кириллову Валерию Васильевичу о взыскании неосновательного обогащения.

Заслушав доклад судьи Ильинской Л.В., объяснения представителя ответчика Кириллова В.В. – Купровой Е.И., представителя истца ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» Федько М.О., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Кириллову В.В., и в окончательной редакции искового заявления просило взыскать неосновательное обогащение за период 01.08.2018 по 31.01.2019 в размере 479 801 руб. 21 коп., пени в размере 92 356 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 739 руб. 84 коп.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения <...> по адресу: <...>.

Неосновательное обогащение за период 01.08.2018 по 31.01.2019 составило 479 801 руб. 21 коп., на указанную сумму подлежит начислению неустойка (пени) в размере 92 356 руб. 64 коп,

Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчик не уплачивает в адрес истца, являющегося управляющей компанией, плату за помещение и коммунальные платежи.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2018 года данное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 13 мая 2019 года исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» удовлетворены.

С Кириллова В.В. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» взыскана задолженность в размере 479 801 руб. 21 коп., пени в размере 92 356 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 739 руб. 84 коп.

Не согласившись с решением, Кириллов В.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, выслушав объяснения представителя ответчика Кириллова В.В. – Купровой Е.И., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» Федько М.О., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела по правилам пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суд по доводам жалобы.

Разрешая заявленный спор, суд установил, что Кириллов В.В. является собственником нежилого помещения <...> по <...> его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 29.07.2011.

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» является управляющей организацией по указанному адресу, в спорный период с 01.08.2016 по 31.01.2019 обеспечило ответчика коммунальными услугами по отоплению, также предоставило услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Между тем, оплата услуг данных услуг произведена не была, договор с управляющей организацией ответчиком не заключен, в связи чем на стороне Кириллова В.В. по состоянию на 31.01.2019 возникло неосновательное обогащение в виде неоплаченных услуг в размере 479 801 руб. 21 коп. и пени 92 356 руб. 64 коп.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. ч. 1 - 2, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 14 ст. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Рассматривая настоящее дело, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» о взыскании с Кириллова В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за спорный период времени в заявленном размере в качестве неосновательного обогащения, поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате предоставленных услуг; доказательств наличия задолженности в меньшем размере, а также оказания истцом некачественных услуг, не представлено.

Кроме того, суд взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют документы, которые могли бы подтвердить, что принадлежащее ответчику помещение отапливается истцом, подлежат отклонению судебной коллегией на основании следующего.

Согласно актам обследования от 01.11.2017, 30.04.2019 следует, что по периметру помещения проходят трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения. Радиаторы отопления отсутствуют. Трубопровод отопления проходит транзитом через подвал и имеет тепловую изоляцию, Трубопровод системы ГВС проходит через подвал, частично в тепловой изоляции.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, как следует из представленного в материалы дела технического паспорта жилого дома <...> (т.2 л.д. 11-12), отопление всей площади многоквартирного дома, в том числе и помещения подвала предусмотрено от ТЭЦ Минэнерго.

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

При этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что ответчик в ходе судебных заседания суда первой инстанции, а также в просительной части апелляционной жалобе оспаривает лишь размер подлежащих ко взысканию денежных средств.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом дана неверная оценка доводу ответчика об изменении порядка расчетов стоимости отопления с 01 января 2017 года судебная коллегия отклоняет на основании следующего.

Из абз. 4 п. 54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Указанная формула определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в многоквартирном доме, с учетом переменных: объема (количества) коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, общей площади помещения в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также тарифа на коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют обстоятельства по делу, установленные судом первой инстанции, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку были предметом подробного изучения суда первой инстанции, направлены на оспаривание выводов суда, и фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции и иному толкованию правовых норм.

Разрешая спор, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дал оценку представленным по делу доказательствам, правильно применил материальный закон. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, судебной коллегией не установлено.

При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции проверяет законность принятых по делу судебных актов, устанавливая правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Каких-либо убедительных правовых доводов тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от
13 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кириллова Валерия Васильевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: